Willa na sprzedaż w Bédar, Almería

Ekskluzywna willa na wsi z basenem bez krawędzi, strefami wypoczynku i panoramicznymi widokami w Bédar

Położona w zachwycającym naturalnym otoczeniu Bédar, ta nienaganna luksusowa willa oferuje wyjątkowe połączenie prywatności, przestronności i wyszukanego stylu życia. Usytuowana na rozległej działce o powierzchni 10.000 m², nieruchomość dysponuje 349 m² starannie zaprojektowanej powierzchni zabudowy, rozmieszczonej w 4 przestronnych sypialniach, 4 łazienkach, toalecie dla gości oraz dużym półpiwnicznym poziomie, osiągając idealną równowagę między elegancją, komfortem i wszechstronnością zarówno na co dzień, jak i do spędzania czasu oraz spotkań towarzyskich.

Wejście od tyłu przez automatyczne bramy prowadzi do obszernej strefy parkingowej oraz urokliwego tylnego tarasu z bezpośrednim przejściem do kuchni, salonu głównego i korytarza prowadzącego do części sypialni. Stąd oryginalne drzwi stajenne prowadzą do spektakularnej strefy basenowej — prawdziwego prywatnego oazy. Miejsce to zostało zaprojektowane tak, aby cieszyć się nim w pełni: obejmuje łazienkę z prysznicem, piec opalany drewnem, strefę BBQ oraz zintegrowany taras zadaszony z imponującą naturalną ścianą z kamienia, tworząc ekskluzywną strefę chill-out wyposażoną dodatkowo w markizy dla większej wygody. Strefa zewnętrzna dopełnia wspaniały basen bez krawędzi, zatopiony jacuzzi, rozległe tarasy do opalania, elementy skalne oraz kamienne ścieżki wijące się pomiędzy zagospodarowanymi ogrodami i dolnymi sadami.

Willa została zbudowana w 2008 roku przez uhonorowanego architekta i wyróżnia się jakością zastosowanych materiałów oraz wykończeń, w tym izolacją ścian w systemie pustki oraz ochroną przeciwwilgociową w całym budynku. Kuchnia, niedawno odnowiona, łączy współczesną elegancję z funkcjonalnością. Jej duża centralna wyspa posiada płytę indukcyjną z wbudowanym wyciągiem i jest wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD Bosch: wbudowaną lodówkę i zamrażarkę, zmywarkę, mikrofalówkę oraz piekarnik. Wykończenia obejmują blaty i backsplashy z porcelanitu, zlewozmywak podblatowy z czarnego kompozytu z designerską armaturą oraz zintegrowanym systemem filtracji wody. Ponadto kuchnia łączy się idealnie z zewnętrzem dzięki bocznemu wyjściu na basen oraz podwójnym drzwiom prowadzącym na zadaszony przedni taras — idealne do posiłków na świeżym powietrzu i spotkań towarzyskich.

Elegancki łuk wprowadza do salonu głównego, który również łączy się z przednim tarasem i kadruje imponujące panoramiczne widoki na dolinę oraz otaczający krajobraz. Ten taras wyposażony jest w opuszczane markizy z przezroczystymi panelami, zasłony oraz przytulne oświetlenie solarne w otoczeniu. Wnętrze jest ciepłe i pełne tradycyjnego uroku, uzupełnione dwoma wentylatorami sufitowymi, klimatyzacją, dwoma elektrycznymi grzejnikami oraz zamkniętym kominkiem.

Z salonu kolejny łuk prowadzi do korytarza z dostępem do tylnego tarasu oraz do głównej klatki schodowej. Na tym poziomie znajdują się również toaleta dla gości oraz dwa dwuosobowe pokoje dla gości, z których jeden ma prywatny taras i łazienkę en suite z włoskim prysznicem. Wszystkie sypialnie w nieruchomości mają klimatyzację.

