Działka budowlana na sprzedaż w Armilla, Grenada

Wyjątkowa działka budowlana narożna w Armilla. Okazja dla deweloperów

Lokalizacja: Calle Murcia, Armilla (Granada)
Typ nieruchomości: Działka / teren miejski
Idealne pod: Promocję bloku mieszkaniowego

Przedstawiamy okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych i rokujących dzielnic obszaru metropolitalnego Granady. Położona przy strategicznej i dobrze skomunikowanej Calle Murcia w Armilla, ta wspaniała działka narożna oferuje możliwości architektoniczne oraz potencjał zysku.

Jej narożne usytuowanie zapewnia projekt, w którym na pierwszym planie będzie naturalne światło, umożliwiając, że praktycznie wszystkie przyszłe mieszkania będą na zewnątrz, co stanowi kluczowy czynnik dla obecnych nabywców.

Cechy urbanistyczne i potencjał zabudowy:
- Wskaźnik zabudowy: 2,8, co maksymalizuje zysk z gruntu.
- Kubatura robót: możliwość wzniesienia łącznie prawie 1.100 m² powierzchni.
- Dozwolone wysokości: plan dopuszcza budowę całego budynku, rozłożonego na:
- Piwnica: obszerna przestrzeń przeznaczona na garaże (miejsca postojowe) i komórki lokatorskie.
- Parter: idealny na mieszkania dostępne lub części wspólne.
- Dwie kondygnacje nadziemne (1. i 2.): kondygnacje pośrednie do rozkładu mieszkań o różnych typach.
- Poddasze: możliwość budowy ekskluzywnych mieszkań z dużymi tarasami i niezasłoniętymi widokami.

Dlaczego warto zainwestować w tę działkę?
Armilla jest jedną z najbardziej cenionych gmin w Granadzie. Doskonała lokalizacja Calle Murcia zapewnia przyszłej inwestycji usługi w zasięgu ręki: sklepy, szkoły, transport publiczny (z szybkim dojazdem do przystanku metra) oraz połączenie z autostradą/autowiaduktem, stolicą i Parque Tecnológico de la Salud (PTS). Budowanie tutaj oznacza zagwarantowany popyt zarówno na sprzedaż bezpośrednią, jak i pod wynajem.

Referencja: 49431

Meble wskazano jako wliczone. Powierzchnie podane na stronie opisano jako przybliżone.