Dom na sprzedaż w Mojácar, Almería

Las Palmeras – dom szeregowy na sprzedaż w Mojácar Playa, Almería

Położony w popularnej dzielnicy mieszkalnej El Palmeral w Mojácar Playa, ten dobrze zaprojektowany dom szeregowy z dwoma sypialniami cieszy się doskonałą lokalizacją — zaledwie 50 metrów od plaży i w zasięgu spaceru do sklepów, restauracji, barów plażowych oraz wszystkich udogodnień. Najbliższe plaże to Playa del Descargador, Palmeral i Río Abajo, co czyni tę nieruchomość idealną bazą na wakacje, pod wynajem lub całorodne zamieszkanie.

Nieruchomość rozciąga się na dwóch piętrach i oferuje jasne, komfortowe wnętrza z kilkoma zewnętrznymi przestrzeniami, aby cieszyć się klimatem śródziemnomorskim. Na parterze znajduje się w pełni wyposażona oddzielna kuchnia, garderoba dla gości z WC oraz przestronny salon-jadalnia z wentylatorem sufitowym i drzwiami tarasowymi, które prowadzą do obszernego tarasu z widokiem na Calle Orán. Przy wejściu na posesję otwiera się taras od strony południowej, wychodzący bezpośrednio na pięknie utrzymane wspólne ogrody oraz strefę basenową, otoczoną trawnikami i zagospodarowanymi ogrodami, zapewniając bardzo przyjemne warunki do wypoczynku na świeżym powietrzu.

Na piętrze główna sypialnia ma wbudowaną garderobę, klimatyzację oraz bezpośrednie wyjście na prywatny taras na dachu. Druga sypialnia ma dwa łóżka pojedyncze, klimatyzację oraz balkon z widokiem na morze. Kompletnia łazienka rodzinna dopełnia ten poziom.

Jednym z atutów nieruchomości jest odnowiony taras na dachu, wyłożony nową ceramiką (dachówkami) i wyposażony w zewnętrzne miejsca do siedzenia, tworzący wspaniałą przestrzeń do relaksu oraz podziwiania pięknych widoków na morze i góry. Dodatkowo dostępna jest prywatna strefa ogrodowa o powierzchni ok. 30 m², idealna do spożywania posiłków na świeżym powietrzu lub opalania.

Pozostałe udogodnienia to klimatyzacja w obu sypialniach, miejsca parkingowe przy ulicy oraz plac zabaw dla dzieci na terenie wspólnoty. Centrum handlowe w Mojácar Playa jest również w niewielkiej odległości spacerem, natomiast plaża jest dosłownie dostępna w mniej niż trzy minuty pieszo.

Nieruchomość korzysta również z ważnej licencji na wynajem turystyczny, co czyni ją doskonałą inwestycją w domy wakacyjne o dużym potencjale wynajmu — dzięki znakomitej lokalizacji przy plaży, atrakcyjnym udogodnieniom wspólnotowym oraz bliskości wszystkich usług. Nieruchomości w tej okolicy cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem przez cały rok pod wynajem wakacyjny i dają właścicielom możliwość osiągania przychodów z najmu, jednocześnie korzystając ze swoich własnych wakacji w Mojácar.

Koszty zakupu (szacunek)
Szacowana cena sprzedaży: 215.000 €
Dodatkowe koszty (nie wliczone w cenę):
- Podatek od przeniesienia własności (ITP): 7% – 15.050 €
- Notariusz: ok. 700 €
- Księga wieczysta: ok. 600 €
Łączne szacowane dodatkowe koszty: ok. 16.350 €
Razem: 231.350 €

Lokalizacja
Aby poznać dokładną lokalizację działki, prosimy sprawdzić powyższą mapę.

Połączenia lotniskowe
Nieruchomość jest idealna ze względu na dostęp do kilku lotnisk: Lotnisko Almería jest oddalone o zaledwie godzinę, lotnisko Murcja o ok. 1 godzinę i 20 minut, Alicante jest dostępne w około 2 godziny, a Málaga w 2 godziny i 45 minut.

Golf w pobliżu
Miłośnicy golfa docenią możliwość korzystania z czterech znakomitych pól w zasięgu: Marina de la Torre w Mojácar, Valle del Este w Vera, Desert Springs w Cuevas del Almanzora oraz Aguilón Golf w Pulpí.

Las Palmeras — #ME 3221
Dom szeregowy / Townhouse (dom w zabudowie szeregowej)
2 sypialnie
Jedna łazienka + WC dla gości
Powierzchnia zabudowy: 70 m²
Woda: sieć
Prąd: sieć
Telefon: możliwy
Internet: możliwy