Willa na sprzedaż w Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

W spokojnej i cenionej urbanizacji Villes del Vent w Jávea samodzielna willa czeka na swoich nowych właścicieli, łącząc prywatność, wygodę i śródziemnomorski styl życia. Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1.000 m², z zadbanym ogrodem, basenem oraz prywatnym otoczeniem otoczonym zielenią.

Nieruchomość oferuje 165 m² powierzchni zabudowanej, rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Znajdują się tu 4 wygodne sypialnie i 3 łazienki, a układ stanowi idealne rozwiązanie zarówno dla rodziny, jak i dla osób, które często przyjmują gości.

Parter

Parter stanowi główną strefę dzienną domu. Znajduje się tu jasny salon z wydzieloną strefą wypoczynkową i jadalnią. Wysoki sufit dodaje przestrzeni i charakteru, a kominek wzmacnia przytulną atmosferę oraz jest praktyczny w chłodniejszych miesiącach. Duże okna zapewniają doskonałe naturalne światło i bezpośrednie wyjście na taras, do ogrodu oraz w rejon basenu.

Kuchnia jest niezależna, w pełni wyposażona i posiada własny stół jadalniany — praktyczne rozwiązanie na co dzień. Obok kuchni znajduje się pomieszczenie gospodarcze, które zwiększa funkcjonalność i ułatwia organizację przestrzeni.

Na tej kondygnacji znajduje się również jedna z sypialni, położona przy łazience z prysznicem — wygodne rozwiązanie dla gości lub dla osób, które wolą sypialnię na parterze. Dodatkowo na parterze znajduje się niezależna toaleta dla gości.

Z salonu można przejść bezpośrednio do ogrodu i na taras, zapewniając płynne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną.

Na zewnątrz znajduje się prywatny basen oraz zadaszona strefa jadalniana — funkcjonalna przestrzeń do wypoczynku i spotkań przez znaczną część roku. Południowa ekspozycja gwarantuje świetne nasłonecznienie, a widoki na masyw Montgó stanowią dodatkową wartość i podkreślają położenie nieruchomości.

Piętro

Piętro stanowi prywatną strefę domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym sypialnia główna. Sypialnia główna oferuje wygodną przestrzeń i dobrą ekspozycję, zapewniając obfite naturalne światło oraz spokojną atmosferę.

Pozostałe dwie sypialnie mają funkcjonalne proporcje i mogą zostać przeznaczone na pokoje dziecięce, dla gości lub gabinet.

Na tej kondygnacji znajduje się także wspólna łazienka z wanną.

We wszystkich pomieszczeniach jest klimatyzacja oraz grzejniki podłączone do centralnego ogrzewania gazowego. Nieruchomość ma ponadto instalację paneli solarnych o mocy 4,5 kW oraz podłączenie do sieci gazowej, co poprawia efektywność energetyczną i obniża koszty utrzymania.

Lokalizacja

Dom znajduje się w spokojnej okolicy Jávea, około 10 minut jazdy samochodem od plaż. W pobliżu są supermarkety, restauracje oraz wszystkie niezbędne usługi do codziennego życia.

W okolicy znajdują się renomowane międzynarodowe szkoły, takie jak The Lady Elizabeth School i Xàbia International College, co czyni tę ofertę atrakcyjną również dla rodzin planujących zamieszkanie na stałe.

Dodatkową zaletą jest szybki dojazd do Moraira — około 12 minut samochodem. Moraira to nadmorska miejscowość o bardziej butikowym charakterze, znana z eleganckiego portu jachtowego, piaszczystych zatok, restauracji wyższego poziomu oraz spokojnych i uporządkowanych osiedli willowych. To doceniany kierunek przez międzynarodowych właścicieli, łączący prestiż z bardziej kameralną atmosferą niż w dużych ośrodkach turystycznych.