Dom blizniak na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Obszerny bliźniak (parter) z dużym prywatnym ogrodem i widokiem na morze w La Duquesa

Prezentujemy to atrakcyjne mieszkanie w formie parteru typu duplex w La Duquesa, położone w spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu, idealne zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i do wypoczynku nad morzem. Nieruchomość wyróżnia się znakomitym rozplanowaniem na dwóch poziomach, dużym prywatnym ogrodem oraz pięknymi panoramicznymi widokami na morze i otaczającą przyrodę.

Obiekt ma obecnie 3 sypialnie i 2 łazienki, z których jedna jest typu en suite na górnym poziomie, zapewniając bardzo wygodny i funkcjonalny układ dla rodzin lub dla osób, które cenią przestrzeń i prywatność. Powierzchnia zabudowy wynosi 94 m², a spektakularny prywatny ogród ma 127 m² — nieruchomość daje możliwość zainstalowania pergoli i stworzenia różnych stref na zewnątrz, takich jak strefa chill out, jadalnia na świeżym powietrzu czy miejsce do zabawy.

Mieszkanie sprzedawane jest bez umeblowania i bez zainstalowanej kuchni, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować je w pełni według własnych upodobań i dostosować każde miejsce do swoich potrzeb. Salon-jadalnia stanowi doskonałą bazę do stworzenia obszernej i jasnej przestrzeni; istnieje nawet możliwość dalszego powiększenia tego obszaru poprzez usunięcie ściany jednej z obecnych sypialni, przy zachowaniu mieszkania z trzema sypialniami.

Ponadto zadaszony garaż oferuje dodatkowo duży potencjał, ponieważ mógłby zostać z łatwością przekształcony w czwartą sypialnię, gabinet, siłownię lub salę wielofunkcyjną. W przypadku wykonania tej zmiany mieszkanie nadal zachowałoby prywatne miejsce parkingowe dzięki uwzględnionemu w nieruchomości miejscu na zewnątrz.

Do atutów należą marmurowe posadzki, zainstalowana klimatyzacja w sypialni na górnym poziomie, pomieszczenie gospodarcze (schowek) oraz dwa prywatne miejsca parkingowe: jedno zadaszone i drugie zewnętrzne. Na osiedlu znajdują się ogrody wspólnotowe, basen dla dorosłych i basen dla dzieci, a także wspólne strefy idealne do spędzania czasu z rodziną.

Dodatkowo planowane jest, aby całe osiedle zostało w całości pomalowane w najbliższych miesiącach — usprawnienie już zatwierdzone, które nie będzie wiązać się z żadnym dodatkowym kosztem dla nowego właściciela, zwiększając jeszcze bardziej wartość i atrakcyjność kompleksu.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów: w mniej niż 5 minut samochodem znajduje się Puerto de la Duquesa, plaże w Manilva, sklepy, restauracje, szkoły oraz wszelkiego rodzaju usługi. Okolica jest również otoczona renomowanymi polami golfowymi, takimi jak Doña Julia Golf, La Duquesa Golf i Finca Cortesín, co czyni to miejsce świetną opcją dla miłośników golfa i spokoju. Sotogrande leży około 10 minut, Estepona 15 minut, Gibraltar około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze nieco ponad godzinę — z łatwym dojazdem przez autostradę A-7.