Willa na sprzedaż w Totana, Murcja

Ekskluzywna, wolnostojąca willa o powierzchni zabudowy 332 m2 na dużej działce o powierzchni ponad 5 500 m2, z 4 sypialniami i 3 łazienkami, a także z prywatnym basenem do pływania o wymiarach 10 m x 5 m. Dojrzały, zagospodarowany ogród oraz zachwycające widoki na okolicę i góry. Obejmuje panele solarne/energię słoneczną.

Ogród i teren: Dom znajduje się na najwyższym punkcie obszernej działki o powierzchni ponad 5 500 m2, zaprojektowanej z myślą o minimalnej obsłudze, z widokami na wszystkie strony na Park Narodowy Sierra Espuna, Góry Carrascoy oraz Dolinę Guadalatin. Dostęp prowadzi przez elektrycznie sterowane bramy bezpieczeństwa z zewnętrznym łączem wideodomofonu do domu; dom i ogród usytuowane są na działce o powierzchni 3 000 m2. Ogród jest obsadzony imponującą kolekcją starannie utrzymanych krzewów i drzew dobranych pod kątem dopasowania do lokalnego klimatu, pięknymi ozdobnymi donicami i pojemnikami na rośliny oraz wspaniałą strefą basenu, idealną do spotkań towarzyskich i relaksu. Tarasy górny i dolny zapewniają wybór spokojnych miejsc do czytania, wyciszenia, świętowania i posiłków, natomiast centralna część z kamiennym murem oferuje efektowny wybór kwitnących krzewów. Dla osób nastawionych na samowystarczalność przewidziano obszar 2 500 m2 z sadem drzew owocowych oraz ogródek warzywny do uprawy warzyw przez cały rok.

Życie na zewnątrz: Dzięki dwóm dużym tarasowym strefom, obie wyposażone w grille oraz w wybór miejsc do siedzenia, ten ogród jest idealny do relaksu lub spotkań towarzyskich. To doskonałe miejsce, aby cieszyć się wyjątkowymi widokami na otoczenie albo po prostu ochłodzić się w proporcjonalnie dużym basenie o kształcie „nerkowatym” i wymiarach 10 m x 5 m. Basen ma schody rzymskie ułatwiające wejście, posiada prysznic solarny i otoczony jest dużym tarasem. Nieruchomość korzysta z osobnego zasilania w wodę do nawadniania, co stanowi niedrogi sposób podlewania ogrodu i uzupełniania wody w basenie. Panele solarne wytwarzają część potrzebnej energii elektrycznej na terenie nieruchomości, dzięki czemu ograniczają rachunki za media. Jeśli lubisz projekty, dostępny jest podpiwniczenie/„under-build” o powierzchni 150 m2 z doprowadzeniem prądu i wody. Obecnie wykorzystywane do parkowania samochodów i przechowywania, mogłoby zostać zaadaptowane na dodatkową przestrzeń mieszkalną, na przykład jako osobny aneks typu „Granny”.

Przestrzeń mieszkalna: Na froncie nieruchomości znajdują się dwa osobne wejścia. Główne wejście prowadzi do holu, który dzieli dom na strefy nocne po lewej i dzienne po prawej, w tym salon, pokój wypoczynkowy z przeszkleniami (sun lounge), kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, WC oraz osobną strefę „cichego” salonu w pokoju, który pierwotnie był przeznaczony na sypialnię 4.

Główny salon: Podwieszany sufit dwupoziomowy nadaje głównemu salonowi efekt „wow” i pomaga zapobiegać przegrzewaniu się podczas gorących letnich dni, a komfort zimą utrzymuje kominek/stovel wbudowany w konstrukcję – palenisko na drewno. Drzwi zespolone (dwuszybowe) prowadzą z salonu do pokoju wypoczynkowego z przeszkleniami (sun lounge) i na duży taras, tworząc atrakcyjne połączenie przestrzeni wewnętrznej z zewnętrzną. Dwa dekoracyjne okna z witrażem tworzą efektowną ozdobę z widokiem na tylny taras, a dwa duże wysokie okna doświetlają salon naturalnym światłem. W całym domu dostępne jest doskonałe połączenie internetowe oraz telewizja satelitarna.

