Dom na sprzedaż w La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Odnowany dom szeregowy w sercu Nueva Andalucía, w niewielkiej odległości od Puerto Banús i plaży

Położony w rejonie Los Naranjos w Marbelli, ten odnowany dom szeregowy oferuje połączenie lokalizacji, komfortu i wszechstronności. Usytuowana w poszukiwanej dzielnicy mieszkaniowej w Marbelli nieruchomość jest idealna zarówno jako dom na stałe, jako drugi dom, jak i jako inwestycja.

Nieruchomość dysponuje 3 sypialniami, 3 łazienkami oraz ok. 140 m² powierzchni zabudowy, a także obszernymi strefami zewnętrznymi pozwalającymi cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Odnowiona w 2025 roku w wysokim standardzie, nieruchomość ma nową kuchnię, odnowione łazienki, nowe okna i drzwi przesuwne, nowy system klimatyzacji, nowy podgrzewacz wody oraz nową zewnętrzną iluminację.

Otwarty układ między kuchnią a salonem tworzy jasną, przytulną i funkcjonalną przestrzeń. Kuchnia jest w pełni wyposażona: piekarnik do zabudowy, mikrofalówka, zmywarka, lodówka i zamrażarka, płyta indukcyjna, duża przestrzeń do przechowywania, wbudowane punkty świetlne oraz blaty z jasnego kamienia wapiennego. Salon ma kominek i bezpośrednie wyjście do ogrodu, co jest idealne na co dzień oraz do przyjmowania gości.

Dzięki ekspozycji wschód–zachód dom cieszy się naturalnym światłem przez cały dzień. Prywatne ogrody z przodu i z tyłu są udekorowane pomarańczowcami, palmami i bugenwillą, tworząc spokojne otoczenie. Na piętrze dwie sypialnie mają bezpośrednie wyjście na przestronny taras z widokiem na La Concha, a każda z nich posiada łazienkę w zabudowie (en suite) wyłożoną marmurem z wanną.

Trzecia sypialnia, zlokalizowana na parterze/poziomie wejścia, ma niezależne wejście oraz współczesną łazienkę z ogrzewaniem podłogowym, prysznicem bez brodzika z szklanymi przegrodami, wbudowanymi wnękami i zintegrowanymi punktami świetlnymi. Do dodatkowych cech należą taras na dachu (azotea), kilka balkonów oraz tarasów, marmurowa posadzka w całym domu, jasne wykończenia wnętrz, system kamer Ring oraz nowo zainstalowana pralka.

Istotną zaletą jest brak opłat za wspólnotę mieszkaniową. Dodatkowo w okolicy dostępny jest bezpłatny parking. Lokalizacja wskazuje na możliwe opcje wynajmu turystycznego, z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów.

Lokalizacja
Położony w samym sercu Nueva Andalucía, obiekt znajduje się w niewielkiej odległości od Puerto Banús, plaży oraz Aloha Gardens, z szeroką ofertą restauracji i usług. Supermarkety, pola golfowe, kawiarnie oraz połączenia autobusowe są bardzo blisko, a dom ma łatwy dostęp do autostrady. Centrum Marbelli jest oddalone o mniej niż 10 minut jazdy samochodem, a kilka międzynarodowych szkół znajduje się w krótkiej odległości, w tym Colegio Sueco i Aloha College.

Elegancki i dobrze utrzymany dom, który zapewnia równowagę między lokalizacją, jakością i elastycznością w jednej z najbardziej utrwalonych i poszukiwanych dzielnic Marbelli.