Dom na sprzedaż w Cala Murada, Manacor, Majorka

Ekskluzywna willa designerska w stylu Bauhaus z basenem, inteligentnym domem i wysokiej jakości wyposażeniem premium w pobliżu morza

Ta wyjątkowa luksusowa willa na Majorce łączy nagradzaną architekturę, najnowocześniejszą technologię oraz najwyższą jakość wykonania w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych na wyspie. Ekskluzywna willa projektowana w czystym stylu Bauhaus została zaprojektowana przez renomowanego hiszpańskiego architekta Bernat Parera Ferrer i zachwyca prostymi liniami, wnętrzami zalanymi światłem oraz koncepcją luksusowego życia bez kompromisów.

Od razu po wejściu na posesję staje się jasne, że nie jest to klasyczna willa nowo wybudowana, lecz architektoniczna deklaracja dla wymagających nabywców, którzy szukają luksusowej nieruchomości z charakterem, prywatnością i trwałą wartością na Majorce. Po zakończeniu budowy właściciel ponownie zoptymalizował willę pod kątem technologii i jakości. Liczne detale wyposażenia meblowego oraz ulepszenie konstrukcji budynku wyraźnie wyróżniają tę nieruchomość spośród innych porównywalnych ofert luksusowych na Majorce.

Ekskluzywna willa jest idealna jako prestiżowe pierwsze lub drugie miejsce zamieszkania, jako luksusowy dom wakacyjny na Majorce albo jako inwestycja o stabilnej wartości i dużym potencjale na przyszłość. Nieruchomości wysokiej jakości w pobliżu morza należą do najbardziej poszukiwanych form inwestycji na Majorce i przez lata korzystały z ciągłego wzrostu cen zakupu i wynajmu.

Wybudowana w 2018 roku, willa oferuje około 174 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej w perfekcyjnie przemyślanej koncepcji pomieszczeń na działce o niskim nakładzie utrzymania, o powierzchni ok. 300 metrów kwadratowych. Każdy metr kwadratowy tej nieruchomości został mądrze zaplanowany, aby stworzyć wyjątkowo przestronne doświadczenie życia bez zbędnych powierzchni działki i stale wysokich kosztów utrzymania.

Szerokie przeszklenia tworzą nieporównywalnie jasny klimat i harmonijnie łączą nowoczesną architekturę z przestrzeniami zewnętrznymi. Zaprojektowana na otwarto kuchnia z wysokiej jakości sprzętem Siemens, czarnymi granitowymi blatami oraz wyjątkową koncepcją oświetlenia spełnia najwyższe wymagania nowoczesnego stylu życia i estetykę z klasą. Elegancka strefa dzienna uzupełniona jest panoramicznym kominkiem z wysokiej jakości prawdziwego drewna niemieckiego klasy premium producenta, który można wygodnie sterować za pomocą aplikacji i który tworzy luksusowy nastrój, szczególnie w zimowych miesiącach.

Willa posiada trzy eleganckie sypialnie z indywidualnie wykonanymi zabudowanymi szafami oraz trzy ekskluzywne łazienki. Dwie sypialnie oferują luksusowe rozwiązania łazienek typu en suite z ogrzewaniem podłogowym, designerskimi grzejnikami oraz wysokiej jakości meblami łazienkowymi. Połączenie nowoczesnego projektu wnętrza, wysokiej jakości materiałów i inteligentnego planowania pomieszczeń przekazuje wrażenie elegancji i spokoju we wszystkich strefach.

Ta luksusowa nieruchomość spełnia również najbardziej wymagające międzynarodowe normy techniczne. Kompletny system inteligentnego domu umożliwia wygodne sterowanie licznymi funkcjami bezpośrednio za pomocą smartfona lub tabletu. Internet światłowodowy, nowoczesna technologia zabezpieczeń, wideo monitoring, system alarmowy oraz wiele bezpiecznych stref dostępu zapewniają maksymalny komfort i prywatność. Szczególnie wyróżnia się możliwa funkcja pokoju paniki, zapewniająca dodatkowe bezpieczeństwo na najwyższym poziomie.

Kolejnym atutem tej ekskluzywnej willi na Majorce jest luksusowo zaprojektowana strefa zewnętrzna. Wysokiej jakości basen z wodą słoną z funkcją grzania i chłodzenia został wykonany w technologii bloków z izolacyjnego polistyrenu, dzięki czemu zapewnia znacznie lepszą efektywność energetyczną niż tradycyjna budowa z kamienia. Elegancka kaskada podświetlana diodami LED, inteligentne oświetlenie ogrodu oraz kilka stref słonecznych tarasów tworzą luksusową zewnętrzną oazę o absolutnie prywatnym charakterze.

Ekskluzywna kuchnia zewnętrzna marki premium Blackbull z wbudowaną lodówką do win, zlewem, przestrzenią do przechowywania i niewykorzystaną strefą do grilla zachęca do delektowania się eleganckimi wieczorami pod śródziemnomorskim niebem. Śródziemnomorskie rośliny, palmy oraz koncepcja ogrodu z automatycznym nawadnianiem podkreślają luksusowy klimat tej niezwykłej nieruchomości.

Dodatkowo willa wyposażona jest w nowoczesny system fotowoltaiczny o mocy 6 kW, zainstalowany dopiero w 2023 roku, który wraz z wysokiej jakości izolacją termiczną już spełnia przyszłe potrzeby energetyczne. Wszystkie certyfikaty serwisowe, przeglądy oraz dokumenty energetyczne są w pełni dostępne.

