Apartament na sprzedaż w Capuchinos, Miasto Málaga, Málaga

Okazja inwestycyjna w samym sercu Malagi.

Cena „pod klucz”: 1.700.000 €

Roboty rozpoczęte i zakończone, w tym: instalacja elektryczna wraz ze świadectwem dopuszczenia, winda, rozbiórka, renowacja instalacji sanitarnej, prace murarskie, przygotowanie ścian oraz sufity podwieszane.

Budynek mieszkalny z parterem + 4 kondygnacjami, położony w jednej z dzielnic o największych perspektywach rozwoju w mieście. Składa się z 6 mieszkań (2 na kondygnację) oraz lokalu komercyjnego na parterze o powierzchni 67 m² zabudowanych, co daje łącznie ok. 420 m² zabudowanych. Posiada windę i wspólny taras.

Mieszkania mają od 56 m² do 62 m² powierzchni zabudowanej (35 m² do 44 m² użytkowej), jedno z nich z antresolą i dodatkowymi sypialniami. Lokal komercyjny oferuje duży potencjał do przekształcenia w mieszkanie z 2 sypialniami lub w przestrzeń wspólną w przypadku modelu coliving.

Strategiczna lokalizacja: zaledwie kilka minut pieszo do centrum historycznego, Uniwersytetu w Maladze i Szpitala Cywilnego. Obszar o wysokim popycie na wynajem zarówno długoterminowy, jak i krótkoterminowy, idealny do ponownego pozycjonowania jako produkt mieszkaniowy, turystyczny lub coliving dla 7 lub 8 zoptymalizowanych jednostek.

Projekt zakłada kompleksową rewitalizację budynku, optymalizację 6 istniejących mieszkań, zmianę przeznaczenia lokalu komercyjnego oraz odnowienie wszystkich części wspólnych, bez konieczności prowadzenia poważnych prac konstrukcyjnych.

Planowane przekazanie pod koniec 2025 r., z całkowicie ukończonym obiektem, mieszkaniami gotowymi do zamieszkania oraz wszystkimi instalacjami dostosowanymi do obowiązujących przepisów.

Solidna inwestycja w lokalizacji w trakcie intensywnej transformacji miejskiej, z wysokim potencjałem wzrostu wartości oraz wieloma możliwościami zagospodarowania.