Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Vélez-Blanco, Almería

Wolnostojący dom wiejski 3 sypialnie, 3 łazienki z garażem, basenem i budynkami gospodarczymi w Vélez-Blanco, Almería

Zachwycający, większy niż standard, wolnostojący dom na zboczu w stylu country/farma z 3 sypialniami i 3 łazienkami (2 łazienki typu en-suite), z dołączonym garażem, dużym zadaszonym tarasem z miejscem na BBQ, basenem pływackim o wymiarach 5 m x 4 m z przyległym pomieszczeniem technicznym dla pompy oraz pomieszczeniem na narzędzia, a także dwoma ogromnymi betonowymi zbiornikami (depozytami wody). Na niższym, środkowym poziomie znajduje się również dodatkowy, duży, wolnostojący budynek gospodarczy (59 m²).

Nieruchomość położona jest na stromym działce o powierzchni 10,409 m², rozplanowanej na tarasach, z różnorodnymi drzewami oliwnymi i migdałowymi, z naprawdę wspaniałymi widokami na zbocza La Muela. Obiekt znajduje się w malowniczym, podwyższonym położeniu w pobliżu Parku Naturalnego Sierra María–Los Vélez, w odległości do 5 minut jazdy samochodem od pięknego miasteczka Vélez-Blanco oraz większego miasteczka handlowego Vélez-Rubio, z szeroką ofertą udogodnień. 35 minut od historycznego miasta Lorca z dużym centrum handlowym oraz 60 minut od plaż Águilas i San Juan de los Terreros.

Ten wiejski azyl to idealny dom rodzinny dla osób poszukujących spokoju i ciszy, ponieważ zapewnia pełną, absolutną prywatność.

Powierzchnia domu (łącznie z garażem): 190 m².

Duży budynek magazynowy: 59 m².

Pozostałe budynki gospodarcze (pomieszczenie pompy basenowej, małe pomieszczenie na narzędzia obok pomieszczenia pompy, kolejny mały oddzielny magazyn oraz 2 betonowe zbiorniki na powierzchni do magazynowania wody): 60 m².

AFO jest na miejscu.

Świadectwo charakterystyki energetycznej (EPC): Emisje: D. Zużycie: D.

Podatek od domu: Około 324€ płatne co roku.

Prywatny betonowy dojazd o długości ok. 100 metrów (z metalową bramą na wjeździe) od lokalnej, nieutwardzonej drogi o długości ok. 700 metrów prowadzi do przodu i na bok domu; wszystko jest utwardzone betonem, z obszernym miejscem parkingowym.

Dom znajduje się na dwóch poziomach i składa się z:

Parter – Duży, zadaszony taras z przodu. Główne drzwi otwierają się do holu wejściowego. Po lewej drzwi prowadzą do dużego salonu-kuchni-jadalni w planie otwartym z zabudowanymi meblami i urządzeniami takimi jak płyta gazowa z okapem wyciągowym nad kuchenką, lodówko-zamrażarka, zmywarka i kuchenka mikrofalowa. Dwuskrzydłowe drzwi tarasowe z salonu prowadzą na zadaszony taras z BBQ. Wracając do holu wejściowego, po prawej przejście łukowe prowadzi do strefy spiżarnia/utility, dużej łazienki rodzinnej oraz sypialni dwuosobowej.

Schody z holu wejściowego prowadzą do

Piętro – które obejmuje korytarz/podest. Po prawej przestronna dwuosobowa sypialnia z zabudowanymi szafami i łazienką z prysznicem. Po lewej przejście łukowe prowadzi do krótkiego korytarza, a w jego obrębie znajduje się kolejna dwuosobowa sypialnia również z zabudowanymi szafami i łazienką z prysznicem, oraz duży zewnętrzny taras z niesamowitymi widokami.

Na zewnątrz

Z jednej strony domu znajduje się duży zadaszony taras z murowanym grillem BBQ.

Z drugiej strony domu jest garaż. Obok znajduje się basen o wymiarach 5 m x 4 m z przyległym pomieszczeniem pompy oraz pomieszczeniem na narzędzia.

Za domem, na wyższym poziomie, znajdują się dwa bardzo duże betonowe zbiorniki naziemne do magazynowania wody o pojemności kilkuset tysięcy litrów.

Dalej, przy głównie domu, w pobliżu bramy wjazdowej na posesję, znajduje się wolnostojący budynek magazynowy o powierzchni 59 m².

Dalej na terenie posesji, na różnych poziomach, znajduje się część gruntów ornych i żyznych, na tarasach, już obsadzonych drzewami migdałowymi i oliwnymi, idealnych pod ogród warzywny. Nieruchomość ma dostęp do wody rolniczej.

Nieruchomość jest zasilana bardzo wydajnym pełnym systemem fotowoltaicznym z 16 panelami słonecznymi o mocy 230 W każdy oraz falownikiem i 12 dużymi bateriami.

Woda z sieci jest podłączona.

Nieruchomość korzysta z centralnego ogrzewania z grzejnikami zamontowanymi już w każdym pomieszczeniu (kocioł nie jest na miejscu).

Zainstalowana autoryzowana szamba/zbiornik na nieczystości: zainstalowany.