Finka/Dom wiejski na sprzedaż w A Pontenova, Lugo

Na sprzedaż autentyczny dom z kamienia z 1922 roku o dużym potencjale, położony w uprzywilejowanym otoczeniu natury w A Pontenova, jednym z najbardziej perspektywicznych wiejskich kierunków turystycznych na północy. Tuż obok budynku zaczyna się znany szlak Muiñeiro Enamorado, co stanowi wyjątkową wartość dodaną do wykorzystania turystycznego.

Obiekt dysponuje 500 m² powierzchni użytkowej, rozłożonych na 3 kondygnacjach oraz działką o powierzchni 276 m² (możliwość dołączenia dodatkowych 7.000 m²). Ponadto dom został niedawno odnowiony na zewnątrz, co pozwala skupić się na pracach wewnątrz i znacząco ograniczyć początkową inwestycję. Wszystko to w przystępnej cenie, dzięki czemu stanowi bardzo interesującą okazję.

Rozkład pomieszczeń jest następujący. Na parterze znajdują się kuchnia, salon, łazienka oraz dodatkowe 60 m² do remontu, aby nadać im dowolne przeznaczenie. Na pierwszym piętrze jest 4 sypialnie, salon oraz łazienka. Na poddaszu użytkowym znajdują się 3 sypialnie oraz 2 przestrzenie typu schowek, które również można dostosować do potrzeb poprzez remont.

Dom posiada łącznie 7 pokoi, 2 łazienki oraz ekspozycję na południowy zachód, co zapewnia jasność przez dużą część dnia.

Na zewnątrz znajdują się dwa przybudówki o dużym potencjale. Jedna z nich ma około 70 m² i jest wyposażona w piec do chleba oraz grilla, idealna jako strefa gastronomiczna lub niezależne mieszkanie. Druga przybudówka ma 14 m² i może zostać przeznaczona na garaż. Ponadto, pomiędzy domem a jedną z przybudówek jest przestrzeń idealna do stworzenia tarasu o dużym uroku.

W domu znajduje się kocioł na olej opałowy, stolarka zewnętrzna aluminiowo-drewniana oraz dachy z łupka w dobrym stanie.

Niezrównana lokalizacja w samym sercu natury, w otoczeniu szlaków o dużej atrakcyjności, takich jak Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas czy Ruta del Ferrocarril. Bardzo blisko rzeki Eo, jednej z najważniejszych rzek łososiowych na półwyspie, co zwiększa atrakcyjność turystyczną okolicy.

Dodatkowo A Pontenova oferuje atrakcje, takie jak tyrolki o wysokości ponad 80 metrów, trasy rowerowe oraz obwody przygodowe, co gwarantuje stały napływ odwiedzających przez cały rok.

Wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów szukających zysku w turystyce wiejskiej, jak i dla osób, które pragną mieszkania z historią w nieporównywalnym, naturalnym otoczeniu, przy czym duża część prac jest już wykonana, a cena jest bardzo konkurencyjna.

Niektóre zdjęcia zostały edytowane w celu usunięcia przedmiotów osobistych i poprawy prezentacji nieruchomości. Ta nieruchomość zawiera zdjęcia częściowo zmodyfikowane przy użyciu AI.