Willa na sprzedaż w Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Ta willa w Costa de la Calma ma wyraźną tożsamość, nawiązując do poszukiwanego przez wielu stylu tradycyjnego finca. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1.600 metrów kwadratowych, co stanowi znaczącą ilość gruntu na tym odcinku wybrzeża. Zwykle w okolicy spotyka się działki o połowę mniejszym metrażu, więc tak duża przestrzeń pomiędzy Państwem a sąsiadami zapewnia poziom prywatności, który trudno tu znaleźć.

Układ jest praktyczny i podzielony na dwa główne poziomy. Na kondygnacji wejściowej strefa salonu i jadalni jest w układzie otwartym. Jest jasna dzięki ekspozycji na południowy zachód, co oznacza maksymalne korzystanie ze słońca od południa aż do popołudnia. Przejście na zewnętrzne tarasy jest łatwe, dzięki czemu to dobry układ dla osób, które większość czasu spędzają na zewnątrz. W centrum salonu znajduje się duży kominek, który nie jest tylko dekoracją — naprawdę sprawdza się w chłodniejsze noce stycznia i lutego. Marmurowe posadzki rozciągają się w całym domu, utrzymując chłód latem i dobrze współgrając z zamontowanym systemem ogrzewania podłogowego.

Główna sypialnia znajduje się na tym górnym poziomie — to sprytne rozwiązanie projektowe, ponieważ zapewnia właścicielom bezpośredni dostęp do tarasu oraz do tych widoków na morze, bez konieczności wchodzenia lub schodzenia po schodach o poranku. Ma także własną łazienkę en suite. Na dole znajdują się jeszcze dwie duże sypialnie, z których każda ma własną łazienkę. Ten dolny poziom otwiera się bezpośrednio na ogrody, dzięki czemu goście lub dzieci mają swoją własną przestrzeń i poczucie niezależności.

Przestrzeń zewnętrzna to miejsce, w którym drzemie wartość. Ogród zaprojektowano z roślinami śródziemnomorskimi, które dobrze znoszą upał, a strefa przy basenie jest ustawiona tak, aby cieszyć się widokiem na krajobraz i morze. Wyodrębniono także miejsce na grilla — to must-have na letnie miesiące. Ponieważ działka jest tak duża, istnieje realny potencjał, aby rozbudować istniejący dom lub zagospodarować jeszcze więcej terenu, w zależności od standardowych lokalnych pozwoleń.

Costa de la Calma spełnia swoją nazwę. To spokojna, rezydencjonalna lokalizacja, ale nie jest odizolowana. Można dojść spacerem do lokalnej plaży i chiringuito, które należy do najlepszych miejsc na wybrzeżu na drinka o zachodzie słońca. Dla rodzin lokalizacja jest świetna. W okolicy znajdują się m.in. Baleares International College oraz Agora Portals, oddalone o 10 do 15 minut samochodem. Jeśli lubią Państwo tenis, Rafa Nadal Academy jest dostępna przez autostradę, a lokalne kluby tenisowe w Santa Ponsa są jeszcze bliżej.

Dla miłośników golfa w pobliżu znajdują się Santa Ponsa I, II i III. Jeśli mają Państwo łódź lub po prostu lubią klimat portów, zarówno Club Náutico Santa Ponsa, jak i ekskluzywny Port Adriano są blisko. Na co dzień w lokalnym placu mają Państwo wszystko, czego potrzeba, w tym przyzwoite kawiarnie i małe sklepy. Dojazd do autostrady zajmuje zaledwie kilka minut, ale nie słychać jej z domu — to częsty powód do niepokoju w tej okolicy. Do centrum Palma można dotrzeć w około 20 minut, a na lotnisko w 25.

Wymiary wewnętrzne: 105 m2

Wielkość działki: 1.600 m2

Wielkość tarasu: Duże odkryte i zadaszone strefy

Sypialnie: 3

Łazienki: 3

Orientacja: Południowy zachód

Odległość od Palma: 20 minut

Odległość od lotniska: 25 minut

Q1: Jakie są kluczowe korzyści tej nieruchomości?

Najbardziej wyróżniającą zaletą jest działka o powierzchni 1.600 metrów kwadratowych, zapewniająca niezwykłą prywatność oraz potencjał rozbudowy. Ekspozycja na południowy zachód gwarantuje maksymalne nasłonecznienie, a układ z łazienkami en suite dla trzech sypialni sprawia, że jest to bardzo funkcjonalne rozwiązanie dla rodzin lub gości.

Q2: Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?

Lotnisko Palma jest oddalone o 25 minut jazdy samochodem. Centrum Palma — 20 minut. Najbliższa plaża i lokalne bary są oddalone o około 10 minut pieszo. Międzynarodowe szkoły są oddalone o około 10 do 15 minut. Transport publiczny do Palma zajmuje od 45 do 50 minutes od pobliskiego przystanku autobusowego.

Q3: Jakie lokalne bary i restauracje są w pobliżu?

Chiringuito Costa de la Calma to lokalny ulubieniec — zarówno do pływania, jak i na drinka. Na pobliskim placu znajdą Państwo kilka lokalnych opcji na kawę i na swobodne jedzenie, a restauracje w Santa Ponsa oraz Port Adriano są oddalone o 5 do 10 minut jazdy samochodem.

Q5: Jakie są kluczowe korzyści tej okolicy?

Costa de la Calma oferuje spokojne i zielone otoczenie, które pozostaje aktywne przez cały rok. Zapewnia świetne połączenie z autostradą bez hałasu i jest położone pomiędzy luksusowymi centrami Port Adriano a usługami w Santa Ponsa.