Willa na sprzedaż w Benitachell / Benitatxell, Alicante

Sprzedawana luksusowa nowoczesna willa z wspaniałymi widokami na morze.

Wykończenia i wyposażenie wysokiej jakości.

Dom w stanie deweloperskim w Cumbre del Sol.
(Uzyskano pozwolenie na budowę; szacowany termin realizacji: około 12 miesięcy).

To nowoczesna willa inspirowana architekturą śródziemnomorską, charakteryzująca się minimalistycznymi formami, dużymi przeszklonymi powierzchniami oraz elegancką prostotą.

Nieruchomość znajduje się na spektakularnym skalistym klifie, zapewniającym piękne widoki na klify oraz Morze Śródziemne.

Dla tej inwestycji już wydano obowiązujące pozwolenie na budowę.
Szacowany termin zakończenia to około 12 miesięcy od rozpoczęcia prac budowlanych.

Planowana powierzchnia zabudowy domu to około 300 m², z tarasami o powierzchni ok. 100 m².

Dom będzie wyposażony w:
• 4 przestronne sypialnie, każda z prywatną łazienką,
• salon z jadalnią,
• nowoczesną kuchnię,
• prywatne wejście z miejscami parkingowymi dla dwóch samochodów.

Izolacja i okna
• Budynek będzie w pełni zaizolowany, aby zapewnić wysoką efektywność energetyczną i komfort użytkowania.
• Zainstalowane zostaną okna potrójnie przeszklone, wykonane w wysokiej jakości profilach aluminiowych od polskiego producenta.
• Zastosowana zostanie technologia montażu na ciepło (taśmy EPDM), aby zapewnić szczelność i wyeliminować mostki termiczne.
• Wszystkie okna będą wyposażone w automatyczne antywłamaniowe rolety, zintegrowane z systemem smart home.

Ogrzewanie i klimatyzacja
• Cały dom, w tym wszystkie pomieszczenia, będzie wyposażony w wysokowydajny system ogrzewania podłogowego wodnego, z gęsto rozprowadzonymi rurami, zgodnie z normami obowiązującymi w północnej Europie.
• Wysokowydajna pompa ciepła zapewni ogrzewanie zimą i chłodzenie latem w tym samym systemie ogrzewania podłogowego.
• Zostanie zainstalowany centralny system klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu.

System inteligentnego domu
Dom będzie wyposażony w nowoczesny, kompletny system inteligentnego domu Fibaro obejmujący:
• sterowanie ogrzewaniem podłogowym strefowym,
• indywidualne sterowanie klimatyzacją w każdym pokoju,
• sterowanie antywłamaniowymi roletami,
• obsługę bramy,
• integrację z systemem alarmowym oraz czujnikami dymu, CO i temperatury.

Sterowanie będzie możliwe zarówno lokalnie poprzez iPada zamontowanego w domu, jak i zdalnie poprzez aplikację mobilną.
System będzie można rozbudować o:
• sterowanie oświetleniem i programowanie scen,
• integrację systemu audio.

Wideodomofon umożliwi zdalną komunikację oraz podgląd na żywo przy wejściu.

Instalacje techniczne
• Dom będzie wstępnie przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych.
• We wszystkich łazienkach zostanie zainstalowana wentylacja mechaniczna.
• Cała nieruchomość będzie wyposażona w system alarmowy, wideodomofon i zewnętrzny monitoring, dostępne za pośrednictwem urządzeń mobilnych.
• Ogród będzie obejmował automatyczny system nawadniania.

Wykończenia wnętrz
• Łazienki i podłogi zostaną wyłożone wielkoformatowymi płytkami z porcelany oraz spieczonym kamieniem, głównie od uznanych włoskich producentów, łącząc trwałość i wyrafinowaną estetykę.
• Dekoracyjne ściany w reprezentacyjnych przestrzeniach zostaną wykończone okleiną z naturalnego drewna dębowego, przyklejoną do paneli z litego drewna (bez płyty wiórowej).
• Wewnętrzne drzwi będą bez przylgi (bez „solapy”), masywne i wykonywane na wymiar, z magnetycznymi zamkami oraz okuciami niemieckiej marki Simonswerk.

Meble i zabudowy
• Wszystkie meble kuchenne, szafy oraz elementy zabudowane będą wykonywane na wymiar z materiałów najwyższej jakości oraz okuciami Blum.
• Kuchnia będzie wyposażona w sprzęt AGD Miele, a chłodzenie zapewni lodówka Liebherr.
• Wolnostojące elementy, takie jak stoły i krzesła, będą z egzotycznego szlachetnego drewna.

Strefa zewnętrzna i basen
• Nieruchomość będzie obejmować prywatny basen infinity o wymiarach 11 m × 3 m, wyposażony w:
• system podgrzewania wody,
• system elektrolizy solankowej (naturalna chloracja),
• automatyczną regulację i dozowanie pH, zapewniające czystą wodę oraz komfort podczas kąpieli przy minimalnej konserwacji.

System inteligentnego domu
Dom będzie wyposażony w nowoczesny, kompletny system inteligentnego domu Fibaro obejmujący:
• sterowanie ogrzewaniem podłogowym strefowym,
• indywidualne sterowanie klimatyzacją w każdym pokoju,
• sterowanie antywłamaniowymi roletami,
• obsługę bramy,
• integrację z systemem alarmowym oraz czujnikami dymu, CO i temperatury.

Sterowanie będzie możliwe zarówno lokalnie poprzez iPada zamontowanego w domu, jak i zdalnie poprzez aplikację mobilną.
System będzie można rozbudować o:
• sterowanie oświetleniem i programowanie scen,
• integrację systemu audio.

Wideodomofon umożliwi zdalną komunikację oraz podgląd na żywo z poziomu wejścia.

Instalacje techniczne
• Mieszkanie będzie wstępnie przygotowane pod montaż paneli fotowoltaicznych.