Biuro na sprzedaż w Coll d'en Rabassa, Palma de Mallorca, Majorka

Sprzedawany lokal w Coll d’en Rabassa, położony w wyjątkowej lokalizacji i z niezakłóconymi widokami, idealny zarówno do celów komercyjnych, jak i jako inwestycja.

Lokal został wyremontowany około 10 lat temu, w tym wykonano modernizację rozdzielni elektrycznej oraz głównych instalacji. Posiada wyjście dla dymu, bezpieczne szkło z izolacją termiczną (zimno/ciepło), rolety z napędem elektrycznym, klimatyzację kanałową oraz automatyczną bramę/barierę, z możliwością blokady ręcznej.

Dodatkowo posiada antresolę, obecnie wykorzystywaną jako strefa magazynowa lub komórka lokatorska, bardzo praktyczną do lepszego wykorzystania przestrzeni. Ponadto nad sufitem podwieszanym znajduje się około 1 metra dodatkowej wysokości, więc można by rozważyć podniesienie sufitu i uzyskanie większej przestronności wizualnej.

Sufit ma płyty z izolacją akustyczną, co zapewnia większy komfort w przestrzeni.

Zgodnie ze statutem wspólnoty dopuszczana jest zmiana przeznaczenia na mieszkanie, co otwiera atrakcyjną opcję dla osób poszukujących projektu przekształcenia, zawsze z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów urbanistycznych i odpowiednich pozwoleń.

Koszty wspólnoty są bardzo niskie, w przybliżeniu od 30 do 40 € co trzy miesiące.

Bardzo dobra okazja w jednej z dzielnic o największym potencjale rozwoju w Palma, blisko morza, z dobrym dojazdem i wszystkimi usługami w okolicy.