Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Mallorca

4 działki miejskie zabudowy szeregowej w jednej linii, zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Referencja: 08JT052.

Prezentujemy Państwu te 4 wspaniałe działki miejskie o ekspozycji na południe, położone w nadmorskim centrum Son Servera w rejonie Port Roig, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Całkowita powierzchnia czterech działek wynosi 2.601,80 m2. Te miejskie działki to doskonała okazja do budowy domu z basenem Państwa marzeń lub do realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Istotne informacje:
- Dostępny jest raport urbanistyczny.
- Dostępny jest wyjaśniający raport architekta dotyczący raportu urbanistycznego.
- Maksymalna intensywność zabudowy dla czterech działek: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- IU mieszkalnictwo: 18 mieszkań.

Szczegóły dotyczące działek:
- Działka N1 o powierzchni 851,18 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (159,40 m2). Maksymalna intensywność zabudowy 0,73 m2/m2 (581,81 m2). Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m. Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze. Wszystkie cztery działki posiadają rodzime nasadzenia oraz palmy (nieobjęte ochroną).
- Działka N2 o powierzchni 750 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (150 m2). Maksymalna intensywność zabudowy 0,73 m2/m2 (547,50 m2). Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m. Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze. Obecnie na tej działce znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o powierzchni 164 m2 według katastru, wzniesiona w 1969 r., z warunkiem działki w opisie w „nota simple”.
- Działka N3 o powierzchni 500,55 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2). Maksymalna intensywność zabudowy 0,73 m2/m2 (365 m2). Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m. Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.
- Działka N4 o powierzchni 500,07 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2). Maksymalna intensywność zabudowy 0,73 m2/m2 (365 m2). Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m. Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.

Dopuszczalne warunki użytkowania w zabudowie działki:
- Dom jednorodzinny z basenem.
- Promocja mieszkań.

Wyjątkowa lokalizacja.
Działki sąsiadują ze sobą między Cala Bona a Port Verd.

Dostępne media:
- prąd, woda, gaz miejski oraz kanalizacja.

Informacje przydatne:
- Teren płaski, na poziomie ulicy, bez różnic terenu.
- Działki znajdują się w jednym z rejonów o największym popycie na przeznaczenie turystyczne w sezonie letnim, w odległości 200 m od morza i plaży, z wszelkiego rodzaju usługami w miejscowości Son Servera oddalonej o 3,5 km oraz na wysokości 83 m n.p.m.
- Miejscowość Son Servera oferuje bogaty wybór miejsc godnych zainteresowania: centrum medyczne (zdrowie), policja miejska, szkoły i instytuty, supermarkety, 4 pola golfowe (wyróżnia się Golf Pula), piwnice winne, Nova, parafia Sant Joan Baptista, miejski stadion piłkarski, RADsport Son Servera oraz szeroka oferta hotelowa i gastronomiczna, a także Vía Verde (trasa rowerowa turystyczna) Son Servera aż do Artà.
- Działki znajdują się w odległości zaledwie ok. 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska i szpitala Son Llatzèr.

Szansa na stworzenie domu swoich marzeń i jako inwestycja o wysokiej rentowności, w spokojnej, strategicznej i wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji.