Komercyjne na sprzedaż w Cala Ratjada, Capdepera, Majorka

Zabytkowa sprzedawana klinika stomatologiczna w Cala Ratjada, Majorka

Ta ugruntowana klinika stomatologiczna jest na sprzedaż z powodu przejścia właściciela na emeryturę. Znajduje się w znakomitej, centralnej lokalizacji w tym popularnym niemieckim kierunku turystycznym, tuż obok publicznego parkingu. Klinika, położona na parterze, mieści się w narożnym budynku o niewielu lokalach i została zmodernizowana w 2006 roku. Oferta obejmuje zakup lokalu za 580 000 € oraz nabycie istniejącego wyposażenia, listy pacjentów i zezwoleń za 220 000 €.

Lokal ma około 173 m² powierzchni użytkowej, ogrzewanie podłogowe, klimatyzację, system alarmowy oraz sufit z ogrzewaniem promiennikowym. Usytuowanie narożne zapewnia około 25 metrów przeszklonej fasady, z ramami z PVC produkcji niemieckiej, podwójnymi szybami z izolacją termiczną oraz szkłem bezpiecznym. Dołączone są trzy miejsca parkingowe w garażu podziemnym.

Ta klinika o długiej tradycji i doskonałej reputacji w segmencie wysokiej klasy dysponuje szeroką bazą pacjentów, w tym niemieckimi mieszkańcami, lokalnymi klientami oraz powracającymi turystami. Klinika nadaje się zarówno do indywidualnych, jak i grupowych konsultacji, ponieważ posiada trzy w pełni wyposażone sale zabiegowe. Nabywca może rozpocząć pracę od razu po uzyskaniu wymaganych licencji, dzięki istniejącemu pozwoleniu na działalność. Oprócz sal zabiegowych ma ona przytulną recepcję oraz poczekalnię. Niezależne pomieszczenie RTG jest wyposażone w standardowe urządzenie rentgenowskie oraz drugie w technologii 3D. Klinika obejmuje także w pełni wyposażone laboratorium, salę sterylizacji oraz łazienkę dostosowaną dla pacjentów. Obok łazienki personelu znajduje się sala serwerowni, gdzie zainstalowane są serwery systemu komputerowego. Dodatowe pomieszczenie może być wykorzystywane jako biuro lub jako kolejna sala zabiegowa (np. dla fizjoterapeuty).

Wszystkie zabudowy wnękowe i ścianki działowe są wykonane z wysokiej jakości stolarki i mają najwyższej klasy detale techniczne.

Ze względu na rozkład nieruchomości oferta jest również atrakcyjna dla inwestorów. Dentysta wynajmuje lokal, a inwestor potrzebuje jedynie początkowego nakładu w wysokości 220 000 €.

Cechy budynku:
- Fasada o długości 25 metrów ze szkłem bezpiecznym
- Klimatyzacja
- Posadzka z granitu
- Ogrzewanie podłogowe
- Sufit grzewczy (ogrzewanie promiennikowe)
- 3 miejsca parkingowe w garażu podziemnym
- System alarmowy

Wyposażenie:
- 3 w pełni wyposażone sale zabiegowe
- Recepcja
- Poczekalnia
- Sala RTG z 2 urządzeniami (1 × 3D)
- Sala sterylizacji
- Toaleta dla pacjentów
- Toaleta dla personelu z pomieszczeniem służbowym
- System komputerowy
- System nagłośnienia
- Licencja i zezwolenia handlowe
- Szeroka baza pacjentów

Dodatowe pomieszczenie z 2 wejściami do wykorzystania jako biuro lub do podnajmu.