Mieszkanie na sprzedaż w Donostia-San Sebastián, Guipúzcoa

Ekskluzywny apartament typu duplex o powierzchni 112 m², w tym 95 m² powierzchni użytkowej, położony w dzielnicy Miraconcha, zaledwie kilka metrów od plaży La Concha, w jednym z najbardziej ikonicznych obszarów San Sebastián. Nieruchomość znajduje się w eleganckim budynku z betonu, objętym ochroną ze względu na wartość architektoniczną i dziedzictwo. W cenie znajduje się aktywna licencja turystyczna (VT).

Mieszkanie przeszło gruntowny remont wykonany na wysokim poziomie, łącząc przestronność, funkcjonalność i starannie dopracowany, współczesny design. Układ obejmuje dwa piętra: główne o powierzchni 58 m² z przestronnymi strefami dziennymi oraz wyjściem na przyjemne patio o powierzchni 7 m² pełniące funkcję tarasu, a niższe piętro o powierzchni 37 m² przeznaczone na część sypialnianą oraz dodatkowe przestrzenie.

Na głównym piętrze znajdują się szczególnie wysokie sufity, które zapewniają wyraźne poczucie przestrzeni i bryły. Mimo położenia w centralnym, chronionym budynku, nieruchomość wyróżnia się także ciszą i spokojem oraz znakomitą izolacją akustyczną.

Budynek oferuje również spektakularne wspólne solarium na dachu o powierzchni około 250 m², z panoramicznymi widokami na zatokę La Concha.

Nieruchomość ma aktywną licencję turystyczną VT, przenoszoną wraz z nieruchomością, z potwierdzalnymi dochodami. To szczególnie rzadki atut dla tego miejsca, który znacząco podnosi wartość zarówno w przypadku wykorzystania mieszkaniowego, jak i jako inwestycja.

Wyjątkowa nieruchomość ze względu na lokalizację, jakość remontu i charakter architektoniczny, położona w jednym z najbardziej emblematycznych obszarów San Sebastián.

Niewiele domów łączy naprawdę chroniony, istotny architektonicznie budynek z w pełni zmodernizowanym wnętrzem oraz aktywną licencją turystyczną — rzadki zestaw cech, który równie dobrze trafia do właścicieli mieszkających na stałe, jak i do inwestorów.

Wspólne solarium na dachu o powierzchni 250 m², z panoramicznymi widokami na zatokę La Concha, stanowi prawdziwie wyjątkowe udogodnienie wspólne, rzadko spotykane w budynku o takim charakterze.

Dzięki wysokim sufitom, starannemu współczesnemu remontowi i znakomitemu adresowi Miraconcha, to duplex oferuje poziom jakości i prestiżu, któremu trudno dorównać w pobliżu plaży.

Wyjątkowa okazja dla kupujących, którzy szukają albo pięknie wyremontowanego domu na stałe, albo gotowej do wejścia nieruchomości generującej dochód, z już aktywną licencją turystyczną.