Dom na sprzedaż w Cala Murada, Manacor, Majorka

Ta wyjątkowa luksusowa willa na Majorce łączy wyróżnioną architekturę, najnowocześniejszą technologię oraz najwyższą jakość wykonania w pożądanej rezydencjalnej lokalizacji na wschodzie wyspy. Ekskluzywna willa projektowana w czystym stylu Bauhaus została zaprojektowana przez renomowanego architekta Bernat Parera Ferrer i zachwyca jasnymi pomieszczeniami, wyraźnymi liniami oraz koncepcją wysokiej jakości życia bez kompromisów.

Zbudowana w 2018 roku willa oferuje ok. 174 m² powierzchni mieszkalnej, z idealnie przemyślaną koncepcją pokoju na działce łatwej w utrzymaniu o wielkości ok. 300 m². Duże przeszklenia tworzą jasną atmosferę i harmonijnie łączą strefy wewnętrzne z zewnętrznymi.

Projektowana z wysokiej jakości kuchnia z wbudowanymi urządzeniami Siemens, czarnymi blatami z czarnego granitu oraz wyjątkową koncepcją oświetlenia spełnia najwyższe wymagania nowoczesnego trybu życia. Elegancki salon dopełnia panoramiczny kominek z wysokiej jakości prawdziwego drewna, który można wygodnie sterować za pomocą aplikacji.

Willa posiada trzy eleganckie sypialnie z indywidualnie wykonanymi zabudowanymi szafami oraz trzy ekskluzywne łazienki. Dwie sypialnie oferują luksusowe rozwiązania łazienek typu en suite z ogrzewaniem podłogowym i wysokiej jakości meblami łazienkowymi.

Nieruchomość spełnia również najwyższe standardy techniczne: inteligentny system domowy, internet światłowodowy, wideo-monitoring, system alarmowy oraz wielostrefowe zabezpieczone strefy wejściowe, które zapewniają maksymalny komfort i prywatność.

Luksusowo zaprojektowana strefa zewnętrzna zachwyca wysokiej jakości basenem z wodą słoną, który obejmuje funkcję ogrzewania i chłodzenia, oświetlaną LED wodną kaskadę, kilka słonecznych tarasów oraz ekskluzywną kuchnię zewnętrzną marki premium Blackbull z lodówką na wino i strefą do grilla.

Willa ma także nowoczesny system fotowoltaiczny o mocy 6 kW od 2023 roku oraz wysokiej jakości izolację termiczną. Nieruchomość jest sprzedawana w niemal pełni umeblowana i zawiera wyłącznie designerskie elementy znanych marek, takich jak Rolf Benz, Interlübke i De Sede.

- Wnętrze:
- 3 sypialnie z zabudowanymi szafami, 2 łazienki en suite
- 3 łazienki z prysznicem, ogrzewaniem podłogowym i designowymi grzejnikami oraz zabudową i meblami łazienkowymi w ekskluzywnym stylu
- Nowoczesna kuchnia z urządzeniami Siemens, czarnymi blatami z czarnego granitu, regulowanymi świetlikami oraz oświetleniem podłogowym w kuchni
- Wysokiej jakości panoramiczna kuchenka opalana drewnem D- (sterowana aplikacją, zasilanie powietrzem i płomieniem)
- System inteligentnego domu, internet światłowodowy, podłączenie TV satelitarnej, wideo-monitoring i system alarmowy; 2 zabezpieczone drzwi z kodem bezpieczeństwa
- Wentylatory sufitowe w salonie, sypialni głównej i gabinecie; elektroniczne wentylatory sufitowe w łazienkach; wyciągi sufitowe w łazienkach
- Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką z pompą ciepła (kondensacyjną), podgrzewaczem wody, systemem zmiękczania wody i systemem osmozy oraz mobilie aircleaner

- Zewnętrze:
- 2x lakier mat; ogrodzenie zewnętrzne z elektrycznie sterowanymi drzwiami przesuwnymi (wahadłowymi)
- System wideodomofonu (Arlo, sterowany przez telefon komórkowy) oraz system alarmowy, całkowicie sterowany z dowolnego miejsca na świecie
- Kuchnia zewnętrzna (Blackbull) z lodówką na wino, zlewem, przestrzenią do przechowywania oraz nieużywanym grillem, a także z różnymi akcesoriami
- 3 tarasy + duży taras przy sypialni głównej
- Dźwiękochłonne okna z elektrycznymi roletami oraz automatycznymi roletami
- Automatyczny system nawadniania dla oliwek, palm i innych roślin

Cala Murada to spokojna nadmorska miejscowość na południowym wschodzie Majorki, położona między Portocolom a Cales de Mallorca, i należy do gminy Manacor. Miasteczko ma zrelaksowany i zadbany charakter oraz jest szczególnie popularne wśród osób, które chcą mieszkać na Majorce spokojnie, naturalnie i autentycznie. W porównaniu z tętniącymi życiem regionami wakacyjnymi na południowym zachodzie Cala Murada ma znacznie bardziej wyluzowaną i prywatną atmosferę.

Centrum miejscowości stanowi idylliczna zatoka z plażą z jasnym piaskiem i turkusową wodą. Ukryta pomiędzy skałami i sosnami, emanuje śródziemnomorskim klimatem i daje przyjemne poczucie spokoju. Szczególnie poza szczytem sezonu właściciele i odwiedzający doceniają spokojną atmosferę oraz naturalne otoczenie.

Krajobraz miejski charakteryzuje się głównie śródziemnomorskimi willami, domami jednorodzinnymi oraz niewielkimi kompleksami apartamentów. Wiele nieruchomości dysponuje rozległymi tarasami, zadbanymi ogrodami lub widokiem na morze. W rezultacie Cala Murada ugruntowała swoją pozycję jako popularna druga rezydencja, zwłaszcza wśród międzynarodowych nabywców z Niemiec, Wielkiej Brytanii i Skandynawii.

Mimo spokojnego położenia Cala Murada oferuje restauracje, kawiarnie, małe sklepy oraz supermarkety na potrzeby codzienne. W pobliskich miejscowościach Felanitx i Manacor można znaleźć większe sklepy oraz opiekę medyczną. Okolice są również idealne do spacerów wzdłuż wybrzeża, przejażdżek łodzią oraz wycieczek do pobliskich rezerwatów przyrody.

Ogólnie region jest postrzegany jako luksusowy i zrelaksowany, bez nadmiernej „luksusowości” czy turystycznego zgiełku. Osoby poszukujące tu spokoju, morza, natury i prywatności czują się wyjątkowo dobrze. Do lotniska Palma de Mallorca można dojechać w około godzinę, co oznacza, że Cala Murada pozostaje dobrze skomunikowana mimo spokojnej lokalizacji.

Opłaty za odpady: 170,00 euro rocznie.
Podatek od nieruchomości (IBI): 415,00 euro rocznie.
Koszty wspólnoty: 150,00 euro rocznie.