Działka budowlana na sprzedaż w Miasto Alicante / Alacant, Alicante

Gran działka przemysłowa w Alicante – doskonała okazja dla firm, inwestorów, deweloperów lub profesjonalistów, którzy chcą zrealizować projekt biznesowy w strategicznej i dobrze ugruntowanej lokalizacji w mieście.

Zlokalizowana przy Calle Río Turia, 41 A, nieruchomość ta ma powierzchnię około 3.691 m2 według katastru i obecnie dysponuje istniejącą zabudową o powierzchni około 490 m2. Jest to teren miejski o kwalifikacji urbanistycznej Área Industrial, Grado 2, Nivel a — Clave AI2a, zgodnie z miejskim raportem urbanistycznym.

Dzięki swojej klasyfikacji i parametrom urbanistycznym ta nieruchomość oferuje wiele możliwości realizacji projektów przemysłowych, logistycznych, komercyjnych lub biznesowych w Alicante. Szczególnie interesująca opcja dla osób poszukujących miejskiej działki przemysłowej o dużej możliwości zabudowy oraz marginesie rozwoju w ugruntowanej i dobrze skomunikowanej strefie.

Zgodnie z normami urbanistycznymi jako wykorzystanie charakterystyczne dopuszcza się przemysł, a także powiązane działalności kompatybilne w ramach obszaru przedsiębiorczości, logistyki, magazynowania, warsztatów, dystrybucji, usług, urządzeń (infrastruktury) oraz określonych zastosowań usługowych dopuszczonych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Wśród głównych parametrów urbanistycznych wyróżniają się:

• Maksymalne orientacyjne zajęcie terenu 80%
• Wskaźnik zabudowy ok. 1,60 m2/m2
• Maksymalna dozwolona wysokość do 4 kondygnacji lub 16 metrów
• Możliwość uruchomienia działalności gospodarczej, przemysłowej lub logistycznej
• Skonsolidowany grunt miejski przemysłowy
• Działka o dużej powierzchni i potencjale wykorzystania

Wszystko to podlega projektowi technicznemu, wytyczeniu linii zabudowy, cofnięciom od granic, właściwym przepisom sektorowym oraz uzyskaniu odpowiednich administracyjnych pozwoleń.

Ze względu na położenie, wymiary i kwalifikację urbanistyczną działka ta jest szczególnie atrakcyjna dla:

• Budowy hali przemysłowej
• Centrum logistycznego lub magazynu
• Uruchomienia działalności gospodarczej
• Rozbudowy istniejących instalacji
• Projektu inwestycji w nieruchomości przemysłowe
• Przestrzeni produkcyjnych, dystrybucyjnych lub usługowych
• Rozwoju firmowego aktywa w Alicante

Ponadto dostępność dokumentacji urbanistycznej, rejestrowej i katastralnej ułatwia analizę techniczną oraz ocenę wykonalności projektu dla inwestorów, deweloperów lub firm, które poszukują bezpieczeństwa i jasności dokumentacyjnej w ramach transakcji.

To okazja, aby nabyć miejską działkę przemysłową w Alicante o dużym potencjale rozwoju, możliwościach zabudowy i perspektywach biznesowych — idealna do przekształcenia pomysłu na biznes w solidny, strategiczny projekt.

Jeśli szukasz działki przemysłowej z metrażem, realnymi możliwościami wzrostu oraz doskonałym potencjałem rozwoju w Alicante, złóż wniosek o więcej informacji oraz dokumentację techniczną.