Willa na sprzedaż w Purchena, Almería

Przestronny wiejski dom z patio oraz dwoma tarasami na dachu, jednym z przodu i jednym z tyłu.

Po wejściu do nieruchomości witają Państwa salon dzienny, a kuchnia znajduje się prosto przed wejściem. Kuchnia zapewnia jedno z dwóch przejść do trójkątnego patio, idealnego do suszenia prania. Poza kuchnią znajduje się pełna łazienka rodzinna. Na parterze jest też dobrze rozplanowany salon z wbudowanym kominkiem. Z tej przestrzeni prowadzi pomieszczenie gospodarcze o niemal identycznym metrażu, obecnie mieszczące pralkę i zapewniające dalszy dostęp do patio. Są tu dodatkowe pomieszczenia służące do przechowywania, a także jedno pomieszczenie urządzone obecnie jako sypialnia, jednak nie jest ono idealne, ponieważ stanowi część głównego korytarza i klatki schodowej prowadzącej na wyższe piętro.

Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie. Główna sypialnia ma wnękę, którą można wykorzystać jako garderobę typu walk-in. Pozostałe dwie sypialnie są ułożone w bardzo tradycyjnym hiszpańskim stylu, gdzie do jednej sypialni wchodzi się przez drugą — układ historycznie stosowany w rodzinach z noworodkami. Ta część daje świetny potencjał do przebudowy na duży apartament typu master suite z łazienką en suite i garderobą walk-in.

Z trzeciej sypialni kolejna klatka schodowa prowadzi do przestronnych tarasów na dachu, oferujących atrakcyjne widoki na kościół oraz okoliczne wzgórza.

Kształt elewacji frontowej odzwierciedla tradycyjny rozwój wsi — w miarę jak rodziny się powiększały, powszechną praktyką było kupowanie sąsiadujących pomieszczeń od sąsiadów i włączanie ich do głównej nieruchomości, co nadało domowi jego charakterystyczny wygląd.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:
Przestronne wnętrze z grubymi białymi ścianami tynkowanymi wapnem — naturalnie chłodne latem. Wymagane są tylko drobne modernizacje. Jak to typowe w hiszpańskich wioskach, nie ma izolacji przeciwwilgociowej (DPC), ale można to łatwo rozwiązać dzięki nowoczesnym metodom. Podsumowując, to solidny wiejski dom pełen charakteru, idealnie położony. Oferuje świetny potencjał do unowocześnienia, pozostając możliwym do zamieszkania już od samego początku.

Parter:
Pokój jadalniany 3,1m x 2,6m
Salon 4,7m x 2,4m
Łazienka 2,7m x 1,4m
Kuchnia 3,3m x 2,8m
Patio - 4,0m x 2,5m
Pomieszczenie gospodarcze - 5,7m x 2,2m
Salon dzienny - 2,3m x 2,3m
Sypialnia - 5,8 x 2,4m

Pierwsze piętro:
Sypialnia główna - 3,4m x 3,2m
Garderoba walk-in - 2,5m x 1,4m
Sypialnia - 2,5m x 2,3m prowadzi do tradycyjnej 4. sypialni - 3,8m x 2,4m

Drugie piętro:
Taras na dachu 1 - 5,2m x 2,4m
Taras na dachu 2 - 3,5m x 2,6m
Pomieszczenie gospodarcze / do przechowywania - 2,7m x 2,4m

Czeka na Państwa okazja. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje nie do pobicia połączenie historii, charakteru i przystępnego kosztu renowacji. Niezależnie od tego, czy marzą Państwo o stałym miejscu zamieszkania, o wakacyjnej kryjówce, czy o satysfakcjonującym projekcie odnowy — ten dom jest Państwa pustym płótnem pod andaluzyjskim słońcem.

Lokalizacja, pobliskie udogodnienia i dostępność:
Orientacja drzwi wejściowych: 150° SE
Lokalizacja: Purchena (04870) Almeria, Hiszpania
Współrzędne: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena to niewielkie, urokliwe miasto w Almería, w południowej Hiszpanii. Leży u podnóża Sierra de los Filabres, w środkowej części doliny rzeki Almanzora, otoczonej terenami leśnymi wznoszącymi się ku górom — dzięki czemu panuje tu bardziej zielone i malownicze otoczenie niż w wielu pobliskich miejscowościach. Pełne charakteru i żywej lokalnej społeczności, Purchena ma wąskie mauretańskie uliczki oraz historyczne place. Udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, ośrodek medyczny, obiekty sportowe oraz cotygodniowy targ. Okoliczna wieś jest idealna do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.

Pobliskie miejscowości:
Olula del Río: 7 km (10 m samochodem)
Czwartek to dzień znacznie większego targu.
Supermarket Mercadona: szerszy wybór sklepów i usług, obiekty sportowe oraz rekreacyjne.
Tijola: 8 km (10 m samochodem)
Sobota to dzień znacznie większego targu.
Fines: 11 km (14 m samochodem)
Niedziela to dzień znacznie większego targu.
Cela: 12 km (15 m samochodem)
Balsa de Cela to gorące źródło, w którym temperatury utrzymywane są w różnych porach roku między 22 a 24c. Idealne do pływania i ćwiczeń przez cały rok.

Lotniska:
Lotnisko Almería (LEI): 87 km (1h 8m samochodem)
Międzynarodowe lotnisko Murcia (RMU): 152 km (1h 34m samochodem)
Lotnisko Alicante-Elche (ALC): 218 km (2h 8m samochodem)

Plaże:
Vera Playa: 60 km (45 m samochodem)
Plaża Garrucha: 63 km (48 m samochodem)
Mojácar Playa: 72 km (52 m samochodem)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m samochodem)