Pokój wypoczynkowy z przeszkleniami (sun lounge): Pokój wypoczynkowy z przeszkleniami (sun lounge) jest niezwykły – ma przesuwną szklaną ścianę/kurtynę naokoło, co umożliwia funkcjonowanie pokoju jako fantastycznej, wysokiej jakości dodatkowej przestrzeni do życia na zewnątrz, oferującej widoki na góry Parku Regionalnego Sierra Espuna przez większość roku. Pokój wypoczynkowy z przeszkleniami (sun lounge) prowadzi na duży tylny taras i strefę grilla, z tymi samymi zachwycającymi widokami. Jednak zimą, przy zamontowanych panelach szklanych, pokój zapewnia ciepłą przystań, aby maksymalnie wykorzystać korzyści z zimowego słońca oraz cieszyć się widokami. Idealny zimą do delektowania się poranną kawą, spokojnym lunchem, popołudniową herbatą lub wczesnym wieczornym drinkiem na słońcu – bez konieczności okrywania się na zewnątrz.

Kuchnia: Wspaniała kuchnia rodzinna to taka, w której każdy poważny kucharz poczułby się jak w domu. Duża liczba wysokiej jakości szafek ściennych i stojących została starannie zamontowana, a kontrast zapewniają oryginalne, kamienne blaty marmurowe. Jest tu pięknie zabudowany zlewozmywak typu double butler sink z granitu, a każda osoba przygotowująca posiłki w kuchni będzie cieszyć się widokiem na basen oraz widokami z tarasu. Pod wieloma względami kuchnia przypomina nowoczesną wersję dawnej kuchni w wiejskim domu z gospodarstwem, z dużą przestrzenią na pełnowymiarowy stół do jadalni i krzesła, ale z nowoczesnym wyposażeniem: wbudowaną płytą halogenową i okapem/wyciągiem, piekarnikiem elektrycznym oraz dużą lodówką z zamrażarką. Podwójne, przeszklone drzwi przesuwne rozjaśniają pomieszczenie naturalnym światłem i zapewniają wygodny dostęp na zewnętrzny taras.

Pomieszczenie gospodarcze: Pomieszczenie gospodarcze ma przygotowaną instalację do pralki, wystarczającą przestrzeń na dodatkowe urządzenia, takie jak dodatkowe lodówki lub zamrażarki, a także zamontowaną wnękę/zabudowę z zlewem i blaty z granitu.

WC: Toaletka wykończona jest w połowie kafelkami; znajduje się tu WC i umywalka.

Cichy salon (sypialnia 4): Pokój odpowiedni jako dodatkowa przestrzeń dzienna, domowe biuro, pokój muzyczny, pokój do czytania lub jako czwarta sypialnia. Ma własne osobne drzwi na froncie nieruchomości z dostępem do strefy basenu, duże okno z widokiem na tylny taras oraz zabudowane szafy. Może funkcjonować bardzo dobrze jako sypialnia dla gości dla osób, które chcą przyjeżdżać i wyjeżdżać według własnego uznania. Pokój ma klimatyzację powietrze na ciepło i zimno.

Część sypialniana: Z wyjątkiem sypialni 4 i WC na parterze, wszystkie sypialnie i łazienki znajdują się po lewej stronie holu, licząc od wejścia głównym drzwiami.

Sypialnia 1: Dobrze sized podwójna sypialnia z w pełni zabudowanymi szafami, oferującymi miejsce na ubrania i wstępnie przygotowana z szufladami, okno, lampka sufitowa/wentylator, klimatyzacja powietrze na ciepło i zimno.

Sypialnia 2: Dobrze sized sypialnia dwuosobowa / dwuosobowa (twin/double) z w pełni zabudowanymi szafami, oferującymi miejsce na ubrania i wstępnie przygotowana z szufladami, okno, lampka sufitowa/wentylator, klimatyzacja powietrze na ciepło i zimno.

Łazienka rodzinna: W pełni wyłożona kafelkami: umywalka, W.C., podwymiarowy prysznic typu walk-in z szybą zapewniającą prywatność.

Sypialnia główna: Duża, przestronna, imponująca, okazała podwójna sypialnia z lampą sufitową/wentylatorem, oknami o dwóch ekspozycjach oraz łazienką en-suite. Szafy i jednostka toaletkowa są wbudowane i sprytnie ukrywają telewizor. Klimatyzacja powietrze na ciepło i zimno.

Łazienka en-suite: W pełni wykończona w kafelkach, przestronna łazienka en-suite z narożną wanną z przyłączem prysznica, bidetem, W.C. oraz umywalką.