Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Wyjątkowa willa na sprzedaż w Mas Nou, w granicach gminy Platja d’Aro, położona w jednej z najbardziej poszukiwanych stref na Costa Brava. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu łączącym prywatność, przestronność, widoki na morze i góry oraz bliskość usług, dzięki czemu stanowi ofertę szczególnie atrakcyjną zarówno jako miejsce do zamieszkania na stałe, jak i inwestycję.

Dom posiada powierzchnię 318 m² zabudowy (172,5 m² użytkowej), przy czym podane powierzchnie są przybliżone, i jest podzielony na 5 sypialni oraz 3 pełne łazienki. Jego układ został zaprojektowany w celu optymalizacji funkcjonalności i dopływu naturalnego światła, zapewniając zbalansowany rozkład oraz przestronne i dobrze skomunikowane pomieszczenia.

Rozplanowana na trzech poziomach nieruchomość łączy oryginalny urok z niedawną aktualizacją, która zapewnia większą jasność, komfort i funkcjonalność:

Parter: otwarta przestrzeń dzienna z kuchnią wbudowaną w salon-jadalnię, z bezpośrednim wyjściem na taras. Na tym poziomie znajdują się również dwie dwuosobowe sypialnie oraz jedna pełna łazienka.

Piętro: przeznaczone na główny apartament (suite) z prywatną łazienką oraz dostępem do obszernego tarasu z panoramicznymi widokami na otaczający krajobraz naturalny.

Poziom dolny / zewnętrzny: niezależne mieszkanie położone obok strefy basenu, składające się z dwóch dwuosobowych sypialni, pełnej łazienki oraz salonu-jadalni z otwartą kuchnią.

Szczególnie wyróżniają się jego tarasy, ogród, przelewowy basen, ekspozycja, prywatność oraz możliwość posiadania niezależnego mieszkania, które zapewniają wysoki poziom komfortu i jakości życia.

Nieruchomość znajduje się w stanie częściowego remontu, co pozwala wprowadzić się od razu lub przeznaczyć ją do bezpośredniego użytkowania, w tym na wynajem krótkoterminowy.

Do jej cech należą m.in. oryginalne elementy, takie jak widoczne belki drewniane i kamienny kominek, a także przestrzenie zewnętrzne zaprojektowane z myślą o wypoczynku — z dużą strefą solarium wokół basenu.

Opisane cechy mogą podlegać weryfikacji.

Wskaźnik charakterystyki energetycznej: E (246) / E (51).
Referencja świadectwa zdolności użytkowej: CHG01131319. Ważne do 2034.
Powierzchnia użytkowa wg świadectwa: 172,5 m². Maksymalna liczba osób: 7.

Zawiera strefy zewnętrzne, basen oraz pomieszczenia dodatkowe, które wnoszą istotną wartość do całości.

Cena sprzedaży: 865.000 €.