Finka/Dom wiejski na sprzedaż w A Pontenova, Lugo

Na sprzedaż autentyczny dom z kamienia z 1922 roku, z dużym potencjałem, położony w uprzywilejowanym naturalnym otoczeniu w A Pontenova, jednym z najbardziej perspektywicznych wiejskich kierunków turystycznych na północy. Tuż obok nieruchomości rozpoczyna się znany szlak Muiñeiro Enamorado, co stanowi wyjątkową dodatkową wartość do wykorzystania turystycznego.

Obiekt ma 500 m² powierzchni zabudowy, rozmieszczonych na 3 kondygnacjach, oraz działkę o powierzchni 276 m², choć można by dobudować kolejne 7.000 m². Ponadto dom został niedawno odnowiony na zewnątrz, co pozwala skupić się na dostosowaniu wnętrza i znacznie ograniczyć początkową inwestycję. Wszystko to w przystępnej cenie, dzięki czemu stanowi bardzo interesującą okazję.

Rozkład jest następujący. Na parterze znajdują się kuchnia, salon, łazienka oraz dodatkowe 60 m² do remontu i nadania im dowolnego przeznaczenia. Na pierwszym piętrze są 4 sypialnie, salon oraz łazienka. Na poddaszu użytkowym znajdują się 3 sypialnie oraz 2 pomieszczenia typu schowek, które również można przebudować w zależności od potrzeb.

Nieruchomość ma łącznie 7 sypialni, 2 łazienki i ekspozycję na południowy zachód, co zapewnia jasność przez dużą część dnia.

Na zewnątrz znajdują się dwa aneksy o dużym potencjale. Jeden z nich ma ok. 70 m² i wyposażony jest w piec do chleba oraz grill, idealny jako strefa gastronomiczna lub niezależne mieszkanie. Drugi aneks o powierzchni 14 m² można przeznaczyć jako garaż. Ponadto pomiędzy domem a jednym z aneksów znajduje się przestrzeń idealna do stworzenia tarasu o dużym uroku.

Dom posiada kocioł na olej opałowy, stolarkę zewnętrzną aluminiowo-drewnianą oraz dachy z łupka w dobrym stanie.

Niezrównana lokalizacja w samym sercu natury, w otoczeniu tras o dużej atrakcyjności, takich jak Ruta da Seimeira, Ruta das Reigadas, Ruta dos Fornos, Ruta das Minas lub Ruta del Ferrocarril. Bardzo blisko rzeki Eo, jednej z najważniejszych rzek łososiowych na Półwyspie, co zwiększa atrakcyjność turystyczną okolicy.

Ponadto A Pontenova oferuje atrakcje, takie jak tyroliny o wysokości ponad 80 metrów, trasy rowerowe oraz obwody przygodowe, co gwarantuje stały napływ odwiedzających przez cały rok.

Wyjątkowa okazja zarówno dla inwestorów poszukujących rentowności w turystyce wiejskiej, jak i dla osób, które chcą zamieszkać w domu z historią w niezwykłym naturalnym otoczeniu, z dużą częścią prac już wykonanych i w bardzo konkurencyjnej cenie.

Niektóre zdjęcia zostały poddane edycji w celu usunięcia przedmiotów osobistych i poprawy prezentacji nieruchomości. Prawdopodobnie istnieją oryginalne fotografie nieruchomości.