Willa na sprzedaż w Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

Luksusowa energooszczędna willa na sprzedaż w La Guardia Park, Jávea

Ta nowoczesna, przestronna willa w zabudowie deweloperskiej znajduje się na płaskiej działce w ekskluzywnym osiedlu La Guardia Park.

Budynek został wzniesiony zgodnie z zasadami Styro Stone: rdzeń z betonu jest izolowany zarówno od wewnątrz, jak i od zewnątrz, co zapewnia wyjątkową szczelność. W rezultacie temperatura jest praktycznie taka sama we wszystkich pomieszczeniach, a system podwójnej wentylacji gwarantuje optymalny komfort. Dodatkowo willa wyposażona jest w system aerotermalny do ogrzewania i chłodzenia za pomocą ogrzewania podłogowego, a także do ciepłej wody użytkowej. System energii słonecznej z 18 panelami słonecznymi i magazynowaniem 20 kW zapewnia niemal zerowe zużycie energii i pomaga uzyskać certyfikat energetyczny A++.

Willa jest rozplanowana na trzech kondygnacjach. Wejście prowadzi z parteru przez przestronny i jasny hol, w którym znajduje się również toaleta dla gości. Wzdłuż korytarza znajdują się dwie sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką. Korytarz prowadzi do obszernego salonu-jadalni z nowoczesną otwartą kuchnią z wyspą, w pełni wyposażoną w sprzęt AGD Bosch. Schody, oświetlone światłem dziennym dzięki dużym oknom, prowadzą na górne piętro. Znajduje się tu główna sypialnia z luksusową łazienką en suite z prysznicem, wanną i podwójną umywalką, a także garderobą oraz dużym prywatnym tarasem.

Willa posiada również piwnicę o powierzchni 180 m2 — dużą wielofunkcyjną przestrzeń z nieograniczonymi możliwościami: kino domowe, bar, siłownia, sala spotkań, dodatkowa sypialnia dla gości, pokój gier, a nawet niezależne mieszkanie z kuchnią i łazienką — gotowe do dostosowania do potrzeb.

Na zewnątrz znajduje się wspaniały basen słonowodny o wymiarach 13 × 5 metrów w stylu Bali, z częścią wypoczynkową i wstępnym przygotowaniem pod ogrzewanie. Taras o powierzchni 212 m2, który go otacza, jest wyposażony w dwie drewniane pergole z iroko i, dzięki ekspozycji na południe, można cieszyć się słońcem przez cały rok.

Ogród został zaprojektowany przez projektanta krajobrazu Jan van Eijle, zwycięzcę pierwszej nagrody środowiskowej dla zrównoważonych firm w gminie Jávea. Stworzył bujny śródziemnomorski ogród z wiekowymi oliwkami, różnorodnymi drzewami owocowymi, szeroką gamą ziół dla miłośników kuchni oraz dużą strefą rekreacyjną z naturalną trawą, stawiając na absolutny priorytet prywatność.

Ta willa jest idealna dla osób poszukujących zrównoważonego domu o wysokim poziomie komfortu i niskich miesięcznych kosztach. Doskonała inwestycja na przyszłość.

La Guardia Park znajduje się o krok od jednych z najpiękniejszych plaż Jávea, takich jak Playa del Portitxol i Playa de la Granadella, oraz w pobliżu głównych stref rozrywki. W odległości krótkiego spaceru znajdują się także liczne restauracje i obiekty sportowe. Plaża z piaskiem w Jávea jest oddalona o mniej niż 15 minut jazdy samochodem.

Specyfikacja standardu (Memoria de calidades) dostępna na życzenie.