Dom blizniak na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Elegancki bliźniak projektu premium obok Golf Guadalmina (licencja turystyczna)

Wyjątkowa lokalizacja:

- Zaledwie 30 kroków od wejścia do prestiżowego Real Club de Golf Guadalmina.
- 5 minut od Centrum Handlowego Guadalmina, z doskonałą ofertą restauracji, barów, supermarketów i wszelkiego rodzaju usług.
- Tylko 5 minut samochodem od plaży.
- Położony 15 minut od Puerto Banús, 10 minut od Estepony i 45 minut od lotniska Málaga-Costa del Sol.

Najważniejsze cechy:

- Nowoczesny design z wykończeniami z mikrocementu i naturalnego drewna dębowego.
- Niesamowite panoramiczne widoki na góry Ronda, La Concha, pole golfowe oraz subtelną linię morza.
- Przestronne, jasne i starannie zaprojektowane wnętrza dla komfortu i przyjemności.
- Wszystkie sypialnie mają klimatyzację.
- Zezwolenie na Pierwsze Zajęcie (LPO) obowiązuje.
- Aktywna i aktualna licencja turystyczna — wyjątkowy atut zarówno do wypoczynku, jak i jako inwestycja z natychmiastową rentownością.

Zakwaterowanie

Ten elegancki bliźniak oferuje:

- Główna sypialnia z łóżkiem King Size, łazienką w suite oraz przestronnym prywatnym tarasem z widokiem na góry i morze.
- Druga sypialnia z łóżkiem Queen Size oraz łazienką w suite.
- Trzecia sypialnia z dwoma pojedynczymi łóżkami o szerokości 90 cm oraz wspólną łazienką.
- Czwarta sypialnia o dużym metrażu z dwoma pojedynczymi łóżkami o szerokości 90 cm, strefą do gier oraz dostępem do zadaszonego ogrodu wyposażonego w stół do ping-ponga, trampolinę i rampę do jazdy na deskorolce.

Dodatkowo dostępne:

- Pokój gospodarczy z pralką i suszarką.
- 4 pełne łazienki, z czego dwie są w suite.
- Przestronny salon-jadalnia z kuchnią w koncepcji otwartej, zalany naturalnym światłem oraz z spektakularnymi widokami na La Concha, La Zagaleta i góry Ronda.
- Duży taras połączony ze strefą dzienną, wyposażony w:
- Prywatny basen (3 x 2 m i 90 cm głębokości).
- Zewnętrzny prysznic z ciepłą wodą.
- Zadaszone patio idealne na śniadania, obiady na świeżym powietrzu, relaksowe popołudnia oraz kolacje pod gwiazdami.

Usługi i części wspólne:

- Prywatny parking zewnętrzny zlokalizowany tuż przed budynkiem.
- Natychmiastowy dostęp do klubu golfowego, który oferuje restaurację otwartą przez cały rok oraz aktywności rodzinne, w tym letnie obozy dla dzieci.

Wyjątkowa okazja inwestycyjna

Oprócz tego, że jest to wspaniały dom do spędzania czasu z rodziną, nieruchomość posiada wszelką dokumentację niezbędną do jej wynajmu turystycznego, w tym Zezwolenie na Pierwsze Zajęcie i aktywną licencję turystyczną, co pozwala uzyskiwać dochody już od pierwszego dnia bez konieczności wykonywania dodatkowych formalności.

Unikalna nieruchomość w Guadalminie, łącząca lokalizację, design, przestrzeń, widoki i bezpieczeństwo prawne — w jednej z najbardziej ekskluzywnych i pożądanych okolic Costa del Sol.