Biznes na sprzedaż w Begur, Girona

Budynek z aktywną licencją na renowację

Na sprzedaż oferowany jest cały budynek w centrum historycznym Begur. Jest to strategiczna okazja, ponieważ dysponuje ostatnią aktywną licencją na renowację dostępną w okolicy.

Rozkład nieruchomości:
- Usługi gastronomiczne: restauracja na parterze z aktywną licencją. Pojemność do 80 miejsc.
- Lokal usługowy: przestrzeń z niezależnym wejściem od ulicy.
- Część mieszkalna: dwa niezależne mieszkania (jedno z 3 sypialniami i drugie z 2 sypialniami).

Dane dotyczące inwestycji:
- Cena ofertowa: 1.500.000 €
- Powierzchnia: 497 m² powierzchni zabudowanej, z tarasem i prywatnym ogrodem.
- Rentowność (ROE): szacunkowy potencjał od 8% do 11% rocznie, w zależności od modelu zarządzania.

Procedura sprzedaży:
Ta transakcja jest realizowana w trybie off-market. Aby zapewnić prywatność działalności i nieruchomości, dokładna lokalizacja, zdjęcia oraz szczegóły finansowe zostaną udostępnione wyłącznie wykwalifikowanym inwestorom po podpisaniu umowy o zachowaniu poufności (NDA).