Willa na sprzedaż w Ciutadella de Menorca, Minorka

Dom o powierzchni 270 m², całkowicie po remoncie, z imponującym prywatnym patio o powierzchni 71 m², w wyjątkowej lokalizacji, zaledwie kilka kroków od placu Ses Palmeres oraz od ikonicznego Contramurada.

Nieruchomość, posiadająca starannie zaprojektowaną rozbudowę w części tylnej, jest rozplanowana na trzech kondygnacjach i oferuje wysoki komfort oraz funkcjonalność.

Na parterze wita nas elegancki i przestronny hol z drzwiami przeszklonymi, które izolują od otoczenia. Dalej znajduje się wszechstronna sypialnia, którą można przeznaczyć również na gabinet. Następnie przechodzimy do dużej otwartej przestrzeni prowadzącej do przytulnej strefy przejściowej lub pokoju oczekiwania, gdzie pod schodami znajduje się praktyczna toaleta dla gości. Potem odkrywamy imponujący główny salon z kominkiem opalanym drewnem oraz nowoczesną otwartą kuchnią typu design, w pełni wyposażoną w sprzęt wysokiej klasy, z blatem z portugalskiego marmuru oraz kuchenką elektryczną marki AGA. Ta przestrzeń wyróżnia się niezwykłą jasnością dzięki dużej świetlikowej konstrukcji oraz przestronnym panoramicznym przesuwanym oknom z bezpośrednim wyjściem do patio.

Na zewnątrz to jeden z głównych atutów: zadbane patio o powierzchni 71 m² z ogrodem wertykalnym, elegancki basen o powierzchni 18 m² z kaskadą wbudowaną w ścianę oraz strefa do grillowania z jadalnią na świeżym powietrzu — idealne na wieczory spędzane na zewnątrz w kameralnym i wyrafinowanym otoczeniu. Do tej kondygnacji należą również przestronne pomieszczenie gospodarcze/laundry o powierzchni 12 m², a nad nim przyjemny taras chill-out o powierzchni 10 m² z widokiem na patio.

Z salonu niezależne schody prowadzą do wspaniałej głównej sypialni, która ma garderobę, prywatną łazienkę oraz dostęp do małego patio, a także do imponującego tarasu solarium o powierzchni 35 m². Taras wyposażony jest ponadto w pomieszczenie na podręczny schowek do przechowywania urządzeń przeznaczonych do obsługi systemu aerotermii.

Z drugiej strony, ze strefy dziennej, drugie schody zapewniają dostęp do górnych kondygnacji. Na pierwszym piętrze — tym samym, na którym znajduje się główna sypialnia — znajdują się dwie podwójne sypialnie, z których jedna łączy się z tarasem głównego apartamentu/suite, a także łazienka z prysznicem oraz dodatkowa toaleta. Drugie piętro, o podobnym rozkładzie, mieści kolejne dwie przestronne podwójne sypialnie, wraz z łazienką z prysznicem i toaletą. Cały dom ma oświetlenie LED we wszystkich pomieszczeniach oraz szafy.

Mieszkanie zostało odnowione przy użyciu materiałów wysokiej jakości, zachowując oryginalne elementy architektoniczne, takie jak wysokie sufity i odsłonięte belki. Jest wyposażone w ogrzewanie podłogowe z systemem aerotermii na parterze i w głównej sypialni, klimatyzację kanałową w całym domu oraz jednostki typu split w sypialniach. Łączy się tu współczesną stolarkę z przywróconymi elementami oryginalnymi, takimi jak przeszklenia panoramiczne z podwójną szybą oraz okna typu Climalit w części rozbudowanej. Podłogi przeplatają się: designerski terazzo, posadzki hydrauliczne oraz wysokiej klasy wykończenia ceramiczne w łazienkach. Nieruchomość ma ponadto system alarmowy i odkamieniacz.

Dom jest sprzedawany w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do zamieszkania, i obejmuje dwa miejsca parkingowe znajdujące się w pobliżu budynku, jedno z nich usytuowane dokładnie naprzeciwko.

Wyjątkowa i niepowtarzalna nieruchomość, idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i do korzystania z ekskluzywnych pobytów w uprzywilejowanym otoczeniu — doskonała do dzielenia z rodziną i przyjaciółmi.