Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Majorka

4 działki miejskie w zabudowie szeregowej, zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Prezentujemy te 4 wspaniałe miejskie działki z ekspozycją na południe, położone w nadmorskim centrum Son Servera o nazwie Port Roig, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Dzięki łącznej powierzchni 4 działek wynoszącej 2.601,80 m2, te działki miejskie stanowią doskonałą okazję do budowy domu swoich marzeń lub do realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Istotne informacje:
Posiada raport urbanistyczny.
Posiada raport architekta wyjaśniający raport urbanistyczny.
Maksymalna intensywność zabudowy dla czterech działek: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).

Szczegóły działek:

Działka N1 o powierzchni 851,18 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki 20% (159,40 m2).
Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.
Wszystkie cztery działki mają rodzime nasadzenia oraz palmy (nieobjęte ochroną).

Działka N2 o powierzchni 750 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki 20% (150 m2).
Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.
Obecnie na tej działce znajduje się zabudowa jednorodzinna o powierzchni 164 m2 według katastru, wybudowana w 1969 r., z warunkiem działki w adnotacji w „nota simple”.

Działka N3 o powierzchni 500,55 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki 20% (100 m2).
Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.

Działka N4 o powierzchni 500,07 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki 20% (100 m2).
Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.

Dopuszczalne warunki użytkowania przy zabudowie działki:
Dom jednorodzinny oraz budowa osiedli mieszkaniowych.

Wyjątkowa lokalizacja:
Działki sąsiadują ze sobą między Cala Bona a Port Verd.

Dostępne media:
Prąd, woda, gaz miejski oraz kanalizacja.

Informacje warte uwagi:
Teren płaski, na poziomie ulicy i bez różnic terenu.
Działki znajdują się w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przeznaczenia turystycznego w sezonie letnim, 200 m od morza i plaży, ze wszystkimi usługami w miejscowości Son Servera oddalonej o 3,5 km oraz na wysokości 83 m n.p.m.

Miejscowość Son Servera oferuje bogaty wybór miejsc wartych odwiedzenia: centrum medyczne (zdrowia), policja miejska, szkoły, IES Puig de sa Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkety, 4 pola golfowe (na wyróżnienie Golf Pula, przeprojektowany przez José María Olazábal, uznawany za jeden z 10 najlepszych pól w Hiszpanii), winnice, kościół Nova, parafia Sant Joan Baptista, gminne boisko piłkarskie, RADsport Son Servera oraz szeroka oferta hotelowa i gastronomiczna, Via Verde (trasa rowerowa) z Son Servera do Artà, między innymi.

Działki znajdują się zaledwie około 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska i szpitala Son Llatzèr.

Okazja do realizacji domu swoich marzeń, a także jako inwestycja o wysokiej rentowności, w spokojnej, strategicznej i wyjątkowej lokalizacji.