Willa na sprzedaż w Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Wprowadzenie do willi:
Ta luksusowa willa w Nueva Andalucía oferuje wyrafinowane połączenie współczesnej elegancji, swobodnego komfortu i stylu życia inspirowanego najlepszym z marbellańskiego słońca oraz wyrafinowania. Przeprowadzono pełną renowację zaledwie rok temu, a dom został przekształcony w stylowe schronienie zaprojektowane zarówno do codziennego mieszkania, jak i do niezapomnianych spotkań. Od jasnych, otwartych wnętrz po imponujący poziom rekreacyjny w piwnicy — ta willa zapewnia idealny balans między relaksem, wygodą i śródziemnomorskim urokiem.

Jak wygląda lokalizacja?
Nueva Andalucía to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic mieszkalnych Marbelli, słynąca z zielonych alei, ekskluzywnych willi, tętniących życiem stref komercyjnych oraz golfowych pól światowej klasy. Położona tuż w głębi lądu od Puerto Banús, okolica łączy spokój z wygodą, oferując spokojną atmosferę, nigdy nie sprawiając wrażenia oddalenia. Modne kawiarnie, restauracje z kuchnią dla smakoszy, butikowe sklepy i obiekty wellness są w zasięgu ręki, a złote plaże i efektowne marin-y znajdują się zaledwie chwilę dalej. Obszar cieszy się dużą popularnością zarówno wśród mieszkańców całorocznych, urlopowiczów, jak i inwestorów — dzięki niezrównanym udogodnieniom i trwałemu urokowi.

Gdzie znajduje się willa
Willa cieszy się wyjątkową lokalizacją w pobliżu wszystkiego. Położona w Nueva Andalucía, znajduje się w odległości spaceru od sklepów, restauracji, plaży oraz niezbędnych usług, co pozwala prowadzić naprawdę bezproblemowy styl życia. Olśniewające Puerto Banús w Marbelli jest zaledwie krótko dojeżdżalne samochodem, podobnie jak cieszące się najlepszą opinią pola golfowe, takie jak Las Brisas, Los Naranjos i Aloha Golf Club. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mieszkalnej enklawie — zapewnia prywatność, a jednocześnie korzysta z doskonałej dostępności.

Jak wygląda willa?
Starannie przeprojektowana z myślą o nowoczesnym stylu życia, willa rozciąga się na trzech pięknie zaaranżowanych poziomach:

Parter:
Jasny salon i jadalnia witają Cię dużą przestrzenią, wyróżniającym się kominkiem oraz płynnym przejściem na zewnątrz. Współczesna kuchnia jest w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt i zawiera praktyczny pokój pralni. Duże przesuwne drzwi otwierają się na przestronny taras oraz prywatny obszar basenu, tworząc naturalne przedłużenie strefy dziennej. Na tym poziomie znajduje się również jedna sypialnia gościnna z łazienką oraz toaleta dla gości.

Piętro:
Suita master to spokojna przystań z elegancką aranżacją, własną łazienką z dostępem z niej oraz bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na okolicę. Na tym piętrze znajduje się także kolejna sypialnia gościnna z łazienką — każda z sypialni ma własną prywatną przestrzeń na zewnątrz i dostęp do dużego górnego tarasu.

Poziom piwnicy:
Zaprojektowana z myślą o rozrywce i relaksie, piwnica oferuje pokój do gier, stylowy bar z przytulnym salonikiem, wydzielony pokój kina oraz klimatyzowaną piwniczkę na wino. Dwie dodatkowe sypialnie gościnne dzielą łazienkę, dzięki czemu ten poziom jest idealny do przyjmowania gości. Garaż, pomieszczenie techniczne oraz duża ilość miejsca do przechowywania dopełniają wyjątkową całość tego poziomu.

Każdy centymetr domu został odnowiony z dbałością, dzięki czemu powstała willa „gotowa do wprowadzenia”, która jest jednocześnie wyrafinowana i przyjazna.

W pobliżu:
Mieszkańcy docenią natychmiastowy dostęp do szerokiej gamy udogodnień, w tym:
Butikowe sklepy, supermarkety i centra fitness
Sławne pola golfowe
Szkoły międzynarodowe
Eleganckie kawiarnie i restauracje fine dining
Zachwycające plaże i tętniące życiem beach club-y
Puerto Banús — luksusowa marina

Wszystko, czego potrzebujesz — zarówno praktyczne, jak i dla przyjemności — jest zaledwie kilka minut stąd.

Transport:
Willa zapewnia doskonałe połączenia. Centrum Marbelli można osiągnąć w mniej niż dziesięć minut, a Puerto Banús jest zaledwie kilka minut drogi samochodem. Autostrada AP-7 szybko łączy okolicę z Lotniskiem Málaga, które znajduje się około 45 minut stąd, zapewniając świetne opcje międzynarodowych podróży. Transport publiczny i niezawodne lokalne taxi również ułatwiają poruszanie się po regionie.

Najczęściej zadawane pytania (FAQ):
1. Czy willa nadaje się do zamieszkania na stałe?
Tak, układ, duża ilość miejsca do przechowywania oraz bliskość codziennych udogodnień czynią ją idealną do mieszkania przez cały rok.

2. Czy nieruchomość ma dobrą potencjalną stopę zwrotu z wynajmu?
Zdecydowanie — Nueva Andalucía to bardzo poszukiwana dzielnica o dużym popycie na wynajem, szczególnie w przypadku wysokiej jakości odnowionych willi.

3. Czy willa jest w pełni odnowiona?
Tak, nieruchomość przeszła kompletną renowację zaledwie rok temu i jest prezentowana w nienagannym stanie.

4. Czy przestrzenie na zewnątrz są prywatne?
Willa dysponuje prywatnym basenem, przestronnymi tarasami oraz dużym ogrodem zaprojektowanym z myślą o wypoczynku na świeżym powietrzu i relaksie w pełnej prywatności.

Dlaczego warto inwestować?
Inwestując w tę willę, zabezpieczasz luksusowy dom „gotowy do wynajmu” w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic Marbelli. Nueva Andalucía nadal wykazuje silną odporność rynkową i długoterminowy wzrost wartości, wspierany bliskością plaż, pól golfowych oraz międzynarodowych atrakcji. Wysokiej klasy renowacja tej nieruchomości, znakomita lokalizacja i wszechstronny projekt czynią ją doskonałym wyborem dla osób szukających domu do różnych celów — dla stylu życia oraz inwestorów — którzy liczą na zysk dzięki wynajmom na wakacje lub długoterminowym.

Podsumowanie nieruchomości:
Ta pięknie odnowiona willa z pięcioma sypialniami oferuje nowoczesne życie w stylu śródziemnomorskim w najlepszym wydaniu. Dzięki jasnym wnętrzom, prywatnym przestrzeniom na zewnątrz, wyjątkowym udogodnieniom rozrywkowym oraz doskonałej lokalizacji w pobliżu plaż i udogodnień, dom zapewnia podwyższony standard życia w sercu Nueva Andalucía. Niezależnie od tego, czy będzie wykorzystywana jako rezydencja stała, dom wakacyjny czy nieruchomość inwestycyjna, obiecuje komfort, wysoką jakość i trwały urok.

Cena willi:
Ta luksusowa willa oferuje pięć sypialni, pięć łazienek oraz około 343 m² powierzchni wewnętrznej, usytuowaną na działce prywatnej o powierzchni 503 m² z własnym basenem. Nieruchomość jest dostępna za €1,895,000.