Willa na sprzedaż w Cumbre del Sol, Benitachell / Benitatxell, Alicante

W uprzywilejowanej lokalizacji w Cumbre del Sol, gdzie światła Calpe i Moraira rozświetlają noce, a Montgó rysuje się na horyzoncie, znajduje się ta willa o tradycyjnym śródziemnomorskim designie, doskonale wkomponowana w krajobraz. Położona na podwyższonej działce, nieruchomość oferuje znakomite, otwarte i niezakłócone widoki na morze i wybrzeże, zapewniając poczucie przestronności, prywatności oraz bliskości z otoczeniem. Cumbre del Sol to jedna z najbardziej ekskluzywnych i kompletnych dzielnic mieszkaniowych na Costa Blanca, oferująca liczne usługi przez cały rok, w tym szkołę międzynarodową, sklepy, obiekty sportowe, klub jeździecki, aptekę oraz spektakularną Cala Moraig. Ponadto obecnie trwa modernizacja Centrum Handlowego Lirios, a jego planowane otwarcie tego lata sprawi, że okolica stanie się nowym punktem spotkań dla mieszkańców i odwiedzających, wprowadzając nowe biznesy oraz rozszerzając dostępne usługi w niewielkiej odległości od domu.

Nieruchomość ma wjazd z dwóch ulic osiedla, co zapewnia dużą wygodę i funkcjonalność. Z górnej ulicy wchodzi się na główną kondygnację, na której znajdują się salon-jadalnia oraz kuchnia, natomiast z dolnej ulicy wchodzi się na parter, jak również do strefy basenu komunalnego usytuowanej naprzeciwko domu.

Rozmieszczona na dwóch kondygnacjach, willa dostosowuje się do naturalnego ukształtowania działki, tworząc niezależne i elastyczne przestrzenie na każdym poziomie.

Główna kondygnacja obejmuje salon-jadalnię, oddzielną kuchnię, sypialnię główną z łazienką en suite oraz toaleta dla gości w pobliżu wejścia. Zarówno salon, jak i sypialnia mają bezpośrednie wyjście na obszerne tarasy z niezakłóconymi widokami na morze i na naturalne otoczenie. Z tego poziomu, za pomocą schodów wewnętrznych, przechodzi się na niższą kondygnację.

Jedną z największych zalet nieruchomości jest doskonała, otwarta ekspozycja na wschód, południe i zachód, która gwarantuje wyjątkowe doświetlenie oraz optymalne wykorzystanie słońca przez cały dzień i we wszystkich porach roku. Z sypialni głównej można podziwiać wschód słońca, co nadaje unikalne doznanie rozpoczęcia dnia. W trakcie poranka i w południe światło dzienne zalewa salon i tarasy, tworząc ciepłe i przytulne przestrzenie nawet zimą. Wieczorem kuchnia i taras otrzymują słońce od strony zachodniej, idealne, aby cieszyć się ostatnimi godzinami dnia w świetle naturalnym, z większym komfortem termicznym i bez konieczności stosowania sztucznego oświetlenia.

Salon wyróżnia się także układem z podwójną ekspozycją, z otwarciami na południowy wschód i południowy zachód, co dodatkowo wzmacnia dopływ światła dziennego, zapewnia przewiew poprzeczny oraz poczucie przestronności. Istnieje również możliwość wykonania nowego otworu w salonie, zwiększając połączenie wizualne z zewnątrz i jeszcze bardziej poprawiając już atrakcyjne widoki na morze.

Kuchnia również ma potencjał do poprawy w tym zakresie, umożliwiając uzyskanie widoków na morze poprzez otwarcie okna lub drzwiczek tarasowych na jej południowej fasadzie, co zwiększy zarówno jasność, jak i wartość użytkową oraz estetyczną.

Parter oferuje trzy podwójne sypialnie, pełną łazienkę, pomieszczenie gospodarcze oraz obszerne pomieszczenie piwniczne o powierzchni ponad 35 m², z dużym potencjałem do adaptacji zgodnie z potrzebami (strefa relaksu, siłownia, niezależne mieszkanie itp.). Z tego poziomu można bezpośrednio przejść do przedniej części działki.

Nieruchomość została częściowo odnowiona, z zastosowaniem nowych zamknięć (przesłon) oraz nowych okien i drzwi, co wyraźnie poprawia komfort i efektywność energetyczną.

Osiedle dysponuje trzema strefami wspólnotowymi z 3 basenami i boiskiem do petanki. Jeden z basenów znajduje się tuż przed domem, w ogrodzonym kompleksie po drugiej stronie ulicy, zapewniając wygodę natychmiastowego dostępu, a jednocześnie zachowując spokój i prywatność.

Działka zapewnia również wystarczającą przestrzeń na budowę prywatnego basenu oraz na urządzenie strefy parkingowej dla pojazdów.

To niezależna willa z korzyściami płynącymi z przynależności do ugruntowanego osiedla — idealna zarówno jako elastyczny dom rodzinny dopasowany do własnych upodobań, jak i jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Jednocześnie stanowi doskonałą okazję dla dewelopera lub budowniczego, który chciałby przekształcić nieruchomość w ekskluzywną willę premium z widokami na morze.