Na pierwszym piętrze znajduje się imponujący hol z wysokim sufitem oraz wspaniała główna suite z wbudowanymi szafami, dwoma wentylatorami sufitowymi, klimatyzacją oraz elegancką łazienką en suite z wanną i osobnym prysznicem. Podwójne drzwi prowadzą na prywatny taras, z którego można podziwiać spektakularne widoki na dolinę.

Półpiwnica dodaje tej niezwykłej nieruchomości dodatkowy wymiar. Obejmuje strefę pralni, korytarz z garderobą oraz przestronną dwuosobową sypialnię z łazienką en suite — oba pokoje wyposażone są również w elektryczne grzejniki. Dodatkowo znajduje się garaż z automatyczną bramą, aneks kuchenny oraz rozległe, ukryte przestrzenie do przechowywania. Główną atrakcją tego poziomu jest spektakularna otwarta strefa rozrywkowa, wyposażona w stół bilardowy, strefę studyjną, narożny bar, wydzielone miejsce na rzuty do tarczy oraz duży salon — idealne do spotkań rodzinnych i towarzyskich. Dzięki wstępnemu przygotowaniu instalacji hydraulicznej i elektrycznej poziom ten można łatwo przekształcić w osobne mieszkanie. Istnieje również drugi dostęp przez niezależną bramę, obecnie ręcznie obsługiwaną, choć już przygotowaną do automatyzacji elektrycznej oraz z instalacją wstępną pod ogrodzenie elektryczne.

Na zewnątrz półpiwnicy znajduje się kolejny uroczy, krajobrazowy ogród z relaksacyjną strefą odpoczynku obok ozdobnej kaskady zasilanej z górnego basenu. Schody prowadzą bezpośrednio do głównego tarasu przy basenie, dzięki czemu nieruchomość staje się idealnym miejscem do przyjmowania gości i cieszenia się śródziemnomorskim stylem życia.

Ogrodami, które są perfekcyjnie utrzymane, zachwyca imponująca różnorodność drzew owocowych. W górnym sadzie znajdują się różowe i żółte grejpfruty, mango, granat, cytrynowe drzewa, pomarańcze, satsumy oraz zielone figi. Dolny sad obejmuje morelę, jabłoń Braeburn, nieszpułę, clementine, cherimolię i gruszę. Główny ogród oferuje jeszcze większą różnorodność: gorzkie pomarańcze krwiste, czekoladowe i z Sewilli, cytrusy limeros, cytryny, kaki, płaski brzoskwiniowy (paraguayo), śliwę Natal, sześć czarnych fig, cztery oliwki, morelę Bédar, winorośl i migdał, a także starannie dobrany wybór aromatycznych ziół. Nieruchomość posiada niezależne zbiorniki wody do ogrodu (5.000 L) oraz do domu (1.000 L), a także automatyczny system nawadniania 3 stref.

Wśród dodatkowych atutów wyróżnia się bardzo dobra klasa energetyczna A, okna aluminiowe z podwójnym oszkleniem, system alarmowy z kamerami, podłączenie do internetu, ogólne media oraz system solarny 14 paneli podłączony do sieci, generujący znaczące miesięczne oszczędności energii.

Mimo spokojnej lokalizacji na wsi, willa znajduje się zaledwie 2,5 km (ok. 6 minut) od urokliwej miejscowości Bédar, 16 minut od Los Gallardos oraz zaledwie 30 minut od plaż i usług Mojácar Playa.

Jako wyjątkowy historyczny szczegół, pod posesją przebiega dawny tunel minowy znany jako Túnel de Servalico — ciekawostka szczególnie ceniona przez miłośników pieszych wędrówek i kolarzy.

Ta niezwykła willa to znacznie więcej niż dom: to prywatna przystań, w której luksus, natura i jakość życia łączą się w doskonałej harmonii. Idealna zarówno jako ekskluzywna rezydencja, przestrzeń wypoczynku i rozrywki, jak i wyjątkowa inwestycja w sercu Morza Śródziemnego.

Zobacz wideo i zrób wirtualny tour 360°, aby naprawdę odkryć całą piękność i wyjątkowość, jaką oferuje ta imponująca nieruchomość!