Willa na sprzedaż w Mojácar, Almería

Willa luksusowa z 3 sypialniami w El Palmeral – Widok na morze i rozkład w jednym poziomie

Lokalizacja: El Palmeral, Almería / Costa de Murcia, Hiszpania
Rodzaj nieruchomości: Willa w zabudowie szeregowej (niezależna działka)
Powierzchnia: 139,85 m² powierzchni zabudowanej | 214,98 m² ogrodzonej działki
Cechy: 3 sypialnie, 2 łazienki, współdzielony garaż 35 m², możliwość dobudowania solarium 100 m²

Opis nieruchomości
Odkryj idealne połączenie prywatności, przestronności i nadmorskiego komfortu w tej niezależnej willi, położonej w ekskluzywnej i pożądanej dzielnicy mieszkaniowej El Palmeral. Pierwotnie była to duża willa, a ta nieruchomość została formalnie podzielona na dwie niezależne posesje, oferując unikalne mieszkanie na wyższym poziomie z zaprojektowanym wygodnym układem w układzie parterowym.

Cała działka jest w pełni ogrodzona i ma kontrolowany dostęp — to bezpieczna przynosząca spokój przestrzeń, idealna dla osób mających zwierzęta domowe oraz dla tych, którzy szukają prywatnego azylu z całkowitym poczuciem spokoju.

Przestrzenie mieszkalne
Wejdź przez bezpieczne wejście z ulicy oraz prywatną drogę dojazdową do przestronnego i przytulnego przedsionka o powierzchni 12 m².

• Salon i jadalnia (35,49 m²): Przestronny i jasny salon w układzie otwartym z dużymi oknami, które bezpośrednio wychodzą na starannie utrzymane tarasy i ogrody.

• Kuchnia (21,40 m²): Wyjątkowa drewniana kuchnia, zaprojektowana tak, aby maksymalnie wykorzystać przestrzeń do przechowywania. Posiada architektoniczne przeszklenia z kryształowego szkła, które kadrują imponujące widoki na okolicę, i otwiera się bezpośrednio na taras od strony południowej, tworząc idealną integrację wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.

• Apartament główny (łącznie 22,15 m²): Przestronna główna sypialnia o powierzchni 17,35 m² z zabudowanymi szafami oraz prywatna łazienka 4,80 m² z dużym prysznicem.

• Sypialnie i łazienki dla gości: Druga sypialnia dwuosobowa (11,59 m²) z zabudowanymi szafami oraz widokiem na kamienny taras z tyłu. Trzecia sypialnia (12,00 m²) sprawdza się idealnie jako pokój dwuosobowy, gabinet lub przestrzeń na hobby. Obie sypialnie dzielą przestronną rodzinną łazienkę o powierzchni 6,49 m² z wanną.

• Pomieszczenie gospodarcze: Praktyczna i funkcjonalna przestrzeń z przyłączami wody i prądu dla ułożonej w stos pralko-suszarki, która bezproblemowo integruje mechaniczną infrastrukturę domu.

Styl resortu na świeżym powietrzu
Ta willa jest zaprojektowana tak, aby w pełni korzystać z hiszpańskiego słońca przez cały rok, dzięki rozległym i różnorodnym strefom zewnętrznym:
• Taras głównego wejścia: Taras o powierzchni 46 m², częściowo zadaszony, oferujący panoramiczne widoki na miasteczko, góry i morze.

• Taras od strony południowej: Zasłonięte w cieniu miejsce idealne na kolacje na świeżym powietrzu i drinki o zachodzie słońca.

• Możliwe solarium na dachu: Ogromny prywatny taras na dachu o powierzchni 100 m², z dostępem za pomocą zewnętrznych schodów (jeśli zostaną wybudowane), zapewniający panoramiczne widoki na wybrzeże.

• Ogrody: Piękne ogrody tarasowe ze ścieżkami z naturalnego kamienia, dojrzałą roślinnością oraz strefami do opalania.

Nowoczesne udogodnienia i potencjał na przyszłość
Ten dom jest w pełni wyposażony w nowoczesne udogodnienia, w tym szybki internet światłowodowy, podłączenia do mediów oraz jednostki klimatyzacji typu inverter zainstalowane w salonie oraz we wszystkich sypialniach. Woda ciepła jest pozyskiwana w sposób zrównoważony dzięki panelom słonecznym na dachu, wspieranym przez zautomatyzowany system elektryczny.

Nieruchomość obejmuje również wspólną przestrzeń o powierzchni 35 m² w piwnicy, którą można wykorzystać jako garaż, warsztat lub siłownię. Chcesz powiększyć dom? Przy uzyskaniu odpowiedniej zgody urbanistycznej możesz zbudować dodatkową kondygnację lub rozbudować solarium, wyrównując powierzchnię do powierzchni sąsiednich nieruchomości.

Wyjątkowa lokalizacja i infrastruktura dostępna przez cały rok
Zapomnij o stromych podjazdach: ta nieruchomość znajduje się zaledwie 29 metrów nad poziomem morza, na płaskim terenie, do którego łatwo dojść pieszo.

• Plaża: Nieskomplikowany, płaski spacer zajmuje 8 minut (mniej niż 900 m) i zaprowadzi Cię na dziewiczą plażę z Bandera Azul, pełną barów i restauracji.

• Usługi na co dzień: Obiekt znajduje się bezpośrednio przy głównej trasie miejskiej komunikacji autobusowej. W zaledwie 2 minuty samochodem lub krótkim spacerem znajdziesz nowoczesne centrum medyczne, główny dworzec autobusowy oraz supermarket Aldi.

• Okolica: El Palmeral oraz sąsiednie El Rumina to utrwalone, pierwszorzędne dzielnice mieszkaniowe. W odróżnieniu od typowych wiosek turystycznych, ta okolica ma dynamiczne życie przez cały rok — działają tu rzeźnie, sklepy i lokalne restauracje, co sprawia, że jest to miejsce bardzo popularne wśród profesjonalistów.

• Natura na wyciągnięcie ręki: W kilku krokach od chronionego laguny Río Bajo — ekologicznego raju idealnego do obserwacji ptaków, wędrówek i spokojnych spacerów po naturze.

Niezależnie od tego, czy szukasz stałego rodzinnego miejsca do życia, beztroskiego wypoczynku lub solidnej inwestycji z doskonałym potencjałem wynajmu, ta willa zapewnia niezrównany nadmorski styl życia.