Willa na sprzedaż w Benigánim, Walencja

FSBS432 – Villa La Serreta €449,000 WYŁĄCZNA OFERTA

Zobacz naszą szczegółową wideo-wycieczkę po tej imponującej nieruchomości!
Razem 7 sypialni + razem 4 łazienki
Oddzielne mieszkanie gościnne 1 sypialnia / 1 łazienka
Ogromny basen 12m x 6m Samowystarczalne, ekologiczne życie z FREE (darmową) energią elektryczną
Zainstalowany nowy system solarny – koszt ok. €60,000
Duża, płaska działka, ogrodzona i z bramą wjazdową
Wiele budynków gospodarczych + garaż + ładowarka do samochodu elektrycznego
Tradycyjne zewnętrzne miejsce na grilla i strefy do spędzania czasu
Plaże ok. 40/45 minut jazdy samochodem
Pełna uroku i charakteru
Zjawiskowa willa off-grid z zapierającymi dech w piersiach widokami

Położona w spokojnej okolicy, w pobliżu urokliwego miasteczka Benigànim, ta przestronna hiszpańska willa pełna charakteru oferuje spektakularne widoki na góry, doliny i jezioro.

Jeśli szukasz spokojnego stylu życia z przestrzenią, prywatnością i elastycznością, „Villa La Serreta” spełnia te oczekiwania w dużej mierze.

Specyfikacja nieruchomości

Powierzchnia działki: 8,689m²
Powierzchnia zabudowy: 455m²
Rok budowy: 2004
Dom główny: 6 sypialni (w tym sypialnia na poddaszu), 3 łazienki (w tym łazienka na poddaszu)
Dom gościnny: 1 sypialnia, 1 łazienka
Budynki gospodarcze: 4
Garaż: elektryczna brama
Nieruchomość o niesamowitym potencjale

To dom, w którym naprawdę możesz stworzyć wymarzony styl życia. Dzięki dużej przestrzeni zarówno w środku, jak i na zewnątrz, masz mnóstwo możliwości, aby dostosować nieruchomość do swoich potrzeb i dodać jej jeszcze większą wartość.

Strefa basenu to prawdziwa perełka – otoczona pięknymi cyprysowymi żywopłotami, idealna do pływania na długościach, relaksu albo spotkań towarzyskich z rodziną i przyjaciółmi w całkowitej prywatności.

Cechy zwiększające wartość

Nowa klimatyzacja w całym domu, w tym w części na poddaszu i w garażu (sterowanie przez WiFi)
Elektryczna, automatyczna osłona basenu (bezpieczna dla dzieci i zwierząt) plus …..
Zautomatyzowany system chemii i konserwacji basenu plus …..
Podgrzewacz basenu sterowany przez aplikację (wszystkie udogodnienia do basenu) koszt ok. €30,000
Nowoczesne urządzenia (mniej niż 1 rok) w cenie
Meble IKEA w gościnnej casita (prawie nieużywane i wliczone w cenę)
Jacuzzi (ma 12 miesięcy – koszt €12,000) wliczone w cenę
Wallbox do ładowania samochodu elektrycznego
Szambo opróżnione w 2025
Nowe panele solarne 48 x 600W + oryginalne 12 x 400W
5 x baterii litowych 15.4KWH do magazynowania energii (do użytku wieczornego)
Automatyczny generator zapasowy (żeby nigdy nie zabrakło prądu)
Główne mieszkanie – parter (poziom basenu)

Witająca, przestronna kuchnia z tradycyjną terakotową posadzką, dużą kuchenką gazową Falcon z elektrycznym piekarnikiem oraz uroczą ceglano-arkadową przejściową wnęką prowadzącą do otwartej przestrzeni dziennej.

Jasny salon/jadalnia jest w układzie otwartym i oferuje:
Kominek z paleniskiem opalanym drewnem, Klimatyzację, Wentylator sufitowy, jest też elastyczna przestrzeń z drzwiami na Naya, którą można dopasować do Twojego stylu życia.

