Dom na sprzedaż w Cala Murada, Manacor, Mallorca

Ta wyjątkowa luksusowa willa na Majorce łączy nagradzaną architekturę, najnowocześniejszą technologię i najwyższą jakość wykonania w pożądanej dzielnicy mieszkalnej we wschodniej części wyspy. Ta ekskluzywna designerska willa w purystycznym stylu Bauhaus została zaprojektowana przez renomowanego architekta Bernata Parerę Ferrera i zachwyca pełnymi światła pomieszczeniami, czystymi liniami oraz bezkompromisową koncepcją wysokiej jakości mieszkania.

Willa, wybudowana w 2018 roku, oferuje na około 174 m² powierzchni mieszkalnej doskonale przemyślany układ na łatwej w utrzymaniu działce o powierzchni około 300 m². Duże okna tworzą jasną atmosferę i harmonijnie łączą wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

Wysokiej klasy designerska kuchnia z zabudowanymi urządzeniami marki Siemens, czarnymi granitowymi blatami i ekskluzywną koncepcją oświetlenia spełnia najwyższe wymagania nowoczesnego stylu życia. Elegancka strefa dzienna została uzupełniona o panoramiczny kominek na drewno wykonany z wysokiej jakości autentycznego drewna, którym można wygodnie sterować za pomocą aplikacji.

Willa dysponuje trzema eleganckimi sypialniami z wykonanymi na zamówienie szafami wnękowymi oraz trzema ekskluzywnymi designerskimi łazienkami. Dwie sypialnie oferują luksusowe łazienki en suite z ogrzewaniem podłogowym i wysokiej jakości meblami łazienkowymi.

Również pod względem technicznym nieruchomość spełnia najwyższe standardy. System automatyki domowej, Internet światłowodowy, monitoring wizyjny, system alarmowy oraz strefy dostępu z wieloma zabezpieczeniami gwarantują najwyższy komfort i maksymalną prywatność.

Starannie zaprojektowana przestrzeń zewnętrzna zachwyca wysokiej jakości basenem ze słoną wodą (3 m x 6 m) z funkcją ogrzewania i chłodzenia, wodospadem z oświetleniem LED, kilkoma nasłonecznionymi tarasami oraz ekskluzywną kuchnią zewnętrzną marki premium Blackbull, wyposażoną w chłodziarkę do wina i strefę grillową.

Ponadto willa wyposażona jest w nowoczesną instalację fotowoltaiczną o mocy 6 kW, zamontowaną w 2023 roku, oraz wysokiej jakości izolację termiczną. Nieruchomość jest sprzedawana praktycznie w pełni umeblowana i obejmuje ekskluzywne designerskie meble renomowanych marek, takich jak Rolf Benz, Interlübke i De Sede.

- Wnętrze:
- 3 sypialnie z szafami wnękowymi, 2 łazienki en suite
- 3 łazienki z prysznicem, ogrzewaniem podłogowym, designerskimi grzejnikami i designerskimi meblami łazienkowymi
- Nowoczesna kuchnia z urządzeniami Siemens, czarnymi granitowymi blatami, regulowanymi świetlikami i oświetleniem podłogi w kuchni
- Wysokiej jakości panoramiczny piec na drewno D-
(sterowany za pomocą aplikacji, dopływ powietrza i płomień)
- System inteligentnego domu, Internet światłowodowy, przyłącze telewizji satelitarnej, monitoring wizyjny
system alarmowy, 2 zabezpieczone drzwi z kodem bezpieczeństwa!

Zabezpieczone kodem bezpieczeństwa!
(funkcja pomieszczenia paniki)
- Wentylatory sufitowe w salonie, sypialni głównej i gabinecie, elektroniczne wentylatory sufitowe w łazienkach
wyciągi sufitowe w łazienkach (niestandardowe w
SP).
- Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką kondensacyjną
podgrzewacz wody, system zmiękczania wody oraz system osmozy, Mobilie
Aircleaner

- Zewnętrze:
- 2x lakierowane na matowo, zewnętrzne ogrodzenie z elektryczną bramą skrzydłową
- System wideodomofonowy (Arlo, sterowany za pomocą telefonu komórkowego)
System alarmowy, w pełni sterowany z dowolnego miejsca na świecie
- Kuchnia zewnętrzna (Blackbull) z chłodziarką do wina, zlewem, miejscem do przechowywania oraz nieużywanym grillem i różnymi akcesoriami
- 3 tarasy + duży taras przy
sypialni głównej
- Dźwiękoszczelne okna z elektrycznymi żaluzjami i automatycznymi roletami
Automatyczny system nawadniania oliwek, palm i innych roślin

Cala Murada to spokojna nadmorska miejscowość w południowo-wschodniej części Majorki, położona między Portocolom i Cales de Mallorca, należąca do gminy Manacor. Miejscowość ma relaksującą, zadbaną atmosferę i jest szczególnie popularna wśród osób, które chcą żyć na Majorce spokojnie, naturalnie i autentycznie. W porównaniu z tętniącymi życiem regionami wypoczynkowymi na południowym zachodzie Cala Murada oferuje znacznie spokojniejszą i bardziej prywatną atmosferę.

Centrum miejscowości stanowi idylliczna zatoka z jasną piaszczystą plażą i turkusową wodą. Otoczona skałami i sosnami, roztacza śródziemnomorski klimat i zapewnia przyjemne poczucie spokoju. Zwłaszcza poza sezonem właściciele i odwiedzający doceniają relaksującą atmosferę oraz naturalne otoczenie.

Zabudowę tworzą przede wszystkim śródziemnomorskie wille, domy jednorodzinne i niewielkie kompleksy apartamentów. Wiele nieruchomości dysponuje przestronnymi tarasami, zadbanymi ogrodami lub widokiem na morze. W rezultacie Cala Murada ugruntowała swoją pozycję jako popularna lokalizacja drugich domów, szczególnie wśród międzynarodowych nabywców z Niemiec, Wielkiej Brytanii i Skandynawii.

Pomimo spokojnego położenia Cala Murada oferuje restauracje, kawiarnie, małe sklepy i supermarkety z artykułami codziennego użytku. W pobliskich miejscowościach Felanitx i Manacor znajdują się większe sklepy oraz placówki medyczne. Okolica jest również idealna do spacerów wzdłuż wybrzeża, rejsów łodzią i wycieczek do okolicznych rezerwatów przyrody.

Ogólnie region uchodzi za luksusowy i spokojny, ale nie przesadnie ekskluzywny ani turystyczny. Osoby poszukujące spokoju, morza, natury i prywatności czują się tutaj szczególnie dobrze. Na lotnisko Palma de Mallorca można dotrzeć w około godzinę, dzięki czemu Cala Murada pozostaje dobrze skomunikowana mimo swojego spokojnego położenia.

Opłata za wywóz śmieci: 170,00 euro rocznie.
Podatek od nieruchomości: 415,00 euro rocznie.
Opłaty wspólnotowe: 150,-- € rocznie.