Działka budowlana na sprzedaż w Dílar, Grenada

Wyjątkowa okazja w Cañadas del Parque. Sprzedawana działka o powierzchni 665 m2, położona przy Calle Nevada 4 (działka 12), w jednej z najbardziej ekskluzywnych dzielnic Dílara. Nieruchomość wyróżnia się tym, że jest przekazywana z całą wykonaną pracą techniczną i administracyjną, co umożliwia natychmiastowe wystąpienie o pozwolenie na budowę: obejmuje Zreformowany Projekt Podstawowy z uzyskanym wpisem (Visado) przez Colegio Oficial de Arquitectos de Granada (sierpień 2023), wraz z jego Opisem Technicznym (Memoria Constructiva) oraz Opracowaniem Geotechnicznym z uzyskanym wpisem (Visado), które gwarantuje pełną przydatność gruntu.

Działka ma doskonałe warunki urbanistyczne pod zabudowę wolnostojącą, z maksymalną intensywnością zabudowy 0,311 m2/m2 oraz maksymalnym wskaźnikiem zabudowy 40% w parterze. Można wznieść do 4 kondygnacji (półpodpiwnicę + parter + 1. piętro + poddasze) o maksymalnej powierzchni użytkowej do 473 m2 (207 m2 powierzchni mieszkalnej nad poziomem gruntu plus 266 m2 powierzchni piwnicy powiązanych z obrysem zabudowy).

Położona w luksusowym osiedlu zapewniającym maksymalne bezpieczeństwo i komfort, ma kontrolę dostępu przez dozorującego, utrzymanie części wspólnych, boisko do piłki nożnej oraz plac zabaw dla dzieci, a składka wspólnoty wynosi tylko 40 € miesięcznie. Szczególnie warto podkreślić doskonałą lokalizację — prestiżowa placówka Colegio Internacional Granada znajduje się tuż przy wjeździe na osiedle.

Kupując tę działkę, oszczędzasz ponad rok oczekiwania i formalności, mając pełną dokumentację techniczną gotową do rozpoczęcia budowy od razu w prestiżowym otoczeniu.

Ref: 49748