Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Purchena, Almería

Odkryj naprawdę wyjątkową okazję: nowoczesny cortijo położony w samym sercu wiejskiej okolicy, oferujący spokój, prywatność i zachwycające, otwarte widoki. Nieruchomość jest w 100% legalna.

Nieruchomość znajduje się na rozległej działce o powierzchni 35 369 m², obsadzonej drzewami oliwnymi, migdałowymi oraz różnorodnymi drzewami owocowymi, co czyni ją idealną dla osób chcących cieszyć się wiejskim stylem życia, rozwijać projekty rolnicze lub po prostu delektować się naturą.

Dojazd do nieruchomości odbywa się przez automatyczną bramę prowadzącą do ogrodzonego terenu o powierzchni około 1 600 m² otaczającego główny dom, zaprojektowanego z myślą o bezobsługowym mieszkaniu, z głównie utwardzonymi żwirowymi podjazdami. Główna zabudowa, nowoczesny cortijo, ma powierzchnię zabudowy 224 m² i jest gotowa do zamieszkania.

Wewnątrz przestronny hol wejściowy zapewnia dostęp do wszystkich pomieszczeń. Po prawej podwójne drzwi prowadzą do jasnej i przestronnej kuchni oraz jadalni w układzie otwartym, w pełni wyposażonej i zaprojektowanej tak, by łączyć komfort i funkcjonalność, uzupełnionej o palnik na pellet. Nieruchomość oferuje łącznie cztery dobrze rozplanowane sypialnie, w tym szczególnie dużą i jasną przestrzeń, która może również służyć jako drugi salon lub pomieszczenie wielofunkcyjne.

Są dwie nowoczesne łazienki: jedna łazienka rodzinna i jedna łazienka z prysznicem, obie wykończone wysokiej jakości osprzętem. Dom posiada także wygodny salon z kominkiem i bezpośrednie wyjście na zadaszony taras, idealne do korzystania z otaczających widoków. Garaż zapewnia dużo miejsca na duży pojazd i mieści bojler do podgrzewania wody oraz system centralnego ogrzewania olejowego. Dodatkowa przestrzeń magazynowa jest również dostępna na poddaszu, do którego prowadzi chowana drabina.

Nieruchomość korzysta z doskonałego naturalnego doświetlenia na całej powierzchni i jest otoczona otwartą okolicą wiejską, co wzmacnia wrażenie przestrzeni i spokoju.

Na zewnątrz zadaszony taras stanowi idealną przestrzeń do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu. Basen jest już zbudowany i wymaga renowacji, aby przywrócić go do pełnego użytkowania.

Poza głównym cortijo, na nieruchomości znajdują się liczne budynki gospodarcze, oferujące duży potencjał, dzięki czemu łączna powierzchnia zabudowy we wszystkich budynkach wynosi około 444 m². Oddzielny budynek o powierzchni około 50–53 m², wcześniej wykorzystywany dla zwierząt, znajduje się z dala od głównego domu. Bliżej cortijo znajdują się dwa kolejne budynki o łącznej powierzchni około 88 m², które mogą zostać przekształcone w niezależne zakwaterowanie dla gości lub osobne apartamenty. Materiały są już dostępne, aby ułatwić ich ukończenie, w tym nowe nieopakowane okna i drzwi.

Działka jest w pełni użyteczna i ma własne źródło wody, wspierane przez dwa otwarte zbiorniki retencyjne, a także zasilanie prądem z sieci miejskiej.

Ta nieruchomość łączy wygodny dom gotowy do zamieszkania z dużym potencjałem rozwoju — czy to pod zakwaterowanie dla gości, turystykę, czy wielorodzinne użytkowanie.

Pomiary cortijo:
Hol wejściowy 11,7 m x 1,8 m
Kuchnia/Jadalnia 8,6 m x 4,0 m
Spiżarnia 3,7 m x 1,2 m
Sypialnia 4,6 m x 3,8 m
Łazienka 4,0 m x 2,6 m
Sypialnia 3,8 m x 3,8 m
Łazienka z prysznicem 3,0 m x 1,0 m
Garaż 5,2 m x 4,0 m
Sypialnia 3,8 m x 3,3 m
Sypialnia 4,2 m x 3,8 m
Pomieszczenie gospodarcze (pralnia) 3,1 m x 2,7 m
Salon z kominkiem na drewno 4,6 m x 4,2 m
Poddasze 4,6 m x 4,2 m

Pomiary Domu dla Gości:
Salon/kuchnia w układzie otwartym 8,6 m x 3,8 m
Sypialnia do adaptacji 6,7 m x 3,6 m
Garaż 6,2 m x 2,9 m

Pomiary Magazynu:
Otwarte 19,7 m x 3,8 m

Lokalizacja, pobliskie udogodnienia i dostępność:
Orientacja głównego wejścia: 128º SE
Wysokość: 610 m
Lokalizacja: Purchena (04870), Almería, Hiszpania
Współrzędne: 37,3472° N, 2,3604° W

Oględziny są dostępne po wcześniejszym umówieniu.

Purchena to niewielkie, urokliwe miasto w Almería, w południowej Hiszpanii. Położone jest u podnóża Sierra de los Filabres, w centrum Doliny Rzeki Almanzora, i jest otoczone terenami leśnymi wznoszącymi się aż w góry. Dzięki temu tutejsze otoczenie jest bardziej zielone i malownicze niż w wielu sąsiednich miejscowościach. Pełne charakteru i z prężnie działającą lokalną społecznością, Purchena ma wąskie mooryjskie uliczki i historyczne place. Lokalne udogodnienia obejmują szkoły, sklepy, bary, restauracje, banki, centrum medyczne, obiekty sportowe oraz tygodniowy targ. Okoliczne tereny wiejskie są idealne do pieszych wędrówek i jazdy na rowerze.

Pobliskie miejscowości:
Olula del Río: 7 km (10 min samochodem) Czwartek to znacznie większy dzień targowy.
Supermarket Mercadona: szerszy wybór sklepów i usług, obiektów sportowych oraz oferty czasu wolnego.
Tijola: 8 km (10 min samochodem) Sobota to znacznie większy dzień targowy.
Fines: 11 km (14 min samochodem) Niedziela to znacznie większy dzień targowy.
Cela: 12 km (15 min samochodem) Balsa de Cela to gorące źródło, w którym temperatury utrzymywane są na różnych poziomach w ciągu roku — pomiędzy 22 a 24°C. Idealne do pływania i ćwiczeń przez cały rok.

Lotniska:
Lotnisko Almería (LEI): 87 km (1 h 8 min samochodem)
Międzynarodowe lotnisko Murcia (RMU): 152 km (1 h 34 min samochodem)
Lotnisko Alicante-Elche (ALC): 218 km (2 h 8 min samochodem)

Plaże:
Vera Playa: 60 km (45 min samochodem)
Plaża Garrucha: 63 km (48 min samochodem)
Mojácar Playa: 72 km (52 min samochodem)
Cabo de Gata: 107 km (1 h 27 min samochodem)