Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Purchena, Almería

Odkryj naprawdę wyjątkową okazję: nowoczesny cortijo położony w sercu wiejskiego krajobrazu, zapewniający spokój, prywatność i zachwycające, otwarte widoki.

Nieruchomość usytuowana jest na rozległej działce o powierzchni 35 369 m², porośniętej drzewami oliwnymi, migdałowymi oraz różnorodnymi drzewami owocowymi. Jest to idealne miejsce dla osób, które chcą cieszyć się wiejskim stylem życia, rozwijać projekty rolnicze lub po prostu w pełni obcować z naturą.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez automatyczną bramę prowadzącą do ogrodzonego terenu o powierzchni około 1 600 m², otaczającego główny dom. Całość została zaprojektowana z myślą o niskich kosztach utrzymania, z przeważającymi utwardzeniami żwirowymi. Główne mieszkanie, nowoczesny cortijo, ma powierzchnię zabudowy 224 m² i jest gotowe do zamieszkania.

Wewnątrz przestronny hol wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Po prawej stronie podwójne drzwi prowadzą do jasnej, przestronnej części kuchennej i jadalni typu open-plan, w pełni wyposażonej, zaprojektowanej zarówno pod kątem wygody, jak i funkcjonalności, uzupełnionej o palnik na pellet. Nieruchomość oferuje łącznie cztery dobrze proporcjonowane sypialnie, w tym szczególnie dużą i jasną przestrzeń, która może również pełnić rolę drugiego salonu lub pomieszczenia wielofunkcyjnego.

Są dwie nowoczesne łazienki: jedna łazienka rodzinna oraz jedno pomieszczenie prysznicowe, obie wykończone wysokiej jakości armaturą. Dom posiada także wygodny salon z kominkiem i bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, idealne do cieszenia się okolicznymi widokami. Garaż zapewnia dużo miejsca na duży pojazd i mieści kocioł na ciepłą wodę oraz instalację olejowego centralnego ogrzewania. Dodatkowa przestrzeń magazynowa jest również dostępna na strychu, z wejściem przez wysuwaną drabinę.

Nieruchomość korzysta z doskonałego doświetlenia naturalnego w całym obiekcie i jest otoczona otwartą okolicą, co dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni i spokoju.

Na zewnątrz zadaszony taras oferuje idealne miejsce na posiłki na świeżym powietrzu oraz relaks. Basen jest już wybudowany i wymaga renowacji, aby przywrócić pełną użyteczność.

Poza głównym cortijo, nieruchomość obejmuje kilka budynków gospodarczych, oferujących znaczny potencjał. Łączna powierzchnia zabudowy wszystkich budynków wynosi około 444 m². Osobny budynek o powierzchni około 50–53 m², wcześniej wykorzystywany dla zwierząt, znajduje się z dala od głównego domu. W pobliżu cortijo znajdują się dwa kolejne budynki o łącznej powierzchni około 88 m², które można przerobić na niezależne zakwaterowanie dla gości lub osobne mieszkania. Materiały są już dostępne, aby pomóc w ukończeniu prac, w tym nowe okna i drzwi bez opakowania.

Działka jest w pełni użytkowa i ma własne ujęcie wody, wspierane przez dwa otwarte zbiorniki retencyjne, a także przyłącze do sieci elektrycznej.

Ta nieruchomość łączy w sobie komfortowy dom gotowy do zamieszkania z dużym potencjałem rozwoju — zarówno na potrzeby zakwaterowania dla gości, turystyki, jak i użytkowania wielorodzinnego.

Wymiary cortijo:
Hol wejściowy 11,7 m x 1,8 m
Kuchnia/Jadalnia 8,6 m x 4,0 m
Spiżarnia 3,7 m x 1,2 m
Sypialnia 4,6 m x 3,8 m
Łazienka 4,0 m x 2,6 m
Sypialnia 3,8 m x 3,8 m
Pomieszczenie prysznicowe 3,0 m x 1,0 m
Garaż 5,2 m x 4,0 m
Sypialnia 3,8 m x 3,3 m
Sypialnia 4,2 m x 3,8 m
Pomieszczenie gospodarcze 3,1 m x 2,7 m
Salon z kominkiem 4,6 m x 4,2 m
Strych 4,6 m x 4,2 m

Wymiary domu dla gości:
Salon/kuchnia typu open-plan 8,6 m x 3,8 m
Poddana adaptacji sypialnia 6,7 m x 3,6 m
Garaż 6,2 m x 2,9 m

Wymiary magazynu:
Powierzchnia typu open-plan 19,7 m x 3,8 m

Lokalizacja, pobliskie udogodnienia i dostępność:
Orientacja frontowych drzwi: 128º SE
Wysokość: 610 m
Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania
Współrzędne: 37,3472° N, 2,3604° W

Purchena to małe, urokliwe miasteczko w Almería, w południowej Hiszpanii. Leży u podnóża Sierra de los Filabres, w centrum Doliny Río Almanzora, i jest otoczone terenami leśnymi wznoszącymi się w kierunku gór. Zapewnia to bardziej zielone i malownicze otoczenie niż w przypadku wielu pobliskich miejscowości. Pełne charakteru i tętniące lokalnym życiem, Purchena ma wąskie uliczki mauretańskie oraz zabytkowe place. Lokalne udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz tygodniowy rynek. Okoliczna wieś jest idealna do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.

Pobliskie miejscowości:
Olula del Río: 7 km (10 m samochodem). Czwartek to znacznie większy dzień targowy.
Supermarket Mercadona: szerszy wybór sklepów i usług, obiekty sportowe oraz rekreacyjne.
Tíjola: 8 km (10 m samochodem). Sobota to znacznie większy dzień targowy.
Fines: 11 km (14 m samochodem). Niedziela to znacznie większy dzień targowy.
Cela: 12 km (15 m samochodem). Balsa de Cela to gorące źródło, w którym temperatury utrzymywane są w różnych porach roku w przedziale od 22 do 24 °C. Idealne do pływania i ćwiczeń przez cały rok.

Lotniska:
Lotnisko Almería (LEI): 87 km (1 h 8 m samochodem)
Międzynarodowe lotnisko Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 m samochodem)
Lotnisko Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 m samochodem)

Plaże:
Vera Playa: 60 km (45 m samochodem)
Plaża Garrucha: 63 km (48 m samochodem)
Plaża Mojácar: 72 km (52 m samochodem)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 m samochodem)