Piętro 01: (5 sypialni + 2 łazienki)

Przestronny przeszklony/galeriowy hol – idealny jako miejsce do czytania lub relaksu

5 sypialni (4 dwuosobowe + 1 biuro / albo sypialnia jednoosobowa)
Duża łazienka rodzinna (możliwość podziału na 2 i dodania kolejnej łazienki typu ensuite)
Sypialnia główna z:
Łazienką ensuite Zabudowane szafy Prywatny balkon-taras z widokiem na basen
Piętro 02: Poddasze / loft – (1 sypialnia + 1 łazienka) Idealne dla gości lub hobby

Elastyczny, górny poziom dostępny przez drabinę na poddasze, obecnie używany jako:
Przechowywanie Miejsce do siedzenia Sypialnia dwuosobowa z łazienką

Oddzielne mieszkanie gościnne 00: (1 sypialnia + 1 łazienka)
W pełni samodzielna i umeblowana casita dla gości 1 sypialnia / 1 łazienka, idealna dla:
Gości Życia wielopokoleniowego Osobnego biura / strefy hobby / siłowni itp.

Zawiera:

Salon/jadalnia z klimatyzacją i palnikiem na pellet
Sypialnia dwuosobowa z łazienką ensuite
Kuchnia + prywatny taras z patio z bramowanym dostępem
Przestrzeń na zewnątrz jest zaprojektowana z myślą o relaksie i spotkaniach:

Duża zacieniona Naya z wspaniałymi widokami
Basen 12m x 6m ze schodami rzymskimi Prywatny taras otoczony żywopłotami z cyprysów Zewnętrzna kuchnia i strefa grilla

Płaski ogród śródziemnomorski oferuje niekończące się możliwości:
Uprawa warzyw / drzew owocowych
Chów zwierząt / dużo miejsca dla dużych psów / kur itp. Strefy zabaw dla rodziny

Życie przyjazne środowisku

Ciesz się niezależnością energetyczną dzięki potężnemu, nowemu systemowi solarnemu zapewniającemu FREE prąd w dzień, plus magazyn energii do użytku nocą, koszt sprzedających ok. €60,000

Oddzielne mieszkanie gościnne

W pełni samodzielna i umeblowana casita dla gości 1 sypialnia / 1 łazienka, idealna dla:
Gości Życia wielopokoleniowego Osobnego biura / strefy hobby / siłowni itp.

Zawiera:

Salon/jadalnia z klimatyzacją i palnikiem na pellet
Sypialnia dwuosobowa z łazienką ensuite
Kuchnia + prywatny taras z patio z bramowanym dostępem
Budynki gospodarcze

Od wjazdu/drogi dojazdowej:
Garaż z elektryczną bramą Otwarta przestrzeń magazynowa – to 2 bezpieczne pomieszczenia magazynowe Warsztat / „man cave”

Podatki roczne

IBI Tax: €585
Bin Tax: €60
Recycling: €45
Lokalizacja – najlepsze z obu światów

Położone w pobliżu miasta Benigànim, przyjaznego hiszpańskiego miasta u podnóża góry Benicadell.

Dlaczego ludzie zakochują się w Benigànim ....

Zwarty, łatwy do przejścia zabytkowy centrum z pięknym kościołem (Iglesia de San Miguel) i słonecznym Plaça Major, gdzie sąsiedzi spotykają się na kawę i tapas — idealne, jeśli chcesz żyć jak w wiosce, ale bez wrażenia odcięcia.
Codzienne usługi na miejscu. Znajdziesz lokalne supermarkety (na przykład duży Mas y Mas supermarket), apteki, tradycyjne piekarnie, restaurację chińską, bary i restauracje, całodobowe centrum zdrowia, szkołę średnią, weterynarza, cotygodniowy targ oraz dworzec kolejowy, który zabierze Cię do Xativa, a następnie pociąg z Xativa prosto do miasta Valencia. Potem jedź metrem prosto do terminala lotniska w Walencji (świetne połączenia komunikacyjne). Są szkoły i obiekty sportowe — wszystko, czego potrzebuje kupujący z małego miasta do komfortowego całorocznego życia. Łatwy dojazd do miasta Valencia – ok. 50 minut samochodem

Lotniska: Region jest dobrze obsłużony przez 2 międzynarodowe lotniska!

