Dom na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Odkryj tę historyczną perełkę i wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej pożądanej, centralnej części Pedreguer, w sercu Costa Blanca Norte. Ten imponujący tradycyjny dom wiejski, wybudowany w 1950 roku (352 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 143 m²), stanowi okazję inwestycyjną dla miłośników tradycyjnego miejskiego stylu życia z dużym potencjałem modernizacji.

Drewniane, masywne wejściowe drzwi witają Cię w domu przesiąkniętym historią i tradycją.

Konstrukcja i potencjał kompleksowej modernizacji
Nieruchomość rozplanowana jest na trzy obszerne kondygnacje plus taras solárium, zapewniając wszechstronność dla projektu kompleksowej renowacji:

- Parter (91 m²): hol wejściowy, przestronny salon z kominkiem, dwie sypialnie, kuchnia prowadząca do małego wewnętrznego patio oraz łazienka. Obejmuje również obszerną, chłodną piwnicę/piwnicę gospodarską. Dodatkowo dostępna jest niewielka powierzchnia handlowa o powierzchni 40 m² z niezależnym wejściem od ulicy, idealna do generowania przychodów z wynajmu lub na własny, komercyjny użytek.
- Pierwsze piętro (119 m²): przestronny korytarz, dwie podwójne sypialnie i jedna pojedyncza, kuchnia z dużą spiżarnią i kominkiem, WC oraz duża jadalnia z dużymi oknami. Ta kondygnacja obejmuje również duże otwarte patio oraz dobudowany budynek magazynowy o powierzchni 18 m².
- Drugie piętro (86 m²): niewykończona przestrzeń (open space) z wysokimi sufitami, dająca „czystą kartę” do zaprojektowania spersonalizowanych pomieszczeń (np. głównego apartamentu lub studia). Posiada duże patio oraz balkony wychodzące na główny plac miasta.

Cechy epoki i niepowtarzalne widoki
Rezydencja zachowuje urok minionej epoki dzięki wysokim sufitom, wbudowanym szafom, masywnym drewnianym drzwiom i oryginalnym posadzkom.
Największym atutem jest najwyższy poziom (trzecie piętro): przestronne taras solárium oferujące zachwycające panoramiczne widoki na otaczające góry oraz Morze Śródziemne.

Strategiczna lokalizacja i bliskość wybrzeża
Zlokalizowany w samym centrum Pedreguer, dom znajduje się zaledwie kilka metrów od kościoła, ratusza, parków oraz wszystkich niezbędnych udogodnień (sklepów, punktów usługowych i restauracji).

Komunikacja: szybki i łatwy dojazd do autostrady AP7 (Alicante-Valencia).

Dostęp do wybrzeża: zaledwie 10 minut samochodem do plaż Denia i Jávea, łącząc spokój tradycyjnej miejscowości z bliskością morza. Ta historyczna nieruchomość wymaga kompletnego, pełnego remontu, oferując możliwość stworzenia wymarzonego domu, dużej rodzinnej rezydencji lub projektu butikowego zakwaterowania na Costa Blanca.