Willa na sprzedaż w Bocairent, Walencja

Obiekt z historią, charakterem i niezwykłym potencjałem na wyjątkowy projekt.

W samym sercu Naturalnego Parku Sierra de Mariola znajduje się ta wyjątkowa farma rolno-leśna o powierzchni 56,68 hektara – otoczenie, w którym natura, tradycja i autentyczność łączą się, aby stworzyć miejsce naprawdę jedyne w swoim rodzaju.

Nieruchomość łączy około 48 hektarów zalesionego terenu, 6 hektarów upraw na gruntach suchych oraz zespół tradycyjnych budynków wiejskich, oferując idealną scenerię do realizacji projektów turystyki wiejskiej, hotelu z charakterem, gospodarstwa ekologicznego, retreatu wellness lub zrównoważonej restauracji.

Budynek główny
Zespół mieszkalny obejmuje około 1.150 m² powierzchni zabudowy, rozłożonej w historycznym budynku o trzech kondygnacjach, mniej więcej 280 m² na poziom:
• Parter: dawne pomieszczenia gospodarcze z pokojami sypialnymi, kuchnią, łazienkami, salonem z kominkiem, jadalnią, zagrodami, stajniami oraz dawną olejarnią (almazara).
• Pierwsze piętro (piętro szlacheckie): przestronne sypialnie, kuchnia i główne salony.
• Drugie piętro (cambra): otwarta przestrzeń pierwotnie o charakterze rolniczym, idealna do przekształcenia na nowe pokoje, strefy wspólne lub przestrzenie rekreacyjne.
Wszystkie kondygnacje są połączone wewnętrznie i mają niezależne wejścia.

Wyjątkowe elementy
Na terenie nieruchomości znajduje się ponadto:
• Prywatna kaplica o dużej wartości architektonicznej z bezpośrednim dostępem z mieszkania.
• Dawna piwnica i tłocznia (lagar).
• Stajnie, dziedzińce wewnętrzne oraz dodatkowe zadaszone strefy.

Zachowano liczne oryginalne elementy, takie jak stare posadzki, ceramika, dekoracyjne malowidła oraz kominki, które nadają historyczny charakter niezwykle trudny do znalezienia obecnie.

Stan i możliwości
Nieruchomość wymaga kompleksowej rehabilitacji, jednak zachowuje solidną konstrukcję i oferuje wyjątkowy potencjał do stworzenia projektu o wysokiej wartości dziedzictwa oraz turystycznej atrakcyjności.

Dodatkowo nieruchomość posiada:
• Pozytywną opinię dla działalności związanej z noclegami na obszarach wiejskich i restauracją.
• Zatwierdzony plan uporządkowania gospodarki leśnej, z możliwością ubiegania się o wsparcie na rzecz zrównoważonego zarządzania i zapobiegania pożarom.

Farma z duszą, otoczona naturą, z nieograniczonymi możliwościami dla osób, które chcą stworzyć coś naprawdę wyjątkowego.