Valencia City & Airport – tylko 50 minut jazdy samochodem
Ciesz się dynamiczną sceną kulturalną, plażami Morza Śródziemnego oraz międzynarodowymi połączeniami z Lotniska w Walencji.
Lotnisko Alicante – około 1 godzina 30 minut
Kolejne ważne centrum podróży z lotami w całej Europie — idealne dla kupujących międzynarodowych lub częstych podróżników.
W pobliżu plaże - (wszystkie ok. 40/45 minut jazdy samochodem)
W zasięgu łatwego dotarcia do wybrzeża Morza Śródziemnego:

Playa de Gandía – tętniąca życiem i przyjazna rodzinom, z sportami wodnymi
Playa de Miramar – mniej zatłoczona, spokojniejsza
Playa de Oliva – naturalna i cicha, z sportami wodnymi

Lokalny styl życia - Ciesz się autentycznym hiszpańskim życiem z:
Tradycyjnymi fiestami (Fallas, sierpniowe obchody, San Antonio)
Wędrówkami i naturą w pobliskich parkach Sklepy, szkoły i opieka zdrowotna Pociąg z Beniganim do Xativa — z Xativa do miasta Valencia — z Valencia jedź metrem prosto do terminala lotniska w Walencji — dobre połączenia komunikacyjne!

Wyróżnienie społeczności – Vintage Beniganim - Fantastyczna okazja, by nawiązać kontakt, wnosić wkład i naprawdę poczuć się jak u siebie.
Wspaniały lokalny sklep charytatywny w sercu społeczności:

Świetne miejsce, aby przeglądać unikatowe znaleziska, wspierając jednocześnie ważną sprawę
Wolontariat, poznawanie nowych osób i nawiązywanie trwałych przyjaźni
Stanie się częścią lokalnej społeczności i oddanie czegoś z siebie
Każdy euro zebrane jest przeznaczane na pomoc zwierzętom w potrzebie i wspieranie lokalnych organizacji charytatywnych w regionie
Dlaczego pokochasz Villa La Serreta!

Ta nieruchomość oferuje:
Przestrzeń, prywatność i elastyczność Życie z myślą o ekologii Zjawiskowe naturalne otoczenie Świetny stosunek jakości do ceny

Idealny wybór dla rodzin, osób na emeryturze lub dla każdego, kto szuka spokojnego hiszpańskiego stylu życia z nowoczesnym komfortem.

Nie przegap!

Zobacz wideo-wycieczkę i zobacz to niesamowite miejsce na własne oczy! Twoja wymarzona willa w hiszpańskim słońcu czeka…

Ważne informacje

Brak prowizji za pośrednictwo biura kupującego — nasze usługi są DARMOWE dla kupujących
Cena nie obejmuje podatku od przeniesienia własności, opłat notarialnych ani opłat za księgę wieczystą
Wszystkie meble w gościnnej casita oraz wszystkie urządzenia elektryczne w całym domu są wliczone w cenę
Ta oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wiążącej

„Smart Move 2 Spain, S.L” działająca jako „For Sale By Sally In Spain” dokłada wszelkich starań, aby wszystkie informacje na stronie www.forsalebysallyinspain.com były przedstawiane możliwie najdokładniej. Podane szczegóły mają charakter ogólnego przewodnika i nie stanowią części żadnej oferty ani umowy. Chociaż dążymy do utrzymania informacji na bieżąco i rzetelnie, kupujący są proszeni o niezależną weryfikację wszystkich informacji. Należy pamiętać, że osprzęt, wyposażenie i urządzenia nie były przez nas testowane, dlatego nie możemy zagwarantować ich stanu ani poprawności działania. Wszystkie wymiary są przybliżone. Polegając na tych informacjach, uznajesz, że „Smart Move 2 Spain S.L” działająca jako „For Sale By Sally In Spain” nie może ponosić odpowiedzialności za jakiekolwiek nieścisłości ani za straty czy problemy wynikające z wykorzystania tych informacji.