Willa na sprzedaż w Jubalcoy / Jubalcoi, Elche / Elx, Alicante

Położona w spokojnej okolicy na wsi w Santa Ana, zaledwie kilka minut od tętniącej życiem miejscowości Alicante, ta posiadłość o powierzchni 59 000 m² to rzadko spotykana oferta, która w harmonijny sposób łączy luksus, rolnictwo i pasję do jeździectwa. Sercem nieruchomości jest imponująca willa o powierzchni 695 m², odnowiona do wysokiego standardu, z wysokimi sufitami i jasnymi wnętrzami, które otwierają się na rozległe tarasy oraz prywatną oazę z basenem. Poza zadbanymi ogrodami posiadłość przekształca się w produktywny raj – oferuje 130 dojrzałych drzew oliwnych oraz różnorodne sady owocowe. Dla osób z pasją do koni profesjonalna hala jeździecka i istniejąca infrastruktura stanowią gotową bazę pod prywatne sanktuarium lub profesjonalny projekt jeździecki. Dzięki czterem działkom frontowym przy ulicy, dającym ogromny potencjał inwestycyjny, ta posiadłość to coś więcej niż dom — to wszechstronna, wieloletnia inwestycja zaprojektowana do życia w wyrafinowanej samowystarczalności.

Dodatki
Powierzchnia całkowita: 58 963 m² (6 hektarów), skonsolidowana w ramach jednej księgi wieczystej (numer rejestru nieruchomości).

Posiadłość obejmuje cztery odrębne strefy funkcjonalne, utworzone z połączenia pięciu działek rolnych (152, 153, 154, 155 oraz część 151).

Strefa Mieszkaniowa i Rekreacyjna:

Zawiera dom główny, aneks dla gości, basen oraz rozległe, zagospodarowane ogrody.

Produktywny Sad Oliwny:

130 dojrzałych drzew oliwnych w pełnej produkcji.

Obecnie daje wysokiej jakości oliwki oraz oliwę z oliwek.

Dodatkowy Teren Rolny:

Obsadzony różnorodnymi drzewami owocowymi, oferujący natychmiastowy potencjał do dywersyfikacji upraw lub ich rozbudowy.

Obiekt Jeździecki:

Przygotowany teren do jazdy i infrastruktura dla koni. Licencja Rega na 5 koni.

Znaczny potencjał rozbudowy dla stajni, wybiegów i powiązanych obiektów.

Infrastruktura i dostępność
Wyróżniająca lokalizacja: Wszystkie działki znajdują się przy głównej ulicy, co zapewnia doskonały, łatwy dostęp.

Pełne media: Woda oraz prąd z sieci są już podłączone do terenu.

Czytelne tytuły prawne: W pełni zarejestrowane w Rejestrze Własności Elche (Registro de la Propiedad nº 5 de Elche).

Potencjał inwestycyjny
Biznes rolniczy: Natychmiastowy dochód z produkcji oliwy; łatwa rozbudowa o inne uprawy.

Biznes jeździecki: Gotowe do użytku prywatnego lub rozwoju komercyjnego (szkoła jazdy, pensjonat dla koni, hodowla).

Budowa: Możliwość rozbudowy budynków mieszkalnych lub pomocniczych (zależnie od planu zagospodarowania).

Rozkład tego domu / willi
Budynki mieszkalne (około 696 m² łącznej powierzchni zabudowy)

Dom Główny

Przestronny dom dwukondygnacyjny.

Parter: 255,06 m² | Piętro: 138,77 m²

6 sypialni, 3 łazienki.

Strefy salonu i jadalni.

W pełni wyposażona kuchnia.

Aneks dla Gości

Oddzielny dom BBQ.

Dodatkowe udogodnienia i strefy rekreacyjne
Weranda / Taras zadaszony: 43,05 m²

Garaż / Wiata parkingowa: 58,76 m²

Pomieszczenie gospodarcze: 29,14 m²

Basen: 54,53 m² powierzchni zabudowy.

Zagospodarowane tereny zewnętrzne i ogrody.

Region Alicante, Costa Blanca: Lokalizacja i otoczenie tej nieruchomości
Posiadłość znajduje się w Partida de Santa Ana, w gminie Elche/Elx (Alicante).

To spokojna wiejska lokalizacja, która zapewnia wyjątkowe poczucie prywatności i bezpośredni kontakt z naturą — idealna dla stylu życia jeździeckiego i rolniczego.

Co istotne, jest to tylko 15 minut jazdy samochodem od miasta Alicante. Zapewnia to łatwy dostęp do wszystkich niezbędnych miejskich udogodnień:

Międzynarodowe szkoły i uczelnie
Szpitale i centra opieki zdrowotnej
Lotnisko Alicante-Elche oraz główne połączenia transportowe
Zakupy, restauracje i usługi kulturalne
Linia brzegowa Morza Śródziemnego

Nieruchomość doskonale równoważy całkowity wiejski spokój z wygodą pobliskiego dużego miasta, dzięki czemu jest idealna dla osób, które chcą prowadzić życie skoncentrowane na naturze, bez rezygnowania z łatwego dostępu do udogodnień.