Willa na sprzedaż w El Carmoli, Kartagena, Murcja

Ta wyjątkowa, wolnostojąca nadmorska willa z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze 180° jest na sprzedaż w bardzo pożądanej dzielnicy mieszkaniowej El Carmoli, zaledwie krótki spacer od plaż Mar Menor. Oferuje 4 sypialnie, 2 łazienki i ma powierzchnię użytkową 223 m2 na działce o powierzchni 400 m2.

Willa położona jest na wzniesieniu, dzięki czemu cieszy się fantastycznymi widokami, w tym na Mar Menor oraz słynny pas La Manga Strip.

Nieruchomość ma rozkład na trzech poziomach i jest dostępna przez cichą uliczkę prowadzącą do bramy wjazdowej sterowanej elektronicznie umożliwiającej dostęp dla pojazdów, a także bramki wejściowej dla pieszych z domofonem i kamerą.

Na poziomie parteru znajdują się dwa praktyczne pomieszczenia gospodarcze na rowery, sprzęt ogrodowy oraz meble na taras przy basenie itp. Cały przedni ogród jest w pełni wyłożony kafelkami, a schody prowadzą do basenu o wymiarach 7 m x 3,5 m, z prysznicem na przestronnym tarasie naprzeciwko basenu — idealnym do relaksu, opalania i przyjmowania gości. Stąd schody prowadzą w górę po prawej stronie domu, gdzie znajduje się WC oraz kolejne pomieszczenie gospodarcze. Z tego miejsca można dostać się do tylnej części domu, gdzie znajduje się zadaszony obszar Lavadero/Utility z przesuwnymi drzwiami szklanymi oraz wejściem z zewnątrz do kuchni.

Dodatkowo, przez taras przy basenie prowadzą kolejne schody, które wiodą do przestronnego, jasno oświetlonego drewnianego ogrodu zimowego z dwoma szklanymi bokami oraz drzwiami tarasowymi prowadzącymi na balkon, obecnie wykorzystywany jako strefa z roślinami. Jedna ze stron ogrodu zimowego to zadaszona strefa na Bar-b-que z zewnętrznym kominem. W ogrodzie zimowym znajduje się przezroczysty sufit z włókna węglowego oraz zapewniające dodatkowy cień w lecie regulowane (chowane) rolety przeciwsłoneczne. Z części ogrodu zimowego główne drzwi wejściowe prowadzą do bardzo dużego salonu/jadalni, w którym znajdują się dwa podwójne drzwi tarasowe prowadzące do ogrodu zimowego — oba wyposażone w rolety/persiany przeciwsłoneczne sterowane elektronicznie, dzięki czemu zapewniają wspaniałe widoki na morze. Cała willa ma wysokiej jakości podłogi laminowane imitujące drewno oraz wiele wpuszczanych punktów świetlnych w suficie. Na końcu głównego pomieszczenia znajduje się część obecnie wykorzystywana jako gabinet/study, a dalej przejście prowadzi do podwójnej sypialni z oknem oraz dużą, wbudowaną szafą.

Z salonu jest wejście do dużej, w pełni wyposażonej kuchni, która ma blaty z granitu, szeroki wybór szafek podłogowych i wiszących, zlewozmywak ze stali nierdzewnej, wbudowany elektryczny piekarnik z ceramiczną płytą grzewczą oraz wyciąg/okap nad kuchenką. Jest tu duża lodówka i zamrażarka typu American, zmywarka do naczyń oraz mikrofalówka na wysokości oczu, a także okno zapewniające widok przez salon na morze. Drzwi z kuchni prowadzą na jasną strefę Lavadero/Utility.

Z kuchni prowadzi korytarz: po lewej stronie znajduje się sypialnia dwuosobowa z dużą wbudowaną szafą, a po prawej znajduje się w pełni wyłożona kafelkami rodzinna łazienka z prysznicem typu walk-in w rozmiarze podwójnym i szklanymi drzwiami, WC, bidetem oraz meblem/wanną umywalkową z lustrem nad nim. Na końcu korytarza znajduje się sypialnia główna z przestronną garderobą oraz w pełni wyłożona kafelkami łazienką en-suite z prysznicem, zapewniającą kolejny podwójny prysznic ze szklanymi drzwiami, WC, bidet oraz mebel/wanną umywalkową z lustrem nad nim. Okno od strony frontu zapewnia również doskonałe widoki na morze.

Ponownie, dostęp przez taras przy basenie, prowadzi kolejny zestaw schodów do dużej czwartej sypialni, obecnie wykorzystywanej jako pracownia artysty, z 2 zestawami przesuwnych drzwi tarasowych wychodzących na solarium/taras z zachwycającymi widokami na Mar Menor oraz dalekie góry. Pomieszczenie to mogłoby stanowić doskonałe mieszkanie do wynajmu na własny wyżywienie lub dodatkowe zakwaterowanie dla gości.

W El Carmoli znajduje się bar/restauracja z basenem, zaledwie kilka minut spacerem od willi. Cztery minuty jazdy samochodem zabierają do plaż Los Urrutias, gdzie znajduje się wiele barów i restauracji, supermarket i apteka itd. Najbliższe duże miasto targowe ze wszystkimi udogodnieniami to Los Alcázares — zaledwie 15 minut jazdy samochodem. Historyczne miasto portowe Cartagena znajduje się około 22 minut. Nowe Międzynarodowe Lotnisko Murcia jest oddalone o 32 minuty. W promieniu 10 minut jazdy samochodem znajdują się liczne popularne pola golfowe.

Obecny właściciel maksymalnie wykorzystał każdą okazję, aby zapewnić najlepsze wykorzystanie tej pięknie położonej nieruchomości, która dodatkowo posiada klimatyzację/sterowanie klimatem w całym domu oraz okna z roletami/persianami sterowanymi elektronicznie. Wyższe położenie i wyjątkowe, panoramiczne widoki na morze sprawiają, że ta nieruchomość jest idealna dla dużej rodziny lub jako dom wakacyjny i może być odpowiednia jako zakwaterowanie dla odwiedzających.