Willa na sprzedaż w Purchena, Almería

Przestronny dom wiejski z patio oraz dwoma tarasami na dachu, jednym z przodu i jednym z tyłu.

Po wejściu do nieruchomości witani są Państwo w salonie, a kuchnia znajduje się prosto przed Państwem. Kuchnia zapewnia jedno z dwóch wejść do trójkątnego patio, idealnego do suszenia prania. Za kuchnią znajduje się pełna łazienka rodzinna. Na parterze jest też dobrze skomponowany salon z zabudowanym kominkiem. Z tej przestrzeni prowadzi do pomieszczenia gospodarczego o niemal identycznym metrażu, obecnie z pralką, zapewniającego dalszy dostęp do patio. Są tu dodatkowe pomieszczenia wykorzystywane do przechowywania, a jedno z nich jest obecnie przygotowane jako sypialnia, jednak nie jest to rozwiązanie idealne, ponieważ znajduje się ono w części głównego korytarza i klatki schodowej prowadzącej na wyższe piętro.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia korzysta z wnęki, którą można wykorzystać jako garderobę typu walk-in. Dwie pozostałe sypialnie są urządzane w bardzo tradycyjnym hiszpańskim stylu, gdzie dostęp do jednej sypialni prowadzi przez drugą — układ historycznie stosowany przez rodziny z nowo narodzonymi dziećmi. Obszar ten stwarza świetne możliwości do przebudowy na duży apartament typu master z łazienką en suite i garderobą walk-in.

Z trzeciej sypialni kolejna klatka schodowa prowadzi w górę na przestronne tarasy na dachu, oferujące atrakcyjne widoki na kościół oraz okoliczne wzgórza.

Kształt frontowej elewacji odzwierciedla tradycyjną rozbudowę wsi — wraz ze wzrostem rodzin było powszechną praktyką kupowanie przyległych pomieszczeń od sąsiadów i włączanie ich do głównej nieruchomości, co nadało domowi jego charakterystyczny wygląd.

Najważniejsze cechy nieruchomości:

Przestronne wnętrze z grubymi, bielonymi na biało ścianami — naturalnie chłodne latem. Potrzebne są tylko drobne remonty. Jak to typowe dla hiszpańskich wsi, nie ma warstwy przeciw wilgoci, ale można to łatwo rozwiązać dzięki nowoczesnym zabiegom. Podsumowując, jest to solidny dom wiejski pełen charakteru, położony w idealnym miejscu. Oferuje świetny potencjał modernizacji, a jednocześnie pozostaje wygodny do zamieszkania od samego początku.

Parter:
- Jadalnia 3,1m x 2,6m
- Salon 4,7m x 2,4m
- Łazienka 2,7m x 1,4m
- Kuchnia 3,3m x 2,8m
- Patio 4,0m x 2,5m
- Pomieszczenie gospodarcze 5,7m x 2,2m
- Salon wypoczynkowy 2,3m x 2,3m
- Sypialnia 5,8m x 2,4m

Pierwsze piętro:
- Sypialnia główna 3,4m x 3,2m
- Garderoba typu walk-in 2,5m x 1,4m
- Sypialnia 2,5m x 2,3m (prowadzi do tradycyjnej 4. sypialni 3,8m x 2,4m)

Drugie piętro:
- Taras na dachu 1 5,2m x 2,4m
- Taras na dachu 2 3,5m x 2,6m
- Pomieszczenie magazynowe 2,7m x 2,4m

Czeka na Państwa okazja: ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie do pobicia połączenie historii, charakteru i przystępnego cenowo potencjału remontowego. Niezależnie od tego, czy marzą Państwo o stałym miejscu zamieszkania, o wakacyjnej ustroni, czy o satysfakcjonującym projekcie renowacyjnym — ten dom jest dla Państwa czystą kartą pod andaluńskim słońcem.

Lokalizacja, w pobliżu udogodnienia i dostępność:
Kierunek wejścia od frontu: 150° S
Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania
Współrzędne: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena to małe, urokliwe miasteczko w Almería, w południowej Hiszpanii. Leży u podnóża Sierra de los Filabres, pośrodku Doliny Rzeki Almanzora, otoczone lasami wznoszącymi się ku górom — oferując bardziej zielone i malownicze otoczenie niż wiele pobliskich miejscowości. Pełne charakteru i żywej lokalnej społeczności, Purchena ma wąskie mauretańskie uliczki oraz zabytkowe place. Udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz cotygodniowy targ. Okoliczna wieś jest idealna do uprawiania turystyki pieszej i jazdy na rowerze.

Pobliskie miejscowości:
- Olula del Río: 7 km (10 min samochodem)
- Tijola: 8 km (10 min samochodem)
- Fines: 11 km (14 min samochodem)
- Cela: 12 km (15 min samochodem)

Lotniska:
- Lotnisko Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min samochodem)
- Międzynarodowe lotnisko Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min samochodem)
- Lotnisko Alicante–Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min samochodem)

Plaże:
- Vera Playa: 60 km (45 min samochodem)
- Plaża Garrucha: 63 km (48 min samochodem)
- Mojácar Playa: 72 km (52 min samochodem)
- Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min samochodem)