Willa na sprzedaż w Purchena, Almería

Ta piękna kamienica w stylu hiszpańskim emanuje tradycyjnym urokiem Hiszpanii i oferuje wyjątkową okazję dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania domu z charakterem i stylem, wymagającego jedynie minimalnych renowacji.

Nieruchomość położona jest w idealnej lokalizacji w odległości spaceru od sklepów, kawiarni i miejskiego rynku (town square). Pełna charakteru, przesycona jest historią. Oficjalnie jest to dom z czterema sypialniami; czwarta sypialnia — dostępna przez kolejną, w tradycyjnym układzie — może zostać przekształcona w sypialnię z łazienką (en-suite), ponieważ znajduje się bezpośrednio nad główną łazienką na parterze. Szczególnie warto obejrzeć spacer wideo (video walkthrough) w tej cenie — prezentuje pełny potencjał nieruchomości, w tym dwie przestronne sale na poddaszu (pokoje na poddaszu) obejmujące całą szerokość budynku; oba pomieszczenia są niczym „puste płótno” (blank canvases).

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Przestronne wnętrze z grubymi bielonymi na biało ścianami — naturalnie chłodne latem i izolujące zimą.

Wystarczą jedynie drobne renowacje. Jak to typowe w hiszpańskich wioskach, nie ma poziomej izolacji przeciwwilgociowej (damp-proof course), ale można to łatwo rozwiązać przy użyciu nowoczesnych zabiegów. Z tyłu nieruchomości niewielki problem wnikania wody został usunięty poprzez odetkanie odpływów tarasowych, pozostawiając jedynie prace o charakterze wykończeniowym. Z przodu natomiast porost mchu na obróbce (fascia) doprowadził do zawilgocenia wewnątrz — można to naprawić, czyszcząc miejsce i wykonując uzupełnienia (łatki).

Podsumowując: to solidny dom w wiosce, pełen charakteru i doskonale usytuowany. Oferuje świetne perspektywy do modernizacji, a jednocześnie od samego początku nadaje się do zamieszkania.

Parter:
Jadalnia 4.0m x 3.0m
Salon 3.4m x 3.3m
Łazienka 2.1m x 1.4m
Kuchnia 3.0m x 2.0m
Patio 4.2m x 2.1m
Pomieszczenie na ukryte przechowywanie 3.1m x 2.8m

Pierwsze piętro:
Największa sypialnia 4.7m x 3.7m
Pokój dzienny 6.0m x 3.4m
Sypialnia 4.4m x 3.1m
Prowadzi do tradycyjnej 4. sypialni 2.8m x 2.7m (Idealna pod łazienkę w sypialni, en-suite).

Drugie piętro:
Poddasze 1 7.9m x 3.5m
Poddasze 2 7.9m x 3.5m
Taras 4.4m x 3.3m

Czeka okazja

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie historię, charakter i przystępny koszt renowacji w sposób, któremu trudno dorównać. Niezależnie od tego, czy marzysz o stałym miejscu do zamieszkania, o letniej ucieczce, czy o satysfakcjonującym projekcie przywracania świetności, ten dom jest Twoim „pustym płótnem” pod andaluńskim słońcem. Oględziny są możliwe po wcześniejszym umówieniu.

Lokalizacja, pobliskie udogodnienia i dostępność:
Orientacja wejścia od strony: 50° N E

Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania.
Współrzędne: 37.3472° N, 2.3604° W

Purchena to małe, urokliwe miasto w Almería, w południowej Hiszpanii. Położone jest u podnóża Sierra de los Filabres, w samym środku Doliny Rzeki Almanzora, otoczone terenami leśnymi, które wznoszą się ku górom — oferuje to bardziej zielone i malownicze otoczenie niż wiele pobliskich miejscowości. Pełne charakteru i tętniące lokalną społecznością, Purchena ma wąskie mauretańskie uliczki i zabytkowe place. Udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz cotygodniowy targ. Okoliczna wieś jest idealna do pieszych wycieczek i jazdy na rowerze.

Pobliskie miasta:
Olula del Río: 7 km (10 min samochodem). Czwartek to znacznie większy dzień targowy. Supermarket Mercadona: szerszy wybór sklepów i usług, obiekty sportowe oraz rozrywka.
Tijola: 8 km (10 min samochodem). Sobota to znacznie większy dzień targowy.
Fines: 11 km (14 min samochodem). Niedziela to znacznie większy dzień targowy.
Cela: 12 km (15 min samochodem). Balsa de Cela to gorące źródło, w którym temperatury utrzymywane są w różnych porach roku między 22 a 24°C. Idealne do pływania i aktywności w ciągu całego roku.

Lotniska:
Almería Airport (LEI): 87 km (1h 8m samochodem)
Murcia International Airport (RMU): 152 km (1h 34m samochodem)
Alicante-Elche Airport (ALC): 218 km (2h 8m samochodem)

Plaże:
Vera Playa: 60 km (45 min samochodem)
Garrucha Beach: 63 km (48 min samochodem)
Mojácar Playa: 72 km (52 min samochodem)
Cabo de Gata: 107 km (1h 27m samochodem)