Willa na sprzedaż w Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Elegancka willa z widokiem na morze na sprzedaż w dzielnicy mieszkalnej Mas Ros, Platja d’Aro, położona w spokojnym otoczeniu, otoczona naturą, idealna dla osób poszukujących prywatności i komfortu bez rezygnacji z bliskości centrum oraz najlepszych plaż Costa Brava.

Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 919 m² i oferuje przestronne, jasne pomieszczenia, doskonale połączone ze strefami zewnętrznymi.

Na głównym poziomie mieści się przyjemne wejściowe hol, przestronny salon-jadalnia z kominkiem oraz bezpośrednim wyjściem na taras i strefę ogrodową, w pełni wyposażona kuchnia, pełna łazienka oraz dwa sypialnie. Jedna z nich ma łazienkę en suite. Dodatkowo znajduje się łazienka dla gości.

Na wyższym poziomie znajduje się dodatkowa podwójna sypialnia z pięknymi, niezasłoniętymi widokami na morze i otoczenie naturalne.

Niższy poziom obejmuje dużą wielofunkcyjną przestrzeń, obecnie przeznaczoną na strefę wypoczynku, a także dodatkową sypialnię, pełną łazienkę oraz strefę magazynową.

Jako uzupełnienie willa dysponuje niezależnym apartamentem z kuchnią, częścią wypoczynkową, sypialnią i łazienką — idealnym do zakwaterowania gości z pełną niezależnością lub jako opcja zakwaterowania turystycznego.

Na zewnątrz nieruchomość oferuje zadbany śródziemnomorski ogród z prywatnym basenem oraz różnymi tarasami, zorientowanymi tak, aby cieszyć się słońcem i wyjątkowym klimatem regionu przez cały rok.

Dom jest wyposażony w ogrzewanie olejowe oraz klimatyzację w głównych pomieszczeniach, zapewniając komfort przez cały rok.

Nieruchomość posiada aktywną licencję turystyczną, co stanowi interesującą okazję zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych, dzięki dużemu popytowi w sezonie wakacyjnym.

Doskonała lokalizacja pozwala w kilka minut dotrzeć do centrum Platja d’Aro, na plaże, do portu sportowego, restauracji oraz do wszystkich usług.

Dom ma 188 m² powierzchni zabudowanej i posiada świadectwo zamieszkania z numerem CHG0780211XXX, z powierzchnią użytkową 131,73 m² według zaświadczenia.

Cena sprzedaży wynosi 670.000 € i obejmuje podatek ITP w wysokości 10 % dla pierwszych 600.000 € oraz 11 % dla pozostałych 70.000 €. Cena całkowita z podatkami wynosi 737.700 €.