Komercyjne na sprzedaż w Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Majorka

Sprzedawany lokal w Coll d’en Rabassa, położony w wyjątkowej lokalizacji i z niezakłóconym widokiem, idealny zarówno do użytku komercyjnego, jak i jako inwestycja. W statucie wspólnoty dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania na mieszkanie.

Lokal został odnowiony około 10 lat temu, w tym wymiana rozdzielni elektrycznej oraz głównych instalacji. Posiada wyjście dymowe, szkło bezpieczne z izolacją termiczną chłód/ciepło, rolety z napędem, klimatyzację kanałową oraz automatyczną barierę, z możliwością zablokowania ręcznego.

Dodatkowo posiada antresolę, obecnie wykorzystywaną jako strefa do przechowywania lub pomieszczenie gospodarcze, bardzo praktyczną do lepszego wykorzystania przestrzeni. Ponadto, nad sufitem podwieszanym znajduje się około 1 metra dodatkowej wysokości, dlatego można rozważyć możliwość podniesienia sufitu i zyskania większej przestrzeni wizualnej.

Sufit ma płyty z izolacją akustyczną, zapewniające większy komfort w pomieszczeniu.

Kolejnym bardzo interesującym punktem jest to, że zgodnie ze statutem wspólnoty dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania na mieszkanie, co otwiera atrakcyjną opcję dla osób szukających projektu przekształcenia, zawsze z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych i odpowiednich pozwoleń.

Koszty wspólnoty są bardzo niskie i wynoszą około 30–40 € co trzy miesiące.

Doskoniała okazja w jednej z dzielnic o największym potencjale rozwoju w Palma, blisko morza, z dobrym dojazdem i wszystkimi usługami w okolicy.