Willa na sprzedaż w Partaloa, Almería

Niezwykle przestronna, wolnostojąca willa z ogromnym potencjałem w Partaloa (Almería)

Ta obszerna wolnostojąca willa jednopiętrowa oferuje wyjątkowo dużo przestrzeni i wszechstronności. Z dużą główną rezydencją, podwójnym garażem, przestronnym warsztatem oraz możliwym aneksem dla gości, ta nieruchomość jest rzadkim skarbem dla osób, które chcą stworzyć naprawdę spersonalizowane miejsce do życia. Położona na przestronnej działce bez bezpośrednich sąsiadów, willa cieszy się spokojem, prywatnością oraz widokami na góry i okoliczną wieś. Zlokalizowana na skraju pożądanej dzielnicy Piedra Amarilla w Partaloa, nieruchomość znajduje się zaledwie 8 minut jazdy samochodem od miasteczka Albox, które oferuje szeroki wybór supermarketów, sklepów, banków oraz usług medycznych. Dzięki łatwemu dostępowi do autostrady A-334 plaże Vera, Garrucha i Mojácar są oddalone o zaledwie 35–40 minut.

Nieruchomość jest dostępna przez wjazd z bramą, prowadzącą do obszernego przedniego parkingu z wystarczającą ilością miejsca na liczne pojazdy, w tym wygodny podwójny garaż. Drugi zestaw drzwi prowadzi do urokliwego centralnego patio, które daje poczucie przybycia i łączy główną willę z aneksami.

Po wejściu do głównej willi trafia się do wiatrołapu. Po lewej stronie znajduje się wyjątkowo duży pokój gospodarczy, większy niż kuchnie w większości standardowych domów, z dużą ilością miejsca do przechowywania i możliwością pełnienia roli dodatkowej spiżarni lub pralni. Z tego miejsca drzwi prowadzą bezpośrednio do ogromnego warsztatu o powierzchni 60 m² — idealnego do renowacji klasycznych samochodów, profesjonalnego atelier artysty, domowej siłowni lub do przekształcenia w dodatkową przestrzeń mieszkalną. Dla wygody warsztat ma własną łazienkę w tylnej części.

Główna kuchnia znajduje się po prawej stronie wiatrołapu wejściowego, oferując mnóstwo szafek, różnorodny wybór sprzętu AGD oraz miejsce na nieformalny stół śniadaniowy. Kuchnia łączy się z dużą, formalną jadalnią, wyposażoną w niezależny piec na pellet, która pełni rolę serca domu. Z jadalni przechodzi się do przestronnego salonu — jasnej przestrzeni z kominkiem z wkładem na pellet, klimatyzacją oraz dużymi drzwiami tarasowymi otwierającymi się na prywatny ogród z tyłu. Jadalnia zapewnia również dostęp do wszechstronnego pomieszczenia wewnętrznego, obecnie wykorzystywanego jako biblioteka/biuro.

Oddzielny korytarz prowadzi do strefy wypoczynkowej, która składa się z trzech niesamowicie przestronnych sypialni dwuosobowych oraz czwartego elastycznego pokoju, który może służyć jako sypialnia pojedyncza, pokój dla dziecka lub dedykowany pokój hobby. Dwie z sypialni mają klimatyzację oraz prywatne łazienki z prysznicami bez brodzika. Trzecia sypialnia dwuosobowa posiada uroczy dressing z zabudowanymi szafami. Główna suite jest naprawdę pałacowa — ma ponad 30 m² i bezpośrednie wyjście przez drzwi tarasowe do ogrodu. Całość dopełnia duża rodzinna łazienka, wyposażona w wannę oraz niezależny prysznic.

Zewnętrzna część nieruchomości również robi ogromne wrażenie. Główny ogród to zagospodarowany teren z wyborem drzew owocowych oraz sekcjami żwiru, stanowiący fantastyczną bazę pod dalszy rozwój. Obecnie teren obejmuje niezależny budynek przeznaczony pod jacuzzi. Dodatkowo, na końcu głównej części domu, z własnym niezależnym wejściem, znajduje się nowoczesny aneks — obecnie wyposażony w współczesną kuchnię oraz łazienkę z prysznicem bez brodzika. Ta przestrzeń jest idealna jako wyrafinowana, zewnętrzna kuchnia letnia do spotkań przy basenie albo można ją łatwo dostosować pod niezależne zakwaterowanie dla gości.

Chociaż nieruchomość wymaga pewnego stopnia modernizacji i ulepszeń, nadal jest w pełni zamieszkała i stanowi solidną bazę do znaczącej transformacji. Szacuje się, że po zakończeniu prac na wysokim poziomie i z basenem może osiągnąć wartość rynkową 400.000 € lub więcej, co stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną.