Komercyjne na sprzedaż w Yecla, Murcja

Rzadka i wyjątkowa okazja handlowa — hotel wiejski, nagradzane winiarstwo i ekologiczne winnice w jednym, wyjątkowym posiadłości

Jest to jedna z najbardziej niezwykłych i wszechstronnych nieruchomości, aby trafić na rynek w Región de Murcia. Niesamowicie prezentowany hotel wiejski i część winiarska zbudowana wokół majątku o powierzchni 15 hektarów certyfikowanych winnic ekologicznych to naprawdę wyjątkowa szansa biznesowa dla inwestorów, osób kupujących styl życia lub operatorów hoteli poszukujących czegoś szczególnego.

Ustawienie
Posiadłość cieszy się podwyższonym, otwartym położeniem z panoramicznym widokiem na całą dolinę oraz na górskie otoczenie. Teren jest pięknie zagospodarowany i nieskazitelnie utrzymany, co daje od pierwszej chwili wrażenie jakości i spokoju — od eleganckiego, kamiennego podejścia do wejścia.

Hotel
W centrum posiadłości znajduje się nowoczesny hotel wiejski zaprojektowany w klasycznym stylu Murcian: z białymi, wyrazistymi ścianami, tradycyjnymi ceramicznymi dachowymi płytkami i wyrafinowanymi kamiennymi detalami, ale wyposażony w butikowy standard w całym obiekcie.

Hotel składa się z 11 luksusowo wyznaczonych apartamentów, każdy z własną łazienką. Wnętrza są gustownie urządzone i wyposażone w wysoki standard: odsłonięte belki sufitowe, naturalny kamień oraz marmurowe wykończenia i elegancki, indywidualnie stylowy wystrój. Część apartamentów oferuje kominki i prywatne tarasy.

Szeroki, lekko „wypełniony” korytarz łączy apartamenty, a całościową atmosferą jest spokojny, wyrafinowany dom wiejski.

Restauracja i przestrzeń imprezowa
Posiadłość jest wyposażona w pełną gamę obiektów dla gości i wydarzeń:

Restauracja — pięknie wyznaczona jadalnia z odsłoniętymi sufitami, naturalnymi kamiennymi ścianami, kominkiem i zrelaksowaną, elegancką atmosferą. Idealna zarówno dla gości hotelowych, jak i dla zewnętrznych gości restauracyjnych.

Salon ślubny / salon celebracyjny — pokryta przestrzeń z wznoszącym się drewnianym sufitem belkowym, klimatyzacją, przesłaniającymi szklanymi panelami otwieranymi na tarasy oraz oświetleniem otoczenia. Miejsce niemożliwe do osiągnięcia w standardzie — na wesela, imprezy korporacyjne i duże uroczystości, z przepięknym widokiem na winnice i góry.

Degustacje wina — intymna i pięknie ukształtowana przestrzeń idealna na prywatne degustacje, wizyty z degustacją i małe wydarzenia firmowe.

Sala konferencyjna — specjalna przestrzeń na spotkania, prezentacje i chwile odosobnienia.

Wewnętrzny dziedziniec (wewnętrzny patio) — wyjątkowa i klimatyczna przestrzeń: zadaszone, wewnętrzne patio z oryginalnymi kamiennymi ścianami, wodną ozdobą i dojrzałą palmą; miejsce na prywatne kolacje, koktajlowe przyjęcia lub instalacje artystyczne.

Obszar zewnętrzny: basen i wypoczynek
Serce outdoorowej przestrzeni stanowi wspaniały, nieregularny basen z zintegrowanymi, płytkimi schodkami relaksu. Basen otacza dziewiczy, sztuczny trawnik, kamieniste terakotowe elementy i szereg leżaków słonecznych. Dzięki widokom na dolinę i góry jest to ustawienie równie efektowne, jak w luksusowym magazynie turystycznym.

Duży, zacieniony taras pergola przylega do głównego budynku, zapewniając elegancką jadalnię i salon w cieplejszych miesiącach.

Winogrona (bodega)
W centrum działalności handlowej nieruchomości znajduje się w pełni wyposażona, profesjonalnie prowadzona piwnica oraz zakład produkcyjny. Bodega obejmuje:

Nowoczesne zbiorniki ze stali nierdzewnej, sterowane temperaturą procesu fermentacji o różnych pojemnościach.

Pełną produkcję i infrastrukturę do butelkowania.

Ustanowione i uznane na rynku marki win.

Winorośle uprawiane na 15 hektarach certyfikowanych winnic ekologicznych, obsadzonych sześcioma odmianami winorośli:

Monastrell — czerwone winogrona sztandarowe dla regionu Murcia.
Tempranillo
Syrah
Petit Verdot
Moscatel
Chardonnay

Winnice są uprawiane ekologicznie i produkują wysokiej jakości winogrona dzięki wyjątkowemu nasłonecznieniu, wysokości oraz klimatowi kontynentalnemu regionu. Widoki z dachu piwnicy na wyznaczone rzędy winorośli i na odległe góry są po prostu zachwycające.

Najważniejsze cechy
- Butikowy hotel wiejski z 11 apartamentami, wszystkie z łazienką, wykończeniem high-spec i indywidualnym wystrojem.
- Pełna restauracja z kominkiem i belkowanymi sufitami.
- Duża sala ślubna / uroczystościowa z szklanymi ścianami otwieranymi na panoramiczne tarasy.
- Degustacje wina i sala konferencyjna.
- Klimatyczny wewnętrzny dziedziniec z wodną ozdobą i dojrzałą palmą.
- Spektakularny, nieregularny basen z zintegrowanymi schodkami relaksu oraz górskim tłem.
- Duży taras pergola w cieniu do restauracji typu alfresco i wydarzeń.
- W pełni wyposażona profesjonalna winiarnia / bodega z technologią produkcji w zbiornikach ze stali nierdzewnej.
- 15 hektarów certyfikowanych winnic ekologicznych — 6 odmian.
- Ustanowione marki wina z obecnością na rynku i ocenami.
- Panoramiczny widok na dolinę i góry.
- Gotowy do działania obiekt o dopracowanej prezentacji.

Umiejscowienie
Położony w Región de Murcia, w jednym z najbardziej ekscytujących regionów produkcji wina w Hiszpanii, obiekt korzysta z wyjątkowego klimatu oraz łatwego dojazdu z głównych sieci drogowych, a także z bliskości do kluczowych rynków turystycznych i biznesowych. Połączenie agroturystyki, turystyki winiarskiej i gościnności wiejskiej czyni nieruchomość idealnie dopasowaną do rosnącego zapotrzebowania na autentyczne, wysokiej jakości doświadczenia wiejskie w Hiszpanii.