Komercyjne na sprzedaż w Mercado, Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w zakresie dziedzictwa w jednej z najbardziej ruchliwych i widocznych okolic Alicante. Na sprzedaż wystawiony jest ten lokal handlowy o powierzchni 100 m2.

Ważne jest zaznaczenie, że prowadzona obecnie w nieruchomości działalność zawodowa oraz biznes kawiarni nie wchodzą w zakres sprzedaży. Lokalizacja jest strategiczna — znajduje się przy Plaza de Toros i naprzeciwko siedziby komendy Gwardii Cywilnej. To miejsce zapewnia wyjątkową ekspozycję dzięki stałemu przepływowi pojazdów i pieszych, wzmocnionemu bliskością głównych przystanków autobusowych, które bezpośrednio łączą się z Universidad de Alicante oraz z centrum San Vicente, co gwarantuje nieprzerwany ruch ludzi przez cały dzień.

Powierzchnia użytkowa wynosi 95 m2, rozplanowana na jednym poziomie, z trzema pomieszczeniami, strefą magazynową oraz dwoma łazienkami, z których jedna jest w pełni przystosowana dla osób o ograniczonej mobilności. Ponadto nieruchomość ma dodatkowy atut w postaci tarasu przy Calle San Vicente, podłóg z ceramiki o wysokiej odporności oraz dopuszczonej pojemności dla 50 osób.

Obecnie nieruchomość jest wynajęta na podstawie licencji na kawiarnię i dysponuje stałą, ugruntowaną klientelą w okolicy, co czyni ją idealnym produktem dla inwestorów poszukujących bezpiecznego aktywa. Należy również wspomnieć, że lokal nie posiada wyjścia dla dymu, co predysponuje go do lekkich modeli gastronomicznych, sklepów specjalistycznych lub profesjonalnych biur, które wymagają lokalizacji na najwyższym poziomie i maksymalnego bezpieczeństwa.