Dom na sprzedaż w Lezuza, Albacete

Tradycyjny dom wiejski na sprzedaż w Lezuza – projekt obejmujący pełną renowację z dużym potencjałem

Oferowany na sprzedaż tradycyjny dom wiejski pełen charakteru znajduje się w gminie Lezuza i jest idealny jako projekt pełnej renowacji na stałe zamieszkanie, dom wakacyjny lub inwestycję w wiejską turystykę.

Zbudowany w 1900 roku, obiekt ma około 100 m² rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach i zachowuje cechy typowe dla tradycyjnej architektury La Manchy. To nieruchomość o znakomitych możliwościach przebudowy i modernizacji przy jednoczesnym zachowaniu pierwotnego uroku klasycznego hiszpańskiego domu wiejskiego.

Aktualny układ i cechy

Parter:
- Główna sala dzienna z tradycyjnym kominkiem, oferująca duży potencjał do stworzenia ciepłej i przytulnej przestrzeni w rustykalnym stylu.
- Dwie sypialnie znajdujące się na parterze.
- Była kuchnia wymagająca całkowitego remontu oraz pełnego nowego wyposażenia.
- Wyjście na prywatne wewnętrzne patio, idealne do urządzenia strefy wypoczynkowej na zewnątrz, jadalni lub małego ogrodu.
- Zewnętrzna toaleta w dawnej części stajennej, obecnie wyposażona jedynie w WC i wymagająca całkowitej renowacji, aby spełniać współczesne standardy.

Piętro:
- Przestrzeń typu open-plan z szerokimi możliwościami przebudowy.
- Potencjał do stworzenia kilku dodatkowych sypialni, gabinetu, pracowni, części dla gości, a nawet osobnego, niezależnego lokalu mieszkalnego – w zależności od potrzeb nabywcy.

Stan i wymagania dotyczące renowacji

Nieruchomość wymaga całkowitej renowacji, a w szczególności zaleca się następujące usprawnienia:
- Wymiana i montaż nowej kuchni.
- Całkowity remont łazienki.
- Modernizacja instalacji elektrycznej i hydraulicznej.
- Przegląd i renowacja dachu, który jest obecnie dość stary.
- Poprawa izolacji termicznej oraz ram okiennych.
- Wewnętrzna przebudowa w celu optymalizacji przestrzeni i zwiększenia liczby miejsc zakwaterowania.

Dzięki swojej konstrukcji i wymiarom nieruchomość daje doskonały potencjał, aby stać się:
- Rustykalnym domem rodzinnym.
- Obiektem wiejskiej turystyki lub pensjonatem dla gości.
- Spokojnym domem wypoczynkowym na wakacje.
- Niskokosztowym projektem inwestycyjnym o dużym potencjale wzrostu wartości po renowacji.

Cena

Cena ofertowa: €12,000.

Lokalizacja i otoczenie

Lezuza to spokojna miejscowość położona w prowincji Albacete, otoczona naturą, znana z tradycyjnej atmosfery i spokojnego trybu życia. Okolica ceniona jest za dziedzictwo historyczne i wiejskie otoczenie, co czyni ją idealną dla osób szukających ciszy, prywatności i jakości życia.

Wieś oferuje podstawowe usługi, lokalne sklepy oraz dobre połączenia drogowe z większymi miastami w Castilla-La Mancha i we Wspólnocie Walenckiej.

Przybliżone odległości:
- Miasto Albacete: 50 km.
- Walencja: około 200 km.
- Alicante: około 175 km.
- Lotnisko Alicante–Elche: około 220 km.
- Murcja: około 180 km.
- Plaże Costa Blanca: od 2 do 2,5 godziny samochodem w zależności od miejsca docelowego.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą cieszyć się przystępną cenowo nieruchomością wiejską z relatywnie łatwym dostępem do głównych miast oraz obszarów wybrzeża Morza Śródziemnego.