Działka budowlana na sprzedaż w Puerto Deportivo, Guardamar del Segura, Alicante

W Guardamar del Segura, w dobrze rozwiniętej dzielnicy mieszkalnej z dobrym dostępem do wszystkich udogodnień, na sprzedaż jest działka budowlana o powierzchni 942 m². Zgodnie z aktualnymi planami zagospodarowania przestrzennego, maksymalna dopuszczalna powierzchnia zabudowy wynosi 996 m². Działka jest przeznaczona pod zabudowę miejską i podlega przepisom zezwalającym na budowę domów jednorodzinnych o maksymalnej wysokości 36 metrów (parter + 10 pięter). Maksymalne dopuszczalne obciążenie wynosi 50% na parterze i 30% na piętrach, co stwarza interesujące możliwości rozwoju dla projektów mieszkaniowych. Budynek przeznaczony jest przede wszystkim do użytku mieszanego (mieszkalnego i komercyjnego), z możliwością realizacji powierzchni komercyjnych na parterze. Przepisy dopuszczają również budowę maksymalnie dwóch kondygnacji parkingu podziemnego, co daje około 1,25 miejsca parkingowego na lokal mieszkalny. Istnieje wstępny plan architektoniczny dla tego terenu, który obejmuje budowę budynku mieszkalnego z 15 apartamentami, miejscami parkingowymi i częściami wspólnymi. Doskonała okazja dla deweloperów i inwestorów zainteresowanych realizacją projektu mieszkaniowego w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Costa Blanca.