Willa na sprzedaż w Los Barrios, Kadyks

Adres: CP 11370, Los Barrios, Kadyks. (Wolnostojący dom w zabudowie jednorodzinnej na dużej działce).

Budowa: Solidne kamienne mury, posadzki z płytek ceramicznych i dach z łupka. Parter wzniesiono w 1976 roku, a pierwsze piętro dobudowano w 1983 roku.

Data zakupu: marzec 2005. Kompleksowo odnowiony i zmodernizowany w 2005 i 2018 roku. Dodatkowe usprawnienia wykonano w 2021 i 2024 roku.

Opis

Ta atrakcyjna, obszerna nieruchomość to tradycyjna andaluzyjska willa w Los Barrios, w pobliżu Gibraltaru i Sotogrande, z dużym ogrodem i basenem.

Położony w spokojnej, mieszkaniowej okolicy Las Presas, na obrzeżach Los Barrios, w otoczeniu wyjątkowego krajobrazu, ten przestronny dom z pięcioma sypialniami zapewnia prywatność i oferuje obszerne przestrzenie na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w odległości krótszej niż 15 minut pieszo od centrum Los Barrios, które dysponuje szeroką gamą usług: centrum zdrowia, dworzec autobusowy, supermarket (Mercadona), banki, poczta, posterunek policji, stacja benzynowa oraz liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.

Ponadto jego lokalizacja jest strategiczna: zaledwie 25 minut od Gibraltaru i 20 minut od Sotogrande (odpowiednio drogą CA-34 i A-7). Niedaleko znajdują się samochodem plaże Costa del Sol i Costa de la Luz, pola golfowe oraz znakomita szkoła międzynarodowa.

Ta nieruchomość jest idealna dla: rodzin przeprowadzających się z Gibraltaru lub pracujących tam, kupujących poszukujących większego domu w pobliżu Sotogrande, a także dla międzynarodowych i krajowych inwestorów, którzy szukają spokojnego stylu życia w południowej Hiszpanii, blisko wszystkich udogodnień. Oferuje znakomity stosunek jakości do ceny w porównaniu z sąsiednimi strefami nadmorskimi.

Najważniejsze cechy

Willa stoi na imponującej działce o powierzchni 1.180 m2 (ok. 55 m × 21,5 m), z utrzymanym trawnikiem, żywopłotami i drzewami na obrzeżach, basenem oraz wieloma przestrzeniami idealnymi do życia na zewnątrz. Składa się z 247 m2 powierzchni użytkowej rozplanowanej na dwóch kondygnacjach, łącząc tradycyjny andaluzyjski charakter z nowoczesnymi aktualizacjami, zakończonymi w 2005, 2018, 2021 i 2024 roku.

Nieruchomość obejmuje:
- Pięć przestronnych, podwójnych sypialni na pierwszym piętrze, każda z małym balkonem.
- Trzy nowoczesne łazienki niedawno wyremontowane.
- Przestronne strefy dzienne, jadalnia i relaks na parterze.
- Basen i krajobrazowy ogród.
- Prywatna i odizolowana działka zapewniająca całkowitą prywatność, z przestrzeniami do wypoczynku, w tym dużą pergolą, przyległą strefą baru, murowanym grillem, blatem i zlewem.
- Niezależny garaż oraz część na pralnię/schowek.
- Duża przestrzeń do przechowywania zarówno wewnątrz, jak i w dwóch zabudowaniach zewnętrznych.
- Okna z podwójnymi szybami w całym domu (w większości uchylno-odchylne) oraz główne drzwi również z podwójnymi szybami.
- Doskonały stan techniczny i wystrój.