Willa na sprzedaż w Viladecans, Barcelona

Z przyjemnością dowiesz się:
· Dom na sprzedaż w Viladecans, Barcelona, z 3 sypialniami, 2 tarasami i ogrodem.
· Posiada 143 m² powierzchni zabudowanej, rozłożone na dwóch kondygnacjach, plus dodatkowy strych o powierzchni 45 m², ogród z naturalną trawą oraz kilka tarasów.
· Parter: przestronny salon-jadalnia z dużymi oknami, z bezpośrednim wyjściem na duży taras, aneks kuchenny oraz WC dla gości.
· Piętro: 3 sypialnie (główna z dużą szafą oraz łazienką typu en suite, druga z wyjściem na taras oraz trzecia wyróżniająca się niesamowitymi widokami). 2 łazienki (w łazience w apartamencie jest prysznic, a druga ma wannę).
· Obok ogrodu znajduje się fantastyczna sala wielofunkcyjna, idealna jako gabinet, pokój gier, strefa dla gości, siłownia lub niezależna przestrzeń do pracy. Sala ma bezpośrednie wyjście do ogrodu, wymiary podobne do tych w jadalni oraz wyposażona jest w połączenie internetowe przez kabel oraz antenę telewizyjną.
· Ogród ma trawnik, kilka tarasów i bardzo wygodną werandę, gdzie można cieszyć się posiłkami, spotkaniami rodzinnymi lub chwilami spokoju.
· Dom został poddany kompleksowej renowacji, wykonanej z dużą dbałością o szczegóły, z zastosowaniem materiałów zaprojektowanych tak, aby zapewnić komfort, bezpieczeństwo i efektywność. Wśród przeprowadzonych ulepszeń wyróżnia się remont elewacji, podwójną ścianę, odnowę dachu, okna z podwójnymi szybami, moskitiery oraz żelazne, pełne okiennice bezpieczeństwa. Odnowiono również posadzkę zewnętrzną oraz całe ogrodzenie obwodowe. Ponadto zbudowano mur oporowy zgodnie z obowiązującymi obecnie przepisami, z systemem odwadniania z betonu oraz odprowadzaniem wody zebranej na zewnątrz budynku.
· Wysokiej klasy klimatyzacja Daikin we wszystkich sypialniach oraz system aerotermii Mitsubishi Electric o pojemności 200 litrów do wody użytkowej, co pozwala na bardzo niskie zużycie energii. Ten system może pobierać ciepło zarówno z wnętrza, jak i z zewnątrz, w zależności od tego, gdzie będzie to bardziej efektywne, optymalizując w ten sposób oszczędność energii. Chociaż obecnie ogrzewanie/chłodzenie odbywa się za pomocą klimatyzacji, a woda użytkowa pozyskiwana jest dzięki aerotermii, dom zachowuje grzejniki i kominek na wypadek, gdyby w przyszłości chciało się ponownie podłączyć kocioł.
· Wszystkie pomieszczenia w domu mają podłączenie do internetu przez kabel, w tym sala wielofunkcyjna znajdująca się na poziomie ogrodu. Dodatkowo przy routerze zainstalowano SAI, który pozwala uniknąć przerw w połączeniu w razie awarii zasilania elektrycznego.
· Jest też pomieszczenie techniczne na maszynownię, gdzie znajdują się aerotermia i odwapniacz.
· Dostępna jest dodatkowa studzienka/zbiornik na wodę, która zbiera wodę deszczową, z możliwością jej odprowadzenia lub ponownego wykorzystania do podlewania. Instalacja ta mogłaby również służyć w przypadku budowy basenu, dla którego istnieje już wstępne przygotowanie.
· Działka posiada miejsce przy wjeździe dla dwóch pojazdów, na terenie posesji, bezpośrednio przed domem.

Szczególnie wyróżnia się:
· House of the Luz: miejsce do rozpoczęcia nowego życia w rodzinie. Dom na cztery strony świata, jasny, wygodny i po remoncie wykonanym z dużą troską, w którym przeżyto bardzo szczęśliwe chwile, zaprojektowany tak, aby cieszyć się każdą przestrzenią zarówno w środku, jak i na zewnątrz. Są domy, które od pierwszej chwili wydają się wyjątkowe. Ten jest jednym z nich.
· Każdy zakątek został maksymalnie wykorzystany. Pod schodami, na przykład, stworzono praktyczną szafę, która zapewnia miejsce do przechowywania.
· Ponieważ dom znajduje się w podwyższonej okolicy, oferuje przepiękne i otwarte widoki: z jednej strony morze pojawia się w tle jako część krajobrazu; z drugiej góry wprowadzają spokój, zieleń i poczucie przestrzeni.
· Mieszkanie w Albarrosa, Viladecans, to korzystanie z ciszy otoczenia mieszkaniowego bez rezygnacji z wygody, jaką daje bliskość wszystkiego.
· Rodzinne osiedle, przyjemne i otoczone naturą, idealne dla tych, którzy szukają przestrzeni, światła i jakości życia.
· Dom przygotowany do wygodnego, efektywnego i spokojnego mieszkania. Jasny dom, zadbany i pełen możliwości, aby rozpocząć nowy etap w rodzinie.

Numer rejestracyjny Świadectwa Efektywności Energetycznej (CEE): 2TG9TR2BK