Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Majorka

Wyjątkowa okazja: 4 działki miejskie w zabudowie szeregowej (w linii), zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Referencja: 08JT052.

Prezentujemy Państwu te 4 wspaniałe miejskie działki, z ekspozycją na południe, położone w nadmorskim centrum Son Servera o nazwie Port Roig, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Całkowita powierzchnia 4 działek wynosi 2.601,80 m2. Te miejskie grunty to doskonała okazja do budowy domu z basenem lub do realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Istotne informacje:
- Dostępny jest raport urbanistyczny.
- Dostępny jest raport wyjaśniający architekta dotyczący raportu urbanistycznego.
- Maksymalna intensywność zabudowy dla czterech działek: 0,73 m2/m2 (1.899,31 m2).
- Wskaźnik mieszkaniowy (IU residential): 18 mieszkań.

Szczegóły działek:

Działka N1, o powierzchni 851,18 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (159,40 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro.
- Cztery działki posiadają rodzimą roślinność oraz palmy (nieobjęte ochroną).

Działka N2, o powierzchni 750 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (150 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (547,50 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro.
- Obecnie ta działka ma zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o powierzchni 164 m2 według katastru, wzniesioną w 1969 r., z warunkiem działki w księdze wieczystej (nota simple).

Działka N3, o powierzchni 500,55 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro.

Działka N4, o powierzchni 500,07 m2, z kwalifikacją jako teren pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro.

Warunki dopuszczonego użytkowania w zabudowie działki:
- Dom jednorodzinny z basenem.
- Promocja mieszkań (budowa i sprzedaż lokali mieszkalnych).

Wyjątkowa lokalizacja:
Działki sąsiadują ze sobą pomiędzy Cala Bona i Port Verd.

Dostępne media:
Prąd, woda, gaz miejski oraz kanalizacja.

Informacje godne uwagi:
- Teren płaski, na poziomie ulicy, bez różnic terenu.
- Działki znajdują się w jednej z dzielnic o największym popycie na turystyczne przeznaczenie w sezonie letnim, 200 m od morza i plaży, z wszystkimi rodzajami usług zlokalizowanymi w miejscowości Son Servera oddalonej o 3,5 km oraz na wysokości 83 m n.p.m.
- Miejscowość Son Servera oferuje bogatą różnorodność miejsc wartych odwiedzenia: ośrodek zdrowia/centrum medyczne, miejską policję, szkoły oraz IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkety, 4 pola golfowe (wyróżnia się Golf Pula, przeprojektowany przez José María Olazábala, uważany za jeden z 10 najlepszych pól golfowych w Hiszpanii), winnice, Nova church, parafię Sant Joan Baptista, miejskie boisko do piłki nożnej, RADsport Son Servera oraz szeroką ofertę hotelową i gastronomiczną, a także Via Verde (trasa rowerowa dla turystyki rowerowej) z Son Servera do Artà, między innymi.
- Działki znajdują się zaledwie około 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska i szpitala Son Llatzèr.

To wyjątkowa okazja, aby zrealizować dom Twoich marzeń, a także jako inwestycja o wysokiej rentowności, w spokojnej, strategicznej i uprzywilejowanej lokalizacji.