Apartament na sprzedaż w Almerimar, El Ejido, Almería

Nieruchomości o takiej wielkości i układzie w centrum Almerimaru są coraz trudniejsze do znalezienia – zwłaszcza te łączące dużą przestrzeń zewnętrzną z dużą ilością metrów kwadratowych prywatnej przestrzeni wewnętrznej. To właśnie w tym aspekcie ta nieruchomość od razu się wyróżnia.

Położony w samym sercu Almerimaru, tuż przy polu golfowym, w odległości krótkiego spaceru od mariny, restauracji i wszystkich codziennych usług, ten apartament na parterze oferuje znacznie więcej przestrzeni i elastyczności niż większość alternatywnych nieruchomości w okolicy.

Główny poziom mieszkalny składa się z trzech sypialni, dwóch łazienek, jasnego salonu i funkcjonalnej kuchni. Cechą charakterystyczną jest niezwykle duży prywatny taras – przestrzeń zewnętrzna, która skutecznie powiększa przestrzeń mieszkalną i pozwala na całoroczne użytkowanie, zarówno do spotkań towarzyskich, spożywania posiłków, jak i po prostu cieszenia się klimatem.

Ten obiekt wyraźnie wyróżnia się na tle konkurencyjnych ofert dzięki wewnętrznemu dostępowi do znacznego, niższego poziomu (-1). Na tym poziomie znajduje się prywatny garaż z miejscem na wiele samochodów oraz duża przestrzeń do przechowywania. W praktyce to nie tylko przestrzeń do przechowywania – to użytkowe metry kwadratowe, które można zaadaptować na siłownię, warsztat, studio lub dodatkową przestrzeń funkcjonalną, w zależności od potrzeb nabywcy.

W porównaniu ze standardowymi apartamentami w Almerimar, które zazwyczaj ograniczają się do powierzchni mieszkalnej i małych tarasów, ta nieruchomość oferuje połączenie mieszkania w apartamencie z praktycznością domu. Niezależny dostęp od ulicy dodatkowo to wzmacnia, zapewniając dodatkową prywatność i wygodę.

Z punktu widzenia stylu życia, lokalizacja jest bardzo korzystna: pole golfowe na wyciągnięcie ręki, marina w zasięgu kilku minut oraz pełny dostęp do sklepów, usług i rozrywki bez konieczności korzystania z samochodu w codziennych potrzebach.

Z punktu widzenia inwestycyjnego, nieruchomości z dużymi tarasami i elastyczną przestrzenią na parterze zazwyczaj osiągają lepsze wyniki zarówno na rynku wynajmu długoterminowego, jak i sezonowego, szczególnie w ugruntowanych lokalizacjach, takich jak Almerimar, gdzie popyt jest stabilny.

To nie jest standardowy apartament – to nieruchomość o dużej powierzchni i dużej elastyczności, położona w doskonałej, nadmorskiej lokalizacji.

Powierzchnia zabudowy 300 m² / ok. Powierzchnia użytkowa 180 m²
3 sypialnie
2 łazienki
Duży, prywatny taras
Parter z niezależnym wejściem
Prywatny garaż (na kilka samochodów)
Duża przestrzeń do przechowywania / wielofunkcyjny parter
Klimatyzacja
Wbudowane szafy
Basen i ogród (wspólny)
Ekspozycja wschodnia
Winda w budynku
Doskonała lokalizacja obok pola golfowego
W zasięgu spaceru od mariny i udogodnień