Willa na sprzedaż w Purchena, Almería

Ten piękny dom szeregowy emanuje tradycyjnym hiszpańskim urokiem i oferuje wyjątkową okazję dla osób szukających gotowego do wprowadzenia domu z charakterem i stylem, wymagającego jedynie minimalnych prac remontowych.

Idealnie położony w odległości spaceru od sklepów, kawiarni i placu miejskiego, ten pełen charakteru obiekt jest przesiąknięty historią. Oficjalnie ujęty jako dom z czterema sypialniami, czwarty pokój—dostępny przez kolejny, w tradycyjnym układzie—może zostać przerobiony na sypialnię z łazienką, ponieważ znajduje się bezpośrednio nad główną łazienką na parterze. Szczególnie warto obejrzeć wideo z przejściem po nieruchomości w tej cenie, pokazujące pełny potencjał obiektu, w tym dwie przestronne pokoje na poddaszu zajmujące całą powierzchnię domu — oba są jak puste płótno.

Najważniejsze informacje o nieruchomości:

- Przestronne wnętrze z grubymi, białkowanymi ścianami—naturalnie chłodniej latem i izolacyjnie zimą.
- Potrzebne są tylko drobne prace remontowe. Jak to typowe dla hiszpańskich wiosek, nie ma poziomej izolacji przeciwwilgociowej, ale można to łatwo skorygować nowoczesnymi metodami. Z tyłu nieruchomości niewielki obszar zawilgocenia został rozwiązany przez udrożnienie odpływów tarasu, pozostawiając do wykonania jedynie prace o charakterze kosmetycznym. Z przodu, wzrost mchu na obróbce (fascii) doprowadził do zawilgoconej plamy wewnątrz, którą można usunąć, czyszcząc i uzupełniając ubytki.

Podsumowanie: To solidny dom w stylu wiejskim, pełen charakteru, idealnie usytuowany. Oferuje znakomity potencjał do modernizacji, pozostając jednocześnie możliwym do zamieszkania od samego początku.

Układ

Parter:
Pokój jadalniany 4.0 m x 3.0 m
Salon 3.4 m x 3.3 m
Łazienka 2.1 m x 1.4 m
Kuchnia 3.0 m x 2.0 m
Patio 4.2 m x 2.1 m
Schowek (ukryty) 3.1 m x 2.8 m

Piętro:
Największa sypialnia 4.7 m x 3.7 m
Pokój dzienny 6.0 m x 3.4 m
Sypialnia 4.4 m x 3.1 m
Prowadzi do tradycyjnej czwartej sypialni 2.8 m x 2.7 m (idealne pod łazienkę)

Drugie piętro:
Poddasze 1 7.9 m x 3.5 m
Poddasze 2 7.9 m x 3.5 m
Taras 4.4 m x 3.3 m

Lokalizacja i pobliskie udogodnienia
Kierunek frontu: 50° NE.
Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania.
Współrzędne: 37.3472° N, 2.3604° W.

Purchena to małe, urokliwe miasto w Almería, w południowej Hiszpanii, położone u podnóża Sierra de los Filabres w środkowej części doliny doliny rzeki Almanzora, otoczone terenami leśnymi, które wznoszą się ku górom. Ma wąskie, mauretańskie uliczki oraz historyczne place. W udogodnieniach znajdują się szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz cotygodniowy targ. Okoliczne tereny są idealne do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.

Pobliskie miejscowości:
- Olula del Río: 7 km (około 10 minut samochodem). Czwartek to znacznie większy dzień targowy.
- Supermarket Mercadona: szerszy wybór sklepów i usług, obiektów sportowych oraz rekreacyjnych.
- Tijola: 8 km (około 10 minut samochodem). Sobota to znacznie większy dzień targowy.
- Fines: 11 km (około 14 minut samochodem). Niedziela to znacznie większy dzień targowy.
- Cela: 12 km (około 15 minut samochodem). Balsa de Cela to gorące źródło, którego temperatury są utrzymywane w różnych porach roku między 22 a 24 ºC, idealne do pływania i ćwiczeń przez cały rok.

Lotniska:
- Lotnisko Almería (LEI): 87 km (około 1 h 8 min samochodem)
- Międzynarodowe lotnisko Murcia (RMU): 152 km (około 1 h 34 min samochodem)
- Lotnisko Alicante-Elche (ALC): 218 km (około 2 h 8 min samochodem)

Plaże:
- Vera Playa: 60 km (około 45 minut samochodem)
- Plaża Garrucha: 63 km (około 48 minut samochodem)
- Mojácar Playa: 72 km (około 52 minut samochodem)
- Cabo de Gata: 107 km (około 1 h 27 min samochodem)