Willa na sprzedaż w San Sadurniño, A Coruña

Casa Tras Outeiro

Historyczne dziedzictwo na styku natury i architektury galicyjskiej

Są nieruchomości, które się kupuje. Inne dziedziczy się, zachowuje i przekształca w część historii danego miejsca.

Casa Tras Outeiro należy do tej ostatniej kategorii. Położona w naturalnym otoczeniu o ogromnym pięknie, w samym sercu najbardziej autentycznej Galicji, ta wyjątkowa posiadłość łączy w sobie ponad stulecie historii, architekturę odzwierciedlającą rozwój kilku pokoleń oraz nadzwyczajny potencjał dla osób poszukujących ekskluzywnej rezydencji lub wyjątkowego projektu związanego z wysokiej jakości turystyką, dobrym samopoczuciem czy też rewitalizacją dziedzictwa.

Jej lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem życia na wsi, mając jednocześnie kilka minut do głównych autostrad, plaż północnej Galicji oraz najważniejszych ośrodków miejskich w regionie. Równowaga, coraz bardziej ceniona przez tych, którzy chcą żyć wolniej, nie rezygnując z dobrego połączenia.

Posiadłość z historią

Początki Casa Tras Outeiro sięgają XIX wieku, kiedy zbudowano oryginalny kamienny dom, który dziś stanowi parter budynku.

To miejsce zachowuje niektóre z najbardziej charakterystycznych elementów tradycyjnej architektury galicyjskiej, takie jak dawna kamienna lareira – prawdziwe serce ówczesnego życia rodzinnego – oraz oryginalna pralnia, będące świadectwem sposobu życia ściśle związanego z ziemią i wiejskimi zwyczajami.

Na początku XX wieku, nowe pokolenie zainicjowało na terenie posiadłości prężnie rozwijającą się działalność rolniczą, która zdobyła istotne uznanie w okolicy. Efektem tego okresu wzrostu były trzy duże hale, które do dziś stanowią część nieruchomości. Obiekty te, zaprojektowane tak, by odpowiadać ówczesnym potrzebom nowoczesnej gospodarki, obecnie stanowią jedną z największych wartości całości ze względu na wymiary oraz możliwości ponownego wykorzystania.

W latach 1930. dom zyskał elegancki wygląd, który zachowuje do dziś, dzięki budowie górnych kondygnacji w stylu indyjskim. Solidność tradycyjnego kamiennego domu została wzbogacona o jaśniejszą i bardziej wyszukaną architekturę; wyróżnia się wspaniała boczna galeria inspirowana architekturą z La Coruña, która dodaje osobowości, naturalnego światła i wyjątkowego charakteru wnętrzu.

Dom pełen życia

Na przestrzeni pokoleń Casa Tras Outeiro było czymś znacznie więcej niż tylko rezydencją rodzinną.

Było miejscem spotkań, gdzie sąsiedzi i przyjaciele dzielili się świętami, długimi rozmowami i chwilami, które do dziś stanowią część wspomnień tych, którzy znali dom. Miłość do sztuki, czytania i kultury towarzyszyła historii rodziny również szczególnie od czasu modernizacji przeprowadzonej w latach 1970., która dostosowała dom do potrzeb ówczesnych, zachowując nienaruszoną jego istotę.

Dziś wciąż przekazuje to samo poczucie prawdziwego domu, w którym każda przestrzeń zachowuje charakter i ciepło domów, które były naprawdę zamieszkane.

Przestrzenie stworzone do tego, by cieszyć się życiem

Główna część mieszkalna ma około 342 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanej na cztery poziomy: trzy kondygnacje oraz antresolę nad stropem.

Parter obejmuje przestronną, w pełni wyposażoną kuchnię, przytulną bibliotekę, osobne biuro oraz wygodny wewnętrzny taras łączący się z ogrodem, tworząc przestrzenie zaprojektowane zarówno do życia rodzinnego, jak i do odpoczynku.

Na wyższych kondygnacjach znajdują się cztery przestronne sypialnie, dwie kompletne łazienki oraz różne zakątki przeznaczone do czytania i podziwiania krajobrazu. Wbudowane szafy, stolarka z szlachetnego drewna oraz meble wykonane na wymiar zapewniają spójność i elegancję wnętrz pełnych charakteru.

Ekspozycja na południowy zachód zapewnia obfite naturalne światło przez cały dzień oraz przyjemne, otwarte widoki na okolicę.

Posiadłość o nieskończonych możliwościach

Nieruchomość zajmuje około 8.881 m² powierzchni, podzielonej na dwie działki.

Główna działka ma 4.081 m² i obejmuje dom, ogród oraz trzy historyczne hale, tworząc zespół architektoniczny o dużej spójności i pięknie.

Druga działka to działka o charakterze wiejskim o powierzchni 4.881 m²; rozszerza dostępny obszar i zapewnia jeszcze większą prywatność, wzmacniając wartość zabytkową całego zespołu.

Trzy hale, o łącznej powierzchni około 540 m², stanowią jeden z najbardziej wyjątkowych elementów nieruchomości. Ich przestronność i wszechstronność pozwalają wyobrazić sobie szeroką gamę projektów zgodnych z charakterem posiadłości: wysokiej klasy agroturystyka, hotel z charakterem, centrum wellness, rezydencja artystyczna, przestrzenie na wyjazdy/odwroty, kreatywne warsztaty, apartamenty turystyczne lub duża rodzinna rezydencja wielopokoleniowa.

Miejsce, aby kontynuować historię

Casa Tras Outeiro to nie tylko dom.

To odzwierciedlenie rodziny, terytorium i sposobu rozumienia życia.

To nieruchomość, w której tradycyjna galicyjska architektura współistnieje z elegancją domów w stylu indyjskim; gdzie kamień, drewno i światło wciąż opowiadają historię tych, którzy ją zamieszkiwali; i gdzie kolejny właściciel będzie mieć okazję zachować to dziedzictwo, pisząc nowy rozdział.

Najważniejsze cechy

- Historyczny dom z początkiem w XIX wieku.
- Oryginalny kamienny parter z lareira i historyczną pralnią zachowanymi.
- Rozbudowa w stylu indyjskim wykonana w latach 1930.
- Główny dom o 342 m² powierzchni użytkowej.
- Cztery kondygnacje (trzy kondygnacje plus antresola nad stropem).
- Cztery sypialnie.
- Dwie kompletne łazienki.
- Biblioteka.
- Osobne biuro.
- Kuchnia w pełni wyposażona.
- Taras.
- Prywatny ogród.
- Trzy hale o powierzchni około 540 m².
- Główna działka o powierzchni 4.081 m².
- Dodatkowa działka rolna o powierzchni 4.881 m².
- Łączna powierzchnia około 8.881 m².
- Garaż na co najmniej dwa pojazdy.
- Pomieszczenie gospodarcze (schowek).
- Indywidualne ogrzewanie gazowe.
- Ekspozycja na południowy zachód.
- Doskonałe doświetlenie.
- Otwarte widoki na krajobraz.
- Doskonałe połączenie z autostradami, miastami i północnym wybrzeżem Galicji.