Apartament na sprzedaż w La Duquesa / Puerto de la Duquesa, Manilva, Málaga

Prezentujemy ten atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej (duplex) w La Duquesa, położony na spokojnym i dobrze skomunikowanym osiedlu, idealny zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i na wypady nad morze. Wyróżnia się doskonałym rozplanowaniem na dwóch poziomach, dużym prywatnym ogrodem oraz pięknymi panoramicznymi widokami na morze i otaczającą przyrodę.

Nieruchomość ma obecnie 3 sypialnie i 2 łazienki, z czego jedna jest typu en suite na górnym poziomie, oferując bardzo wygodny i funkcjonalny układ dla rodzin lub dla osób, które szukają przestrzeni i prywatności. Powierzchnia zabudowy wynosi 94 m², a spektakularny prywatny ogród ma 127 m² — dzięki czemu istnieje możliwość zamontowania pergoli i stworzenia różnych stref na zewnątrz, takich jak strefa chill out, jadalnia na świeżym powietrzu czy przestrzeń do zabawy.

Dom jest sprzedawany bez umeblowania i bez zainstalowanej kuchni, co pozwala przyszłemu właścicielowi zaprojektować go w pełni według własnych upodobań i dostosować każdą przestrzeń do potrzeb. Salon-jadalnia stanowi doskonałą bazę do stworzenia przestronnego i jasnego pomieszczenia — istnieje nawet możliwość dalszego powiększenia tej strefy poprzez usunięcie ściany jednej z obecnych sypialni, przy zachowaniu układu trzech sypialni. Dodatkowo zadaszony garaż oferuje duży potencjał, ponieważ można go łatwo przekształcić w czwartą sypialnię, gabinet, siłownię lub wielofunkcyjny pokój. W przypadku wykonania tej modyfikacji dom będzie nadal posiadał prywatny parking dzięki dołączonemu do nieruchomości zewnętrznemu miejscu postojowemu.

Wśród cech wyróżniają się marmurowe podłogi, zainstalowana klimatyzacja w sypialni na górnym poziomie, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa prywatne miejsca parkingowe: jedno zadaszone i jedno zewnętrzne.

Osiedle oferuje wspólne ogrody, basen dla dorosłych oraz basen dla dzieci, a także strefy wspólne idealne do spędzania czasu w rodzinie. Ponadto planowane jest całkowite pomalowanie całego osiedla w najbliższych miesiącach — zatwierdzona modernizacja, która nie będzie wiązać się z żadnymi dodatkowymi kosztami dla nowego właściciela, zwiększając tym samym wartość i atrakcyjność całego kompleksu.

Jego lokalizacja jest jednym z największych atutów: w mniej niż 5 minut samochodem znajdują się Puerto de la Duquesa, plaże Manilva, supermarkety, restauracje, szkoły oraz wszelkiego rodzaju usługi. Okolica jest również otoczona znanymi polami golfowymi, takimi jak Doña Julia Golf, La Duquesa Golf oraz Finca Cortesín, co czyni tę ofertę świetnym wyborem dla miłośników golfa i spokoju. Sotogrande znajduje się około 10 minut, Estepona 15 minut, Gibraltar około 30 minut, a międzynarodowe lotnisko w Maladze nieco ponad godzinę jazdy — z łatwym dojazdem przez autostradę A-7.