Komercyjne na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Majorka

Zębowa klinika stomatologiczna na sprzedaż w Cala Ratjada, Majorka

Ta ugruntowana, sprzedawana klinika stomatologiczna jest oferowana w związku z przejściem jej właściciela na emeryturę. Zlokalizowana jest w znakomitej, centralnej części tego popularnego niemieckiego kierunku turystycznego, tuż obok publicznego parkingu. Klinika, znajdująca się na parterze, mieści się w narożnym budynku z niewielką liczbą lokali i została zmodernizowana w 2006 roku. Oferta obejmuje zakup lokalu za 580.000 € oraz nabycie istniejącego wyposażenia, bazy pacjentów oraz pozwoleń za 220.000 €.

Lokal ma powierzchnię użytkową ok. 173 m², ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system alarmowy oraz podwieszany sufit z ogrzewaniem. Położenie narożne zapewnia ok. 25 metrów przeszklonej elewacji, z ramami PVC produkcji niemieckiej, podwójnymi szybami z izolacją termiczną oraz szkłem bezpiecznym. W cenie uwzględnione są trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Ta klinika, o długiej tradycji i doskonałej reputacji w segmencie premium, dysponuje szeroką bazą pacjentów, w tym niemieckimi mieszkańcami, lokalną społecznością oraz powracającymi turystami. Klinika jest odpowiednia zarówno do konsultacji indywidualnych, jak i grupowych, ponieważ posiada trzy w pełni wyposażone gabinety zabiegowe. Nabywca może rozpocząć pracę od razu po uzyskaniu niezbędnych zezwoleń, dzięki już istniejącej zgodzie na prowadzenie działalności. Oprócz gabinetów zabiegowych ma przytępną recepcję i poczekalnię. Niezależny pokój RTG wyposażony jest w standardowe urządzenie RTG oraz drugi system 3D, znajduje się tu również gabinet sterylizacji oraz łazienka dostosowana dla pacjentów. Obok łazienki dla personelu znajduje się pomieszczenie serwerów, w którym umieszczone są serwery systemu komputerowego. Dodatkowy pokój może być wykorzystywany jako biuro lub jako kolejny gabinet zabiegowy (np. dla fizjoterapeuty).

Wszystkie elementy zabudowane i ścianki działowe są wykonane z wysokiej jakości stolarki i posiadają najwyższej klasy detale techniczne.

Ze względu na układ nieruchomości oferta jest również atrakcyjna dla inwestorów. Stomatolog wynajmuje lokal i potrzebuje jedynie początkowej inwestycji w wysokości 220.000 €.

Cechy budynku:
- Elewacja o długości 25 metrów ze szkłem bezpiecznym
- Klimatyzacja
- Podłoga z granitu
- Ogrzewanie podłogowe
- Sufit z ogrzewaniem
- 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- System alarmowy

Wyposażenie:
- 3 w pełni wyposażone gabinety zabiegowe
- Recepcja
- Poczekalnia
- Pokój RTG z 2 urządzeniami (1 x 3D)
- Gabinet sterylizacji
- Toaleta dla pacjentów
- Toaleta dla personelu z pomieszczeniem gospodarczym
- System komputerowy
- System nagłośnienia
- Licencja i zezwolenia na działalność handlową
- Szeroka baza pacjentów

Dodatkowy pokój z 2 wejściami do wykorzystania jako biuro lub do podnajmu.