Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Niezwykła willa w stanie deweloperskim z pięknymi widokami na morze na sprzedaż w rejonie mieszkalnym Mas Nou, w granicach gminy Platja d’Aro, położona w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów mieszkaniowych na Costa Brava.

Dom ma powierzchnię około 526 m² zabudowy (w tym główna zabudowa, garaż, budynek gospodarczy oraz powierzchnia basenu), rozmieszczoną w 6 sypialniach i 7 łazienkach.

Projekt został opracowany tak, aby zoptymalizować funkcjonalność, dopływ naturalnego światła oraz połączenie części wewnętrznej i zewnętrznej, zapewniając zrównoważony rozkład, przestronne, płynnie ze sobą powiązane przestrzenie.

Rozplanowana na dwóch głównych poziomach oraz dodatkowych niezależnych elementach pomocniczych, nieruchomość jasno rozdziela strefy dzienne, nocne i strefę wypoczynku:

Parter: układ zaprojektowano wokół obszernej strefy dziennej, obejmującej salon o powierzchni ok. 45 m² oraz kuchnię-jadalnię o powierzchni 47 m²; oba pomieszczenia mają bezpośrednie wyjście na duży taras o ponad 80 m², który łączy się z ogrodem i basenem.
Na tym poziomie znajdują się również liczne sypialnie (w tym główna o dużym rozmiarze), pełne łazienki, pralnia, pomieszczenie techniczne oraz przestronne strefy komunikacyjne, a także sauna zintegrowana na tym poziomie.

Piętro: przeznaczone głównie na strefę odpoczynku, mieści dodatkowe sypialnie, w tym główny apartament z garderobą i prywatną łazienką, a także gabinet. Na tym poziomie znajdują się wyjścia na prywatne tarasy o powierzchni około 25 m² i 32 m², z których podziwia się otwarte widoki na okolicę oraz morze.

Zabudowania pomocnicze i aneksy:
Nieruchomość obejmuje niezależny garaż o powierzchni ok. 50 m², a także zewnętrzny budynek gospodarczy, w którym znajduje się strefa zewnętrznej jadalni i kuchnia letnia, łazienka oraz sauna.

Szczególnie wyróżniają się jej otwarte widoki na morze, przestronne tarasy, prywatny ogród, duży basen oraz doskonała ekspozycja na południe.

Wśród wyposażenia wyróżnia się system aerotermii do ogrzewania podłogowego oraz podgrzewania wody użytkowej, a także klimatyzację kanałową z regulacją temperatury.

Nieruchomość jest w stanie deweloperskim w trakcie budowy, a planowany termin zakończenia przypada na jesień 2026 r., co daje możliwość dostosowania do potrzeb nabywcy.

Klasa energetyczna: A (12) / A (2).
Numer referencyjny dokumentu dotyczącego zamieszkania (cédula de habitabilidad): niedostępny, ponieważ nieruchomość znajduje się w fazie budowy.

Cena sprzedaży: 2.950.000€.