Apartament na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Na sprzedaż w kompleksie Heliomar, położonym w samym sercu Puerto Rico, w niezrównanej lokalizacji w pobliżu głównych centrów handlowych oraz zaledwie kilka kroków od plaży. Bycie tutaj oznacza mieć wszystko w zasięgu ręki, łącząc komfort z bliskością usług oraz terenów rekreacyjnych.

Kompleks znajduje się w dobrym stanie i oferuje basen komunalny, windę, ogrodowe strefy do korzystania na świeżym powietrzu oraz supermarket na miejscu, zapewniając udogodnienia, które znacznie ułatwiają i uprzyjemniają codzienne życie.

Nieruchomość, również w dobrym stanie, posiada klimatyzację i jest gotowa do zamieszkania, oferując przyszłym właścicielom komfort i dobre samopoczucie.

Układ
Nieruchomość obejmuje przestronny taras, salon, kuchnię, łazienkę oraz sypialnię.

Nieruchomość jest oficjalnie zarejestrowana w ewidencji gruntów i budynków oraz w katastrze jako lokal użytkowy, a zmiana przeznaczenia na mieszkalne nigdy nie została formalnie przeprowadzona.

Jednak od 1989 roku była użytkowana jako mieszkanie, co potwierdza zaświadczenie wydane przez wspólnotę mieszkaniową. Obecnie nie toczą się żadne postępowania prawne, skargi ani sprzeciwy ze strony wspólnoty mieszkaniowej ani lokalnych władz dotyczące obecnego sposobu użytkowania.

Nieruchomość jest sprzedawana w obecnym statusie prawnym i planistycznym. Wszelkie przyszłe procedury lub koszty niezbędne do uregulowania jej oficjalnego statusu mieszkaniowego będą po stronie nabywcy.

Ostrzeżenie: Nieruchomość jest zarejestrowana jako lokal użytkowy, a nie jako lokal mieszkalny. Z tego powodu nie podlega standardowemu hipotecznemu finansowaniu mieszkaniowemu, a przy ubieganiu się o finansowanie hipoteczne mogą obowiązywać ograniczenia lub restrykcje.