Dom na sprzedaż w Biar, Alicante

Oferta de inversión: Joyero histórico con proyecto aprobado y fotos de home staging – Biar centrum (Alicante)

Odkryj historyczną perełkę w sercu Biar! Wyobraź sobie mieszkanie na najbardziej emblematycznym placu w zabytkowej części Biar. Ten dom miejski, położony przy Plaza de la Constitución, to nie tylko nieruchomość: to mądra inwestycja i wyjątkowy styl życia w jednym z najbardziej autentycznych miasteczek w prowincji Alicante.

Wyjątkowa lokalizacja:
Widok na piękny plac, obok Ratusza i Kościoła.
Dojazd samochodem aż pod same drzwi (bardzo rzadkie w dzielnicach historycznych).
W samym centrum Biar, ze wszystkimi udogodnieniami, barami z tapas i życiem kulturalnym tuż obok.

Dlaczego ten dom to złota okazja?
Cechy / Korzyści dla Ciebie:
Projekt remontu już zatwierdzony: oszczędzasz czas, pieniądze i formalności. Rozpoczniesz prace od razu. Dołączone zdjęcia home staging. Widzisz dokładnie, jak będzie wyglądał dom po remoncie. Bez wyobraźni—tylko rzeczywistość.
Solidna konstrukcja 3 kondygnacji: mniej ryzyka i niespodzianek niż przy całkowitej ruinie.
Dostęp do dwóch różnych ulic: idealne pod hotel butikowy, restaurację lub mieszkanie z dwoma niezależnymi wejściami.
Układ: 3 sypialnie / 2 łazienki: gotowe, by dopasować się do Twoich potrzeb.
Klarowny strych na ostatniej kondygnacji.

Kluczowe informacje dla inwestora:
Projekt „pod klucz”: pozwolenie jest już wydane. Unikasz typowego 12–18-miesięcznego oczekiwania na pozwolenia w historycznym centrum.
Kontrolowane koszty: bez niespodzianek. Wiesz dokładnie, w co musisz zainwestować.
Wysoki potencjał turystyczny: Biar rośnie jako kierunek autentycznej turystyki, a nie masowej. Wyremontowany dom na głównym placu może generować dochodowość z najmu wakacyjnego na poziomie 15–18%+.
Korzyści podatkowe: zakup w historycznych dzielnicach często daje prawo do wsparcia na rehabilitację. Zapytaj.

Aktualny układ (zgodnie z zatwierdzonym projektem):
Parter: wejście i hol, jedna łazienka, kuchnia i jadalnia (z wyjściem na tylną ulicę).
Pierwsze piętro: salon z widokiem na plac, kuchnia, jedna łazienka.
Drugie piętro: 3 sypialnie, jedna łazienka.
Trzecie piętro (strych): przestrzeń otwarta, w pełni do aranżacji (studio, suite, zadaszony taras… co tylko sobie wymarzysz).

Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, ale jej konstrukcja jest solidna. Zdjęcia home staging pokazują realny potencjał.

Możliwe zastosowania nieruchomości:
Ekskluzywne mieszkanie prywatne.
Hotel butikowy (3–4 pokoje).
Apartamenty wiejskie.
Restauracja