Nieruchomość jest sprzedawana niemal w całości umeblowana i zawiera liczne ekskluzywne elementy designerskie renomowanych marek, takich jak Rolf Benz, Interlübke i De Sede. Willa pochodzi z wyjątkowo starannie prowadzonego, domu dla osób niepalących, bez zwierząt i nigdy nie była wynajmowana turystom ani długoterminowo.

Lokalizacja należy do jednych z najbardziej pożądanych obszarów mieszkalnych we wschodniej części Majorki. Morze jest zaledwie kilka minut pieszo, podczas gdy miasto Manacor, z jego ekskluzywnymi restauracjami, sklepami oraz międzynarodowo znaną Rafa Nadal Academy, znajduje się zaledwie około piętnaście minut. Palma i międzynarodowe lotnisko są w mniej niż godzinę.

Nieruchomość dla nabywców, którzy szukają nie tylko domu na Majorce, ale wyjątkowej nieruchomości w stylu życia z substancją, charakterem i wartością długoterminową.

- Wnętrze:
- 3 sypialnie z zabudowanymi szafami, 2 łazienki en suite
- 3 łazienki z prysznicem, ogrzewaniem podłogowym oraz designerskimi grzejnikami i zabudowami łazienkowymi o ekskluzywnym designie.
- Nowoczesna kuchnia ze sprzętem Siemens, czarne granitowe blaty, regulowane świetliki oraz oświetlenie posadzki kuchni
- Wysokiej jakości panoramiczna opalana drewnem kuchenka D- (sterowana aplikacją, nawiew powietrza i płomień)
- System inteligentnego domu, internet światłowodowy, podłączenie TV satelitarnej, wideo monitoring, system alarmowy, 2 zabezpieczone drzwi z kodem bezpieczeństwa
- Zabezpieczony kod bezpieczeństwa (funkcja pokoju paniki)
- Wentylatory sufitowe w salonie, sypialni głównej i gabinecie; elektroniczne wentylatory sufitowe w łazienkach
- Wyciągi sufitowe w łazienkach (nietypowe dla SP)
- Pomieszczenie gospodarcze z pralką, suszarką kondensacyjną, podgrzewaczem wody, systemem zmiękczania wody oraz systemem RO; Mobilie Aircleaner

- Zewnętrze:
- 2 drzwi z matowym lakierem i ogrodzenie z elektrycznie otwieranymi bramami skrzydłowymi
- System wideodomofonu (Arlo, sterowany przez telefon komórkowy)
- System alarmowy, w pełni sterowany z dowolnego miejsca na świecie
- Kuchnia zewnętrzna (Blackbull) z lodówką do win, zlewem, przestrzenią do przechowywania i niewykorzystanym grillem oraz różnymi akcesoriami
- 3 tarasy oraz dodatkowy duży taras przy sypialni głównej
- Okna dźwiękochłonne z elektrycznymi roletami i automatycznymi roletami
- System automatycznego nawadniania dla oliwek, palm i innych roślin

Cala Murada to spokojna nadmorska miejscowość na południowym wschodzie Majorki, położona pomiędzy Portocolom a Calas de Mallorca i należąca do gminy Manacor. Miejsce to wyróżnia się zrelaksowaną i zadbaną atmosferą oraz jest szczególnie popularne wśród osób, które chcą doświadczyć Majorki z jej spokojniejszej i bardziej naturalnej strony. W przeciwieństwie do tętniących życiem ośrodków wakacyjnych na południowym zachodzie wyspy, Cala Murada ma znacznie bardziej wyluzowany i autentyczny klimat.

Centrum miejscowości stanowi mała zatoka z jasnopiaszczystą plażą i przejrzyście turkusową wodą. Zatoka jest wciśnięta między skały i sosny i przekazuje śródziemnomorski oraz niemal prywatny nastrój. Szczególnie poza sezonem wysokim, Cala Murada działa wyciszająco i spowalnia, dlatego wielu właścicieli i urlopowiczów wybiera miejsce świadomie ze względu na prywatność i naturalne otoczenie.

Krajobraz zabudowy charakteryzuje się głównie domami jednorodzinnymi, śródziemnomorskimi willami oraz niewielkimi kompleksami apartamentów. Wiele nieruchomości ma rozległe działki, tarasy lub widoki na morze, co sprawiło, że Cala Murada stała się szczególnie popularna wśród kupujących z zagranicy. Przede wszystkim Niemcy, Brytyjczycy i Skandynawowie mają tutaj swój własny dom wakacyjny lub wykorzystują go jako drugie miejsce zamieszkania na Majorce.

Mimo spokojnego położenia, Cala Murada oferuje dobre podstawowe zaplecze: restauracje, kawiarnie, małe sklepy i supermarkety na potrzeby dnia codziennego. Na większe zakupy lub opiekę medyczną wielu mieszkańców dojeżdża do Felanitx lub Manacor. Jednocześnie okolica zapewnia liczne możliwości spacerów wzdłuż wybrzeża, przejażdżek łodzią lub wycieczek do pobliskich zatok i rezerwatów naturalnych.

Region otaczający Cala Murada jest ogólnie dość zrelaksowany i luksusowy, nie będąc jednak nadmiernie luksusowym ani typowo turystycznym. Osoby szukające spokoju, morza, natury i prywatności zwykle uznają ten obszar za szczególnie przyjemny. Lotnisko Palma de Mallorca można osiągnąć w około godzinę, co oznacza, że Cala Murada jest dobrze skomunikowana pomimo swojego spokojnego położenia.

Opłaty za odpady: 170,00 euro rocznie.
Podatek od nieruchomości: 415,00 euro rocznie.
Koszty wspólnoty: 150 euro rocznie.