Mieszkanie na sprzedaż w Nueva España, Miasto Madryt, Madryt

Mieszkanie z przychodami z najmu w Chamartín z włączonymi w nieruchomość dochodami pasywnymi – lokal mieszkalny + dochody cykliczne
Okazja inwestycyjna w jednej z najbardziej ugruntowanych dzielnic Madrytu (Chamartín – Nueva España): mieszkanie z udziałem w aktywach generujących dochód.

Nieruchomość ma 113 m² powierzchni zabudowanej, obecnie rozplanowanych na 4 sypialnie, 2 łazienki (główna zaktualizowana w 2020 r.), salon-jadalnię oraz osobną kuchnię. Położona na 2. piętrze z windą, w budynku z lat 70.

W cenie zawarte jest miejsce parkingowe oraz komórka lokatorska w budynku.

Kluczowa różnica:
Nieruchomość obejmuje udział w częściach wspólnych z aktywną rentownością, w tym lokale handlowe obecnie wynajmowane oraz inne elementy generujące przychody.

Te aktywa zapewniają cykliczny przepływ finansowy, co sprawia, że ta nieruchomość jest niezwykłym połączeniem mieszkania + inwestycji majątkowej w ramach jednego zakupu.

Mieszkanie znajduje się w stanie do aktualizacji, umożliwiając optymalizację jego wartości poprzez remont, zwiększając zarówno jego cenę rynkową, jak i atrakcyjność pod wynajem.

Lokalizacja:
Ugruntowana strefa mieszkalna o wysokim popycie, świetnej komunikacji oraz wszystkich usługach w pobliżu.

Dla kogo idealne:
• Inwestorzy nastawieni na inwestycje majątkowe
• Nabywcy poszukujący dywersyfikacji na rynku nieruchomości z dochodami powiązanymi
• Rodziny ceniące mieszkanie + aktywo

Cechy:
• 113 m² powierzchni zabudowanej
• 4 sypialnie
• 2 łazienki (zaktualizowane)
• Winda
• Garaż w cenie
• Komórka lokatorska w cenie
• Udział w aktywach z rentownością

Aktywo o podwójnym charakterze: użytkowanie mieszkaniowe i generowanie